【正文】 鐘泰車業(yè)公司廠房建設(shè)工程施工組織設(shè)計 常州鐘泰車業(yè)有限公司 施工組織設(shè)計 江 蘇 省 建 工 集 團 有限公 司 目 錄 第一部分 前言 項目控制目標(biāo) ……………………………… ...……………………… 1 綜合說明 ……………………………………………………………... 1 編制依據(jù) ……………………………… …………………………… ...2 工程概況 ……………………………………………………………... 3 第二部分 施工總體設(shè)想 施工組織準(zhǔn)備 ……………………………………………………… ...4 施工技術(shù)準(zhǔn)備 ………………………………………………………... 4 施工資源準(zhǔn)備 ……………………………………………………… ...4 施工進(jìn)度設(shè)想 ……………………………………………………… ...4 第三部分 施工平面布置 施工平面布臵的原則 ……………………………………………… ...5 施工平面布臵 ……………………………………………………… ...5 第四部分 施工部署 工程施工組織的指導(dǎo)思想 …………………………………… .…… ..6 施工方案的選擇 …………………………………………………… ...6 項目組織機構(gòu)設(shè)臵 ………………………………………………… ...7 項目勞動力需用計劃 ……………………………………………… ...9 臨時用水用電量計算 ……………………………………………… ...9 第五部分 施工工藝 工程測量 …………………… ……………………………………… ....12 土方工程 ……………………………………………………………… 13 基礎(chǔ)工程 ……………………………………………………………… 13 上部結(jié)構(gòu)施工 ………………………………………………………… 15 砌體工程 ……………………………………………………………… 20 抹灰工程 ……………………………………………………………… 21 門窗工程 ……………………………………………………………… 23 涂料油漆 ………………………………………… ……………… ........24 屋面工程 ……………………………………………………………… 25 第六部分 安裝工程 安裝綜合說明 ……………………………………………………… ....26 安裝施工組織設(shè)計 …………………………………………………… 29 常州鐘泰車業(yè)有限公司 施工組織設(shè)計 江 蘇 省 建 工 集 團 有限公 司 電氣工程 …………………………………………………………… 29 給排水工程 ………………………………………………………… 40 通風(fēng)空調(diào)工程 ……………………………………………………… 45 消防報警系統(tǒng)工程 …… …………………………………………… 48 電氣工程調(diào)試 ……………………………………………………… 50 火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)調(diào)試 ……………………………… ........53 保證施工質(zhì)量的措施、施工質(zhì)量檢測方法 ………………………… 55 第七部分 施工管理保證措施 技術(shù)保證措施 ………………………… ..…………………………… .58 進(jìn)度保證措施 ………………………… ..…………………………… .58 質(zhì)量保證措施 ………………………… ..…………………………… .60 安全生產(chǎn)保證措施 …………………… ..…………………………… .67 文明施工保證措施 …………………… ..…………………………… .70 季節(jié)施工保證措施 …………………… ..…………………………… .72 預(yù)防質(zhì)量通病措施 …………………… ..…………………………… .73 土建與安裝配合措施 ………………… ..…………………………… .77 工程回訪 ……………………………………………………………… .77 第八部分 附 表 附表 1：擬投入的主要施工機械設(shè)備表 …………… ……………… ... 附表 2：勞動力計劃表 …………………………… ... 附表 3：工程進(jìn)度計劃表 …………………………………….... ... 附表 4：施工總平面圖 ………………………………….... ... 附表 5：甲供器材要料計劃表 ………………………………………….... ... 第一部分 前 言 本工程控制目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) ：一次驗收合格 。 工期目標(biāo)： 確保 350 日歷天。 安全目標(biāo)： 杜絕死亡、火災(zāi)、交通、管線設(shè)備等重大事故。 通過認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑， 并進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，我們對本工程有了較為深入的了解。我公司完全有能力、有信心、有決心保證優(yōu)質(zhì)、如期、安全地完成本工程招標(biāo)文件規(guī)定承包范圍內(nèi)的施工總承包任務(wù)。 