20xx年個人房屋買賣合同范本(已修改)
2024-12-15 00:34 本頁面
【正文】 20XX年個人房屋買賣合同范本在簽訂房屋買賣合同時要注意以下幾點(diǎn)： 明確雙方的權(quán)利和義務(wù)及業(yè)主的承諾，簽合同時，應(yīng)在合同或協(xié)議中標(biāo)明各方的責(zé)任義務(wù)及業(yè)主對客戶的承諾等，這樣就有利于避免糾紛的產(chǎn)生，即使糾紛產(chǎn)生，也有據(jù)可查。 明確違約責(zé)任。如逾期交房、悔約及其他違約情況的處理都應(yīng)在合同或協(xié)議中注明。 2019個人房屋買賣合同范本 甲方(出賣方):_____________ 身份證號:________________ 地址:____________________ 乙方(受讓方):_____________ 身份證號:________________ 地址:____________________ 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，出賣方通過______________，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)出賣給買受方，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。 第一條：房屋基本情況。 ?、弊洌篲_____市______區(qū)_____________________________。 地號：____________幢號：_________室號：____________ 。 ⒉房屋登記簿記載所有權(quán)證編號：_________________________。 ?、硣型恋厥褂脵?quán)證編號：_______________________________。 ?、串a(chǎn)權(quán)登記建筑面積：______________________________平方米。 產(chǎn)權(quán)登記附記：閣樓 ________________________________。 汽車庫_______________________________。 自行車庫_______________________________。 ⒌房屋用途：________________________________。 ?、督ㄖY(jié)構(gòu)：________________________________。 ⒎房屋建成年份：________________________________年。 第二條：房屋其它情況。 ?、痹摲课萜渌?共)有權(quán)證狀況為下列第_____項。(僅選一項) 【1】出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權(quán)證。 【2】該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意。 ?、卜课莸盅籂顩r為下列第_____項。(僅選一項) 【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。 【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣方承諾在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。 ?、撤课葑赓U狀況為下列第_____項。(僅選一項) 【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。 【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷相應(yīng)的租賃登記
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