勞動(dòng)合同糾紛與雇傭合同糾紛的不同(已修改)
2024-12-14 23:36 本頁(yè)面
【正文】 勞動(dòng)合同糾紛與雇傭合同糾紛的不同簽訂廠房租賃合同是常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議，對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。 審查承租方與出租方的基本情況 對(duì)出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容： ?、?租賃場(chǎng)所相關(guān)手續(xù)是否齊全。② 租賃物基本情況。 對(duì)承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有： ①法律地位。 ②經(jīng)營(yíng)范圍。 ③ 社會(huì)信譽(yù)。 ④ 財(cái)務(wù)情況。⑤履約能力即資金問(wèn)題。 租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款 (1)明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票。實(shí)行按季支付制。 (2)明確約定租金支付時(shí)間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒(méi)有按時(shí)支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。 (3)約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。 租賃合同之維修責(zé)
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