個人房屋轉(zhuǎn)讓合同通用版(已修改)
2024-12-15 00:54 本頁面
【正文】 個人房屋轉(zhuǎn)讓合同通用版
個人房屋轉(zhuǎn)讓合同通用版
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。下面是小編精心為大家精心精選的個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本，歡迎閱讀?！ €人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(一) 賣方：__________________ 身份證號碼：____________ 聯(lián)系電話：______________ 買方：__________________ 身份證號碼：____________ 聯(lián)系電話：______________ 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣一事達成協(xié)議，訂立本協(xié)議?！ 〉谝粭l 交易房產(chǎn)情況?！ ≠u方所擁有的房地產(chǎn)座落于____市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè))，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認為準)，房地產(chǎn)證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。 第二條 成交價格?！ ≡撐飿I(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣港幣_______元(_______)?！ 〉谌龡l 付款方式?！ ≠I方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(_______)作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)?！ ∪嗣駧臺______元作為第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)： (1)一次性付款() ?、偕鲜龅诙糠謽强蠲駧臺___________元(_______)須在簽署《____市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》時或之前全部付清，且該協(xié)議須于________年____月____日或之前簽署?！ 、谫I賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予XX做資金監(jiān)管。 ?、蹏辆终绞芾碛少I賣雙方簽署的《____市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》，且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管XX將第二部分樓款付清給賣方?！ ?2)XX按揭付款() ?、?買方須于交納定金后_______天內(nèi)首期款人民幣_______元(_______)(注。具體的首期款金額以XX按揭承諾書為準)在指定XX做資金監(jiān)管帳。并前往XX、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件。依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約?！ 、谠赬X承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和XX落實計 清首期房款(補交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去XX承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《____市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù)?！ 、圻^戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，XX將監(jiān)管的房款付清給賣方?！ 〉谒臈l 繳納相關(guān)稅費 按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費：①營業(yè)稅。②增值稅。③印花稅。④城建維護稅。⑤產(chǎn)權(quán)登記稅。⑥契稅。⑦所得稅。⑧公證費。⑨查證費。⑩其它：______________?！ ∑渲匈I方支付上述_______項費用，賣方支付上述_______項費用?！ 〉谖鍡l 交樓時間 買賣雙方同意交樓時間為______________ 第六條 該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易。 第七條 在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關(guān)轉(zhuǎn)名費用由買方支付?！ 〉诎藯l 賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負責，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失?！ 〉诰艞l 違約責任 如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人?！ ∪缳u方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失?！ 〉谑畻l 于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。 第十一條 買賣雙方可約定其他條款作為本
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1