上海廠房租賃合同范本工商版(已修改)
2024-12-14 22:24 本頁面
【正文】 上海廠房租賃合同范本工商版關(guān)于房屋租賃合同的租賃期限： 《中華人民共和國合同法》第二十一條規(guī)定：“租賃期限不能超過二十年。超過二十年的，超過部分無效?！睉?yīng)嚴(yán)格仔細(xì)審查合同的起租日，同時(shí)注意有無在一定期限內(nèi)免租的約定及是否有表明裝修期內(nèi)免租的約定。應(yīng)嚴(yán)格仔細(xì)審查合同的起租日，同時(shí)注意有無在一定期限內(nèi)免租的約定及是否有表明裝修期內(nèi)免租的約定。 上海廠房租賃合同范本 甲方(出租方)： 住所： 郵編： 【法定代表人】【本人】： 聯(lián)系電話： 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼： 【委托】【法定】代理人： 聯(lián)系電話： 乙方(承租方)： 住所： 郵編： 【法定代表人】【本人】： 聯(lián)系電話： 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼： 【委托】【法定】代理人： 聯(lián)系電話： 乙方的其他共同承租人共 人，姓名和身份證號碼情況如下： 序號 姓名 身份證號碼 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱“《條例》”)等法律法規(guī)，并結(jié)合《關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠房和場所的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[2019]34號文印發(fā)，以下簡稱“《安全管理意見》”)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。 第一條出租廠房情況 11 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____弄______號_______室(部位)_________(以下簡稱“該廠房”)。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為___________平方米，其平面圖見本合同附件(一)。 12 甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】，權(quán)證編號：_____________________。并已告知乙方該廠房【已】【未】設(shè)定抵押。 13該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)為___________________ _________________________。其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備，下同)狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠房的驗(yàn)收依據(jù)。 第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途 21 甲方已查驗(yàn)乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。乙方向甲方承
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