出租房屋承包租賃合同范文(已修改)
2024-12-14 23:35 本頁面
【正文】 出租房屋承包租賃合同范文隨著我國改革開放的日益深入,房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展,導致房屋租賃已經(jīng)成為人與人之間的一項普遍性的民事法律行為，小編今天就給大家分享一下承包合同，希望大家來收藏一下吧 房屋承包租賃合同格式 甲方(出租方)： 乙方(承包方)： 甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守。 一、承包租賃期限： 從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。 二、承包面積及承包租賃費： 承包面積 平方米，每平方米年租賃費 元，合計 元。 樓梯不計面積不收費用。 以上共計承包租賃費人民幣 元，甲方出具收款單據(jù)。 三、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作： 電源接入入戶電箱，保證用電。 消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。 上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。 提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。 四、乙方責任： 合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。 辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責任自負。 不得將所租房屋抵押擔保。 租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。 租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。 保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。 水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費。 采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。 五、其它： 乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。 裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。 地下停車庫如用停車乙方有償使用。 承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。 甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。 六、違約責任： 合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。 乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。 發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。 本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。 本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 關于房屋承包租賃合同范文 訂立合同雙方：
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