一般房屋租賃合同(已修改)
2024-12-14 22:23 本頁面
【正文】 一般房屋租賃合同房屋租賃合同也是法定合同類型中的一種,固然雙方的當(dāng)事人有著相應(yīng)的權(quán)利也要承擔(dān)著對等的義務(wù),當(dāng)然一方權(quán)利的實現(xiàn)必須以另一方義務(wù)的履行作為保障。以下是范文網(wǎng)小編整理的一般房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。 一般房屋租賃合同范文一 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。 第一條 出租房屋座落于 ，共 層 間，總計面積為 ㎡ 第二條 出租房屋用途為 ，乙方改變房屋用途，應(yīng)經(jīng)得甲方書面同意。 第三條 租賃期限 租期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。 第四條 租金和租金交納期限 上述房屋租金為每年 萬元。 交納時間：在每年 月 日前付清。 第五條 出租方與承租方的變更 租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的書面同意。 第六條 甲方的責(zé)任 本合同簽訂后 日內(nèi)，甲方向乙方交付租賃房屋。 租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。 第七條 乙方的責(zé)任 ，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá) 月以上，甲方可收回出租之房屋。 ，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)、房租稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。 ，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前 個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租
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