5篇實用權益轉讓合同范本(已修改)
2024-12-15 00:29 本頁面
【正文】 5篇實用權益轉讓合同范本合同轉讓，是指合同權利、義務的轉讓，亦即當事人一方將合同的權利或義務全部或部分轉讓給第三人的現象，也就是說由新的債權人代替原債權人，由新的債務人代替原債務人，不過債的內容保持同一性的一種法律現象。合同轉讓，有的基于法律的直接規(guī)定而發(fā)生，此類轉讓稱為法律上的轉讓，如被繼承人死亡、作為遺產內容將合同權利義務移轉于繼承人有于法院裁決面發(fā)生。下面是小編收集整理的5篇實用權益轉讓合同范本，歡迎借鑒參考。 5篇實用權益轉讓合同范本(一) 甲方： (賣方) 乙方： (買方) 甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經協(xié)商一致，就上海市 權益轉讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內容如下： 一、該房屋權屬狀況如下： 甲方于______年___月____日于上海市______________房地產開發(fā)有限公司(以下稱發(fā)展商)訂立《上海市商品房預售合同》，該合同約定：甲方以人民幣_______元整的總價款購買上海市 房屋(以下稱該房屋)，上述預售合同已有房地產交易中心登記備案，甲方尚未取得該房屋的上海市房地產權證。乙方已全面了解該房屋的上述情況，仍表示愿意購買該房屋。 有關內容詳見所簽定的《上海市商品房預售合同》，甲方保證其與發(fā)展商簽署的上述《上海市商品房預售合同》內容屬實，并且甲方保證該房屋無任何其他權利限制，若有甲方愿承擔由此產生的一切責任。 二、甲、乙雙方經協(xié)商一致同意，乙方以總房款人民幣______元整買賣該房屋，甲、乙雙方間的實際付款方式如下： 乙方于簽約后五日內以匯款方式，支付甲方房款人民幣_______元整。 乙方于甲、乙雙方至房地產交易中心辦妥權益轉讓手續(xù)當日，支付甲方房款人民幣_______元整。 雙方同意房款可以人民幣或美元計價，若以美元計價則依交款匯兌當日中國銀行公告之匯率標準辦理，雙方各無異議。 三、甲方的義務為： 甲方負責獲得發(fā)展商同意，進行房屋的權益轉讓。 甲方應依中介方通知五個工作日內到上海市______區(qū)房地產交易中心辦妥該房屋權益轉讓手續(xù)。 甲方應于乙方付清全部房款當日將該房屋有關資料交付給乙方，待發(fā)展商交房時直接將該房屋交付給乙方。 四、乙方的義務： 乙方負責支付該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關進戶費用。 該房屋的維修基金由乙方承擔。 乙方應依中介方通知五個工作日內到上海市______區(qū)房地產交易中心辦妥該房屋權益轉讓手續(xù)。 五、若甲方在甲、乙雙方辦理該房屋的權益轉讓手續(xù)期間，反悔不出售該房地產給乙方，則乙方有權單方面終止本協(xié)議，同時甲方應按照本協(xié)議約定的總房款的10%向乙方支付違約金，并且甲方應返還乙方支付的所有房款。 六、若乙方在甲、乙雙方辦理該房屋的權益轉讓手續(xù)期間，乙方反悔不購買上述房地產，則甲方有權單方面終止本協(xié)議，同時乙方應按照本協(xié)議約定的總房款的10%向甲 方支付違約金。 七、若乙方未按本協(xié)議時間交付甲方房款，每逾期一日，應支付甲方違約金(違約金為乙方未付款的萬分之三)。逾期超過三十天，甲方有權單方面解除本協(xié)議，乙方應支付甲方本協(xié)議約定的總房款的10%作為違約金。 八、甲、乙雙方約定，如因發(fā)展商原因導致雙方不能辦理該房屋的權益轉讓事宜。則雙方應依中介方通知三天內依本協(xié)議總房款及其他條款約定另行簽訂《上海市房地產買賣合同》。任何一方不得以任何理由拒絕簽訂《上海市房地產買賣合同》的，逾期達15日，則視為違約，同時違約方應按照本協(xié)議約定的總房款的10%向守約方支付違約金。 九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方簽字： 乙方簽字： 5篇實用權益轉讓合同范本(二) 甲方：_________ 注冊地址：_________ 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 乙方：_________ 注冊地址：_________ 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 鑒于：甲方與_________公司于_________年_________月_________日簽訂“_________協(xié)議”，確定其雙方的_____
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