上海租房合同模板下載(已修改)
2024-12-14 22:21 本頁面
【正文】 上海租房合同模板下載2019上海市租房合同范本簡約版精選(一) 租房訂合同協(xié)議應注意的問題： 出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產權人(如不是房產權人則至少應擁有房產權人的相應授權)，實踐中曾有人與不是產權人簽約，造成了很多不必要的麻煩。 租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品(如隨房提供的電話之類用品)應填寫仔細，以防退租時發(fā)生糾紛。 應對租房者是否有權轉租明確約定。 應明確約定房屋修繕責任(一般均應由出租方負責)。 應約定出租方在收納每月房租時須出具相應的收款憑證(也可以轉賬至約定的賬號)。 要看清轉租給你的人和房東的租賃期,他和你簽定的合同租賃期不可以超過他自己和房東的租賃期。 要看房屋是否設定了抵押權等用益物權。如有的話，抵押權人是否允許出租，萬一抵押權實現，如何承擔責任等 出租方(以下簡稱甲方)：_______ (本人 )(授權代表)姓名：_______ 國籍：__ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_ 地址：____ 郵政編碼： 聯系電話：______ 傳真：______Email:______ 承租方(以下簡稱乙方)：_______ (本人) (授權代表)姓名：___ 國籍：_ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_ 地址：_____ 郵政編碼： 聯系電話：_______ 傳真_______Email:_______ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于。位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米)。該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二。〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__。 第二條 房屋用途 該房屋用途為__。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于
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