農村私人購房合同范本(已修改)
2024-12-14 23:21 本頁面
【正文】 農村私人購房合同范本 為了建立合作關系，自然要規(guī)定好雙方的權利與義務，這是很重要的，《農村私人購房合同范本》是我為大家整理的文章，歡迎進行查看，希望幫助到大家。 你知道農村私人購房合同是什么樣子的嗎？簽合同的時候又有哪些需要注意的事項呢？下面是的我為大家收集整理的“農村私人購房合同范本”，供大家參考！希望能夠幫助到大家！更多精彩內容請持續(xù)關注吧！ 農村私人購房合同范本【一】 出賣人（以下簡稱甲方）：____________身份證號碼：______________________________ 甲方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民。 甲方配偶為_______________________身份證號碼：______________________________ 房屋地址：_________________________________________________________________ 農村集體土地使用證號碼：___________________________________________________ 買受人（以下簡稱乙方）：____________身份證號碼：______________________________ 乙方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款： 第1條 房屋情況 該房屋農村集體土地使用證號： ______________________________________________ 房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路________________________。設計用途 居民自住用房 ，建筑結構 ，建筑層數為____層。建筑面積_____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米。 該房房土地來源為： 農村集體土地劃撥 ，房屋建于_________年使用至今為______年。 第2條 該房屋價款規(guī)定 該房屋按照協商以總價計算，價款為_________元，計________________________（大寫） 第三條 房屋交付日期 經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災害及其他不可抗力）時，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理： 變更合同 解除合同 _______________________________________________________________________。 第四條 乙方付款形式及付款時間 如甲方無異議，乙方將在合同簽訂________日內按一次性付款形式付款： 第五條 甲方逾期交付商品房的處理 如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任： 約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。 第六條 乙方逾期付款的處理 如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任： 約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。 第七條 房屋質量及保修責任 甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求），未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。 第八條 房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定 該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利（包括被征用、改造、遷移產生的
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