本公司承諾 若我單位有幸中標(biāo)，我公司將指定公司生產(chǎn)副總經(jīng)理、高級工程師 AAAAA擔(dān)任總指揮，公司總工程師、高級工程師 AAAAA 擔(dān)任技術(shù)顧問，并配備精干高效、配合默契、經(jīng)驗豐富的項目管理班子及施工作業(yè)隊伍進(jìn)駐現(xiàn)場，充分發(fā)揮我公司技術(shù)、資金、人員、物資、設(shè)備實力雄厚的優(yōu)勢，繼續(xù)發(fā)揚“能吃苦、敢打硬戰(zhàn)”的部隊優(yōu)良傳統(tǒng)，按照“科學(xué)管理、有效程控、高效創(chuàng)優(yōu) 、用戶滿意”的質(zhì)量方針，嚴(yán)密組織，精心施工，創(chuàng)名牌工程，樹企業(yè)品牌，保企業(yè)信譽。 遵守施工招標(biāo)文件提出的所有條件和投標(biāo)書全部內(nèi)容，并將這些條件和內(nèi)容作為合同條件以全面履行總承包的責(zé)任和義務(wù)，真正站在業(yè)主的立場上協(xié)調(diào)、照管各分包方（獨立承包方）、分供方的工作，同時將該工程作為我單位的重點工程來抓，建立制度，定期檢查，確保工程順利進(jìn)行。 2 、我公司承諾：如有幸中標(biāo)，我司將 委派國家一級項目經(jīng)理，有著多年建筑施工經(jīng)驗，多次承擔(dān)過大型住宅小區(qū)的 AAAAAA 同志擔(dān)任項目經(jīng)理， 全面負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施 工，對現(xiàn)場所有分包方（獨立承包方）、分供方實施全面的協(xié)調(diào)。并對工程鄰邊關(guān)系負(fù)有全責(zé)。項目經(jīng)理常駐現(xiàn)場，到崗到位，并接受公司法人代表、董事長的授權(quán)書，代表本司在現(xiàn)場執(zhí)行合同，解決合同中應(yīng)由總承包方承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和義務(wù)的全部事宜，并授權(quán)處理合同未及事宜。 3 、我公司承諾：完全接受招標(biāo)文件提出的質(zhì)量要求，我們將按現(xiàn)行國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和上海市建委有關(guān)質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行施工，并嚴(yán)格按照我公司已通過的ISO9002 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織管理施工。本工程實行創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理， 工程質(zhì)量確保達(dá)到市級優(yōu)質(zhì)工程 。 4 、一旦有幸中標(biāo)，我們一定全力以赴 ，總承包項目班子做到接到中標(biāo)通知，立即做好開工前一切準(zhǔn)備工作。隨時聽候業(yè)主要求我們進(jìn)場的通知，現(xiàn)場布臵、臨時設(shè)施做到通盤考慮，合理安排。我們一定發(fā)揮本司管理優(yōu)勢，精心組織好多支專業(yè)施工作業(yè)隊流水搭接施工，配臵足夠的勞動力和機械設(shè)備，強化計劃管理實施，確保本工程優(yōu)質(zhì)如期完工。本司經(jīng)認(rèn)真研究、分析， 承諾從基礎(chǔ)開始至交付使用 350 日歷天完成全部施工內(nèi)容。 5 、我司按照建筑工程施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定組織施工和現(xiàn)場文明施工，并 承諾確保達(dá)到市標(biāo)化工地 。 投標(biāo)優(yōu)勢 1 、我們將以企業(yè)的綜合實力來支持本工程，公 司每周定期在現(xiàn)場召開會議，聽取匯報并直接指導(dǎo)檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)項目部的工作，充分體現(xiàn)公司整體機制的正常運轉(zhuǎn)在工程中的作用。有力地保證工程進(jìn)度，并能按合同要求，順利運轉(zhuǎn)。 2 、根據(jù)本工程的特點， 特選派企業(yè)一級項目經(jīng)理及在建造大型建筑施 工中積累了豐富施工經(jīng)驗的工程技術(shù)人員組成項目管理班子。公司將與項目部簽訂責(zé)任狀，以代表公司全面履行合同，抓好總承包對各分包方、獨立承包方、分供方的施工質(zhì)量、工期、安全、文明施工等工作。確保整個工程自始至終在總承包受控之下組織施工。 3 、本公司具備 房屋建筑總承包 一級資質(zhì)， 實行勞務(wù) 分包，競爭上崗。實行項目責(zé)任承包，從組織上保證了“百年大計，質(zhì)量第一”的方針實施。 4 、本公司通過了 ISO9002 體系（ 2020 版）的貫標(biāo)認(rèn)證工作。 由公司工程管理部定期到工地檢查質(zhì)量，評定質(zhì)量；由項目部經(jīng)理、項目工程師以及技術(shù)員、質(zhì)量員組成的項目部質(zhì)保體系，層層把關(guān)、嚴(yán)格控制；跟班跟蹤檢查，確保整個工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。 我公司 各類施工機械裝備齊全， 大型起重設(shè)備、模板鋼管支撐等設(shè)備材料儲備雄厚，并有與我們長期合作的專業(yè)施工單位這些將作為本工程的堅強后盾，確保本工程施工進(jìn)度和質(zhì)量要求。 6 、我公司是可承 擔(dān)各類工業(yè)與民用建設(shè)項目的 一級工程總承包施工 企業(yè)。近年來，我公司總承包及主承包了許多大規(guī)模的廠房建筑。因此，我公司有成套的總承包管理總則、細(xì)則、實施辦法；對分包的照管、協(xié)調(diào)、配合措施及成熟的工廠施工技術(shù)，為承接該工程提供了良好的有益經(jīng)驗。 我公司對本工程總承包工程投標(biāo)工作投入極大的熱情和努力。