【正文】 寫(xiě)字樓購(gòu)買(mǎi)合同通用版
寫(xiě)字樓購(gòu)買(mǎi)合同通用版
寫(xiě)字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫(xiě)字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。以下是小編整理的寫(xiě)字樓購(gòu)買(mǎi)合同范本五篇，歡迎閱讀參考!　　寫(xiě)字樓購(gòu)買(mǎi)合同范本(一)　　賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)　　買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商， 同志自愿將 家屬樓 樓達(dá)成如下條款：　　第一條：甲方保證該房屋是符合國(guó)家房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。如果有違反相關(guān)政策法規(guī)而起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。　　第二條：乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明　　乙方愿意在本合同第一條款成立的前提下向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅此種情況下簽訂才具有法律效力。　　第三條：房屋售價(jià)　　雙方同意將上述房屋面積為 平方米，樓房整體售價(jià)為人民幣 元(大寫(xiě)： 元整)?！　〉谒臈l：乙方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，一次性交付甲方全部樓款?！　〉谖鍡l：本協(xié)議簽定后，需要辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。辦理所產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?！　〉诹鶙l：生效說(shuō)明　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。　　甲 方(簽字)：　　乙 方(簽字)：　　見(jiàn)證方(簽字)：________年____月____日　　寫(xiě)字樓購(gòu)買(mǎi)合同范本(二)　　出賣(mài)人：　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：　　法定代表人：　　注冊(cè)地址：　　買(mǎi)受人：　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：　　法定代表人：　　注冊(cè)地址：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在互信、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋信息　　XXX年____月____日，出賣(mài)人與甘肅XX公司(以下簡(jiǎn)稱西脈XX)就西XX建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成聯(lián)建協(xié)議，協(xié)議約定， 西脈XX以《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》【蘭高新讓字()號(hào)】出讓方式獲得的土地作為西XX建設(shè)用地，出賣(mài)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的全部投資及建設(shè)任務(wù)。出賣(mài)人由此取得西XX的房屋所有權(quán)(詳見(jiàn)《西XX聯(lián)合建設(shè)協(xié)議》第條)，出賣(mài)人對(duì)該部分房屋擁有獨(dú)立的處置權(quán)?！　?)字第號(hào)，土地面積為　　平方米，規(guī)劃用途為工業(yè)用地，土地使用年限至年____月____日?！　?，在上述地塊上建設(shè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱西XX)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)，施工許可證　　第二條 房屋基本情況　　 結(jié)構(gòu)。地下兩層，地上二十一層，建筑面積平方米。　?。?。(詳見(jiàn)房屋平面圖)　　 平方米，其中公攤面積以房產(chǎn)部門(mén)核定的為準(zhǔn)。　　第三條 計(jì)價(jià)方式　　，該房屋單價(jià)為人民幣每平方米_元，共計(jì)約_平方米，總價(jià)：元整，大寫(xiě)： ?！　〉谒臈l 面積確認(rèn)　　，以政府產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)核定的面積為準(zhǔn)?！　〉谖鍡l 面積差異處理　　，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，按照產(chǎn)權(quán)證記載面積結(jié)算房?jī)r(jià)款，多退少補(bǔ)，不計(jì)利息?！　〉诹鶙l 付款方式及期限　　 種方式按期付款：　　　　買(mǎi)受人在________年____月____日前付清全部房款人民幣元，大寫(xiě) 元?！　　　≠I(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付出賣(mài)人或匯入出賣(mài)人指定XX,帳戶名稱：，帳號(hào)：，開(kāi)戶行：?！　?1)買(mǎi)受人自合同簽訂之日起____日內(nèi)向出賣(mài)人支付房款，計(jì)人民幣元?！　?2)該物業(yè)達(dá)到交付條件可以交付使用時(shí)，買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付房款整，計(jì)人民幣 元?！　?3)該物業(yè)達(dá)到辦理產(chǎn)權(quán)證條件，向產(chǎn)權(quán)主管部門(mén)提交辦證所需資料并受理之后，買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付房款整，計(jì)人民幣元?！　〉谄邨l 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任　　，按下列方式處理：(按逾期時(shí)間，分別處理不作累加)　　(1)逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限次日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。　　(2)逾期超過(guò)____日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的10%向出賣(mài)人支付違約金。合同解除后，買(mǎi)受人應(yīng)協(xié)助出賣(mài)人辦理相關(guān)退房手續(xù)，費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。全部手續(xù)辦理完畢后，出賣(mài)人于____日內(nèi)辦理退費(fèi)手續(xù)，違約金和辦理退房所需費(fèi)用從已繳納房款中扣除?！　?3)逾期超過(guò)____日，買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同