【正文】 20XX年住房裝修合同樣本住房裝修合同樣本(1) 　　發(fā)包方(甲方)：___________________ 　　承包方(乙方)：___________________ 　　合 同 編號: _______________________ 　　使 用 說 明 　　本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。 　　工程承包方(乙方)，應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。 　　甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份)。 　　開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開始運作視為開工。 　　竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。 　　驗收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。 　　工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。 　　粘貼印花稅票處 　　家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款 　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：______________________________________ 　　委托代理人(姓名)：________________民族：____________________ 　　住所：______________________________身份證號：________________ 　　聯(lián)系電話：__________________________手機號：__________________ 　　承包方(以下簡稱乙方)：______________________________________ 　　營業(yè)執(zhí)照號：__________________________________________________ 　　住所：________________________________________________________ 　　法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_______________ 　　委托代理人：_________________________聯(lián)系電話：_______________ 　　建筑資質(zhì)等級證書號：__________________________________________ 　　本工程設(shè)計人：_______________________聯(lián)系電話：_______________ 　　施工隊負(fù)責(zé)人：_______________________聯(lián)系電話：_______________ 　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 　　第一條 工程概況 　?。?　　: 　　: 　　(見報價單和圖紙)。 　　，采取下列第____種方式: 　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。 　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。 　　(以實際工作日計算)。 　　開工日期______年___月___日。 　　竣工日期______年___月___日。 　　1. 7工程款和報價單 　　(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)_____________________________ 　　金額大寫:______________________________________________________ 　　(2) 報價單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。 　　(3) 報價單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。 　　第二條 工程監(jiān)理 　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。 　　第三條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書 　?。?　　(1)甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。 　　(2)甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。 　　《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325XX)的要求。 　　。 　　、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。 　　第四條 甲方工作 　　,以不影響施工為原則。 　　、電源和冬季供暖。 　　。 　　。 　　。 　?。?　　(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。 　　(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。 　　(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。 　　(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。 　　(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。 　　，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。 　　，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。 　　，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。 　　第五條 乙方工作 　　、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。 ： 　　(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。 　　(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。 　　(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。 　　(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。 　　(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。 　　(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。 　　 通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。 　　，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。 　　第六條 工程變更 　　在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費