【正文】 2020年酒店房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本是依據(jù)房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定制定的基本參照文本，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決方法等 。下面是小編收集整理的20xx年酒店房屋租賃合同范本，歡迎借鑒參考。 　　20xx年酒店房屋租賃合同范本(一) 　　訂立合同雙方： 　　出租方：___，以下簡稱甲方 　　承租方：___，以下簡稱乙方 　　根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 　　第一條　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。 　　第二條　租賃期限 　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 　　、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。 　　，損害公共利益的。 　　。 　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 　　第三條　租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行： 　　(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)。 　　、乙雙方議定。 　　第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾 　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 　　修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。 　　甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理： 　　，由甲方出資并組織施工。 　　，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除。 　　。 　　。 　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 　　工料費(fèi)由___方承擔(dān)(　)。 　　所有權(quán)屬___方(　)。 　　第五條　租賃雙方的變更 　　，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 　　，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 　　，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 　　第六條　違約責(zé)任 　　、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。 　　，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。 　　，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 　　，乙方有權(quán)拒付。 　　，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 　　，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 　　上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。 　　第七條　免責(zé)條件 　　，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 　　，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 　　第八條　爭議解決的方式 　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 　　第九條　其他約定事宜 　　第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。 　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。副本2份，送市房管局、工商局備案。 　　出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章) 　　法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名) 　　委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名) 　　地址：　 地址： 　　開戶銀行：　 開戶銀行： 　　帳號：xxx　 帳號： xxx 　　電話：xxx　 電話： xxx 　　簽約地點(diǎn)：xx　 簽約時(shí)間： 　　合同有效期限：　x至　x年　x月　x日 　　20xx年酒店房屋租賃合同范本(二) 　　甲方(出租方)： 　　身份證號： 　　乙方(承租方)： 　　身份證號： 　　風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán) 　　實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以： 　　若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。 　　若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。 　　若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。 　　經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 　　一、甲方現(xiàn)將_____________樓房出租給乙方為經(jīng)營賓館使用，樓房面積_________平方米。 　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。 　　注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20xx年，超過部分無效。 　　二、租賃期限： 　　自_______年___月___日至_______年___月___日止，租期_____年。 　　續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。 　　乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。 　　風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式 　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。 　　另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。 　　三、租金及付款方式 　　房屋租金__________元/月。 　　付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金。 　　房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即： 　　(1)_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元。 　　(2)_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元。 　　(3)_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元。 　　四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 　　乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。