20xx購房合同簽訂注意事項(xiàng)和模板(已修改)
2024-12-15 00:32 本頁面
【正文】 購房合同簽訂注意事項(xiàng)和模板 選好房子，下一步就是簽訂購房合同，買商品房需要簽訂認(rèn)購書和購房合同，二手房則直接簽買房合同。這里給大家分享一些關(guān)于購房合同簽訂注意事項(xiàng)和模板，希望對(duì)大家有所幫助。 一、認(rèn)購書簽訂流程 在選好房源，談妥價(jià)格后，便是該去簽訂認(rèn)購書了，這個(gè)時(shí)候還得交付一定額度的定金，發(fā)展商此時(shí)會(huì)把有關(guān)的資料和相關(guān)文件交給你，并講清項(xiàng)目進(jìn)展情況。 認(rèn)購書主要內(nèi)容包括： 1. 認(rèn)購物業(yè)。 2. 房?jī)r(jià)，包括戶型、面積、單位價(jià)格(幣種)、總價(jià)等。 3. 付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款。 4. 認(rèn)購條件，包括認(rèn)購書應(yīng)注意事項(xiàng)、定金、鑒定正式條約的時(shí)間、付款地點(diǎn)、帳戶、簽約地點(diǎn)等。 在簽定完認(rèn)購書后，銷售方還應(yīng)給購房人發(fā)放《簽約須知》，以便使購房者明白下一個(gè)細(xì)節(jié)，購房人只有明白其中內(nèi)容，才能順利簽定購房契約，其內(nèi)容包括：簽約地點(diǎn)、購房者應(yīng)帶證件、購房者委托他人簽約時(shí)有關(guān)委托書的證明、有關(guān)貸款憑證的說明、繳納有關(guān)稅費(fèi)的說明。 二、簽訂合同【購房合同注意事項(xiàng)】 簽訂購房合同時(shí)一定要慎重對(duì)待，因?yàn)槟臋?quán)利和義務(wù)都體現(xiàn)在內(nèi)了。另外，一旦將來與銷售方發(fā)生糾紛，購房合同可是解決的重要根據(jù)和憑證。所以，在簽合同之前，您需要仔細(xì)查驗(yàn)發(fā)展商的資格和五證(即計(jì)委立項(xiàng)可行性研究的批件、規(guī)劃許可證、土地使用證、開
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