農(nóng)村集體房屋租賃合同(已修改)
2024-12-14 23:30 本頁面
【正文】 農(nóng)村集體房屋租賃合同集體合同的協(xié)商與簽訂集體合同是指企業(yè)職工一方與用人單位就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、保險福利等事項，通過平等協(xié)商達(dá)成的書面協(xié)議。以下是范文網(wǎng)小編為大家精心整理的3篇農(nóng)村集體房屋租賃合同范本，歡迎參考閱讀。 農(nóng)村集體房屋租賃合同范本一 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方出租乙方的土地相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守。 一、租賃土地基本情況 土地用途：畜牧養(yǎng)殖經(jīng)營項目 土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地。 土地面積： 東 至： 西 至： 南 至： 北 至： 土地面積約為 畝，最終以實際測量的為準(zhǔn)(附件一：土地實況圖)。 二、出租期限 土地交付時間：自20xx年 月 日。 出租期限為 年，即自 20xx年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 三、出租價款及其支付方式 土地租賃價格每五年調(diào)整一次。即首五年自20xx年 月 日至20xx年月 日每年每畝 元。20xx年至 月 日至20xx年 月 日每年每畝 元。20xx年至 月 日至20xx年 月 日每年每畝 元。20xx年 月 日至2034年 月 日每年每畝 元。(以上租賃費(fèi)均已含村委會管理費(fèi)用每年每畝 10元，實際金額以實際測量的畝數(shù)為最終的租金)。 支付方式： ?、僖曳揭袁F(xiàn)金向甲方交付租金。 ?、谝曳揭荒暌桓?，第一筆租金自合同成立生效后30天內(nèi)支付當(dāng)期的租金。之后每期從前一年租期截止日起30天內(nèi)支付當(dāng)期的租金。 四、生效條件 本合同從甲方和承租土地上原擁有土地使用權(quán)的所有村民簽訂同意授權(quán)委托甲方與乙方簽訂本合同(附件二：授權(quán)委托書，供乙方留存?zhèn)浒?，并經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。 五、甲方的權(quán)利義務(wù) 甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)的變更登記等手續(xù)、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系、不干涉乙方合法的使用權(quán)。 甲方有權(quán)要求在出租期滿后收回土地使用權(quán)。 甲方承諾有權(quán)代理村民與乙方簽訂本合同，并已經(jīng)取得了三分之二以上村民代表的同意(附件三：村民委員會表決決議書)，同時征得了祖山鎮(zhèn)政府的同意，即對該土地享有出租權(quán)利。
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