一旦中標(biāo)，我們將與業(yè)主、設(shè)計以及監(jiān)理密切配合，誠心誠意接受施工監(jiān)理、業(yè)主工程師和設(shè)計人員在施工全過程中的熱忱指導(dǎo)和幫助。我們將竭誠為本工程的順利建設(shè)，保質(zhì)保期完成工程任務(wù)而努力。 1 、業(yè)主提供的 招標(biāo)文件，招標(biāo)圖紙； 2 、我國現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和有關(guān)技術(shù)規(guī)定； 3 、施工現(xiàn)場的實際條件及現(xiàn)狀； 4 、企業(yè) ISO9002 質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)文件； 工程所涉及的主要國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范、法規(guī)、圖集，地方標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)、圖集。 法律、法規(guī)、規(guī)定 編 號 中華人民共和國建筑法 1998/03/01 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 1999/08/30 中華人民共和國合同法 1999/03/15 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 國務(wù)院第 279 號令 建設(shè)部關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量保修的辦法 2020/03/02 中建系 統(tǒng)有關(guān)文件 編 號 中建總公司施工現(xiàn)場 CI 達(dá)標(biāo)細(xì)則 2020/01/01 中建總公司優(yōu)質(zhì)工程評審辦法 2020/03/05 中建總公司優(yōu)質(zhì)工程評審標(biāo)準(zhǔn) 2020/03/05 中建總公司質(zhì)量振興綱要 1997/06/12 規(guī)范名稱 編 號 建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202— 2020 砌體工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn) GB50203— 2020 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204— 2020 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207— 2020 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50209— 2020 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210— 2020 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300— 2020 建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303— 2020 建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242— 2020 建設(shè)工程項目管理規(guī)范 GB/T50326－ 2020 工程測量規(guī)范 GB50026－ 93 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46－ 88 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ80－ 91 建筑機械使 用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33－ 86 地理位置： 常州 鐘 泰 車業(yè) 有限公司 廠 房 結(jié)構(gòu)設(shè)計： 1 、該工程為大型廠房，地上三層，建筑面積約 21000M2。建 筑總高度 米。 2 、基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土樁、獨立承臺基礎(chǔ)。 3 、工程 抗震設(shè)防烈度 7 度，砼強度等級為 基礎(chǔ) C40，墊層 C10，其余構(gòu)件C30 、 C20，鋼筋為Ⅰ級鋼（ HPB235）和Ⅱ級鋼 (HRB335) Ⅳ級 鋼 (HRB400)。 建筑設(shè)計： 1 、采用混凝土多孔磚、混合砂漿砌筑； 2 、地面做法耐磨面層、 防滑地磚地面。 3 、門窗大部分采用鋁合金窗、防火門及玻璃幕墻。 屋面為鋼筋砼屋面和鋼結(jié)構(gòu)屋面。 現(xiàn)場條件： 擬建場區(qū)內(nèi)地勢平坦；工程現(xiàn)場在開工前由建設(shè)單位落實三通一平，臨時道路已具備，施工用電由建設(shè)單位提供接入點，施工用水管由施工單位單位自行解決。 第二部分 施工總體設(shè)想 施工組織準(zhǔn)備 根據(jù)本工程特點、要求及施工目標(biāo)，如有幸中標(biāo)將組建一套充滿活力，刻苦鉆研，并能吃苦耐勞的項目經(jīng)理部管理班子，組成項目指揮部，對整個施工全過程進(jìn)行科學(xué)管理。 2. 施工準(zhǔn)備的原則 1) 、根據(jù)本工程的建筑及結(jié)構(gòu)、水電安裝工程量結(jié)合具體施工管理、資源配備的情況，合理安排施工順序，抓住關(guān)鍵線路，有效地從建筑施工特點上進(jìn)行流水及交叉作業(yè)，減少關(guān)鍵線路上的施工時間，確保工程的按計劃進(jìn)