【正文】 2021工業(yè)廠房大院出租合同 廠房租賃，簽訂好合同，讓各自都能接受，避免以后在使用的過程中出現(xiàn)糾紛,租的時候雙方需要簽署協(xié)議,廠房租賃到底怎么寫呢？下面就是我給大家?guī)淼?0__(請自填)工業(yè)廠房大院出租合同三篇，歡迎查閱！ 20__(請自填)工業(yè)廠房大院出租合同1 出租方：_________________(以下簡稱甲方) 授權代表：__________職務：___________ 地址：_______________郵編：__________ 電話：_______________傳真：__________ 承租方：_________________(以下簡稱乙方) 授權代表：__________職務：___________ 地址：_______________郵編：__________ 電話：_______________傳真：__________ 根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。 第一條、租賃物位置、面積、功能及用途 (以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。 ，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。 ，由乙方自行管理。 第二條、租賃期限 ，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。 ，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。 第三條、免租期及租賃物的交付 ，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。 ，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。 第四條、租賃費用 本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______) 租金第____年至第____年為每月每平方米人民幣_________元，第____年至第____年每年租金將在上年的基礎上遞增__%。第____年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。 物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。 供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。 第五條、租賃費用的支付 ，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。 租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。 ，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 甲方開戶行：_______________ 帳號：_______________ 乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________. 。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________. ，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。 第六條、租賃物的轉(zhuǎn)讓 ，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。 第七條、專用設施、場地的維修、保養(yǎng) 。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。 ，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 ，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 第八條、防火安全 《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。 ，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。 (含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。 ，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。 第九條、保險責任(也可以沒有此條) 在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。 第十條、物業(yè)管理 ，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。 、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的