【正文】 5篇實(shí)用二手房購房合同范本購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。下面是小編收集整理的5篇實(shí)用二手房購房合同范本，歡迎借鑒參考。 　　5篇實(shí)用二手房購房合同范本(一) 　　賣方：(簡稱甲方)身份證號碼： 　　買方：(簡稱乙方)身份證號碼： 　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。 　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)______萬元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____萬元整，作為購房定金。 　　第三條 付款時(shí)間與辦法： 　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_______萬元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 人民幣_(tái)_______整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。 　　第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。 　　第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 　　第七條 ，委托代理人________即甲方代表人。，代表人是____________。 　　第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。 　　第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。 　　第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 　　第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)： 　　出賣方(甲方)： 購買方(乙方)： 　　身份證號碼： 身份證號碼： 　　地 址： 地 址： 　　郵 編： 郵 編： 　　電 話： 電 話： 　　代理人(甲方)： 代理人(乙方)： 　　身份證號碼: 身份證號碼： 　　見 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)： 　　年 月 日 　　5篇實(shí)用二手房購房合同范本(二) 　　甲方(售房人)： 　　乙方(買房人)： 　　見證人: 　　第一條 　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 　　(一)座落于，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積)。 　　(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 　　。 　　(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。 　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 　　第二條 　　甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 　　第三條 　　乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 　　元，(小寫) 　　元。 　　上述定金□在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款□在 　　時(shí)由甲方退還乙方。 　　第四條 　　該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫) 　　元，(小寫) 　　元。 　　房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為： 　　第五條 　　甲、乙雙方定于 　　時(shí)正式交付該房屋。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 　　雙方定于 　　前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 　　甲方應(yīng)在 　　前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 　　甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 　　第六條 　　甲、乙雙方確認(rèn)，