住房抵押合同范本三篇(已修改)
2024-12-15 01:25 本頁(yè)面
【正文】 住房抵押合同范本三篇 無論是工作還是生活，合同總是伴隨在我們的身邊。在參考了下面《住房抵押合同范本三篇》這篇文章之后，你還有什么想看的嗎？在中還收集了許多相關(guān)文章，在此期待您的閱讀！ 住房抵押合同范文一 抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 法定代表人： 地址： 抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 法定代表人： 地址： 甲方因與乙方簽訂的《 》共同開發(fā)項(xiàng)目收取乙方前期啟動(dòng)資金，愿將享有產(chǎn)權(quán)的商品房抵押給乙方。乙方經(jīng)審查，同意向甲方支付項(xiàng)目啟動(dòng)資金。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同，共同遵守。 第一條 本合同時(shí)甲方與乙方于 年月日 簽訂的《 》合同(合同編號(hào)： )的從合同。抵押期限 年，自抵押登記日起至甲方完成項(xiàng)目報(bào)批，登記手續(xù)后兩年止。 第二條抵押物 (1)房屋坐落 市區(qū)(縣) 街道(鎮(zhèn)) 路 樓 單元 層 號(hào) (2)房屋類型： (3)房屋結(jié)構(gòu)： (4)房屋面積： (5)房地產(chǎn)價(jià)值： (6)房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào) (7)購(gòu)房合同編號(hào) 第三條 擔(dān)保范圍 抵押物擔(dān)保范圍包括乙方支付啟動(dòng)資金本金、利息、罰息、及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。 第四條 公證 甲乙雙方自本合同簽訂之日起的 個(gè)工作日內(nèi)，向甲方所在地或者雙方同意的其他地點(diǎn)的公證機(jī)關(guān)辦理合同強(qiáng)制執(zhí)行公證，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 第五條 抵押物的保險(xiǎn) ，即甲方簽訂本合同到完成合作項(xiàng)目土地出資和合作項(xiàng)目報(bào)批，登記手續(xù)期間辦妥抵押商品房的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額 額不少于房屋總價(jià)款，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。 ，并將保險(xiǎn)單正本交乙方執(zhí)管。 ，甲方應(yīng)當(dāng)立即通知乙方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大，獲得的保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先償還啟動(dòng)資金。 ，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。 第六條 抵押登記 ，抵押當(dāng)事人雙方向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，申領(lǐng)抵押登記證明。在甲方申領(lǐng)《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后，應(yīng)將《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》、購(gòu)房合同、保險(xiǎn)單正本交給乙方執(zhí)管。 。 ，登記手續(xù)或取得乙方同意后，抵押當(dāng)事人雙方向原房地產(chǎn)登記部門辦理抵押注銷手續(xù)，并由乙方將購(gòu)房合同、保險(xiǎn)單正本退還甲方。 第七條 抵押物的占管和責(zé)任 。甲方在占管期內(nèi)應(yīng)保持抵押物的安全、完好。抵押物人為毀損、滅失以及發(fā)生其他是抵押物價(jià)值減損的情況時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押物，或在 日內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。 ，未經(jīng)乙方書面 同意，甲方不得自行以出售、轉(zhuǎn)讓、交換、贈(zèng)與、出租、出借等方式處置抵押物。 第八條 抵押物的處置 甲方不履行主合同《 》乙方支付啟動(dòng)資金時(shí)約定的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法以該抵押物轉(zhuǎn)讓或以拍賣、變賣該抵押物所得的
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1