辦公場(chǎng)地租賃合同范本常用版(已修改)
2024-12-14 23:27 本頁(yè)面
【正文】 辦公場(chǎng)地租賃合同范本常用版
辦公場(chǎng)地租賃合同范本常用版
根據(jù)租賃物的不同，租賃可以劃分為動(dòng)產(chǎn)租賃和不動(dòng)產(chǎn)租賃。不動(dòng)產(chǎn)租賃包括房屋租賃和土地使用權(quán)租賃等。以下是小編整理的辦公場(chǎng)地租賃合同范本常用版5篇，歡迎閱讀參考! 辦公場(chǎng)地租賃合同范本常用版(1） 出租人：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租人：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 租賃場(chǎng)地的情況 出租人將_________________租賃于承租人使用，具體包括： 。雙方確認(rèn)租賃場(chǎng)地面積為_________平方米?！ 〉诙l 租賃期限 租賃期限為____月，即從________年____月____日起至________年____月____日止?！ ∽赓U期滿后，承租人在同等條件下對(duì)租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán)。 第三條 租金 租金共計(jì)_________元，按(________年半年季月)支付制，以(現(xiàn)金支票匯票)為租金支付方式?！ 〉谒臈l 雙方權(quán)利義務(wù) 出租人應(yīng)按約定為承租人提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障承租人正常使用，承租人應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施?！ 〕摵贤忻鞔_約定外，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！ 〕鲎馊吮ＷC所出租的租賃場(chǎng)地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，若因此問(wèn)題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失的，出租人應(yīng)向承租人賠償由此造成的一切損失。 除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費(fèi)用。向有關(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)、道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的費(fèi)用均由出租人全部承擔(dān)?！ 〕凶馊擞袡?quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)?！ 〕凶馊藨?yīng)按約定支付租金?！ 〉谖鍡l 合同的解除 出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人賠償相應(yīng)的損失?！ 〕凶馊艘蜃陨碓蛐杼崆敖獬齾f(xié)議的，應(yīng)提前____日書面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)?！ ≡诤贤趦?nèi)，出租人不能擅自解除該合同?！ 〉诹鶙l 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng) 出租人應(yīng)負(fù)責(zé)其提供的租賃場(chǎng)地及專用設(shè)施的維護(hù)，保證其符合承租人租賃使用的需要?！ 〕凶馊藢?duì)租賃場(chǎng)地及附屬物負(fù)有妥善使用責(zé)任?！ ≡谧赓U期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建，且無(wú)需征得出租人的同意。 第七條 租賃場(chǎng)地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及出租人提供的配套設(shè)施交還出租人?！ 〕凶馊嗽诮贿€租賃場(chǎng)地時(shí)，不需要對(duì)租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，對(duì)處于租賃場(chǎng)地內(nèi)屬于承租人所有的物品應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)清理?！ 〉诎藯l 保密 出租人保證對(duì)從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。違反保密義務(wù)的，出租人應(yīng)承擔(dān)承租人因此所受的全部損失。 第九條 免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，出租人應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，出租人應(yīng)退還承租人相應(yīng)費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！ 〉谑畻l 爭(zhēng)議的處理 本合同在履行過(guò)程中發(fā)
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