【正文】 二手房地產(chǎn)買賣合同新版范文這幾年的房價一直在上漲，因此大多數(shù)有閑錢的都會選擇買幾套房來等漲價以后轉(zhuǎn)賣，所以買二手房的越來越多，今天小編就給大家分享了房地產(chǎn)合同，大家知道了嗎 　　描述有關(guān)二手房買賣合同 　　第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 　　(一) 座落于廣州市***，建筑面積***平方米。 　　(二) 房屋有關(guān)證明見附件。 　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 　　第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 　　第三條 該房屋房價款為人民幣**萬**仟元正，￥****，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。 　　第四條 甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 　　第五條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。 　　第六條 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理(補(bǔ)地價有關(guān)手續(xù))。在條件允許下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)。 　　第七條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 　　第八條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔(dān)。 　　第九條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 　　第十條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。 　　第十一條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會仲裁。 　　第十二條 本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。 　　第十三條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下： 　　附件一 房屋證明。 　　附件二 單位證明 　　附件三 室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況 　　(一)附屬設(shè)施： 　　水 　　電 　　燃?xì)?　　有線電視 　　其他 　　屋內(nèi)有關(guān)設(shè)施及家具無償交由乙方處理。 　　雙方簽署欄： 　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 　　證照|身份證號碼： 證照|身份證號碼： 　　簽約人： 簽約人： 　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 　　證明人(簽章)： 證明人(簽章)： 　　簽約日期： 簽約日期： 　　有關(guān)于二手房買賣合同 　　合同雙方當(dāng)事人： 　　出賣人：______________________________ 　　注冊地址：_____________________________ 　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________ 　　企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________________ 　　法定代表人：____________聯(lián)系電話：___________ 　　郵政編碼：_____________________________ 　　委托代理人：____________地址：_____________ 　　郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：___________ 　　委托代理機(jī)構(gòu)：___________________________ 　　注冊地址：_____________________________ 　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________ 　　法定代表人：____________聯(lián)系電話：___________ 　　郵政編碼：_____________________________ 　　買受人：______________________________ 　　【本人】【法定代表人】姓名：________國籍__________ 　　【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】______________ 　　地址：_______________________________ 　　郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：___________ 　　【委托代理人】姓名：__________國籍：_________ 　　地址：_______________________________ 　　郵政編碼：_____________電話：_____________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 　　第一條 項目建設(shè)依據(jù) 　　出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為______________________. 　　該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為__________，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。 　　出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】，施工許可證號為___________. 　　________________________________________________________________________________________. 　　第二條 商品房銷售依據(jù) 　　買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號為___________. 　　________________________________________________________________________________________. 　　第三條 買受人所購商品房的基本情況 　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 　　第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。 　　該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。 　　該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。 　　該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨?