【正文】 20XX年住房裝修合同樣本住房裝修合同樣本(1) 　　發(fā)包方(甲方)：___________________ 　　承包方(乙方)：___________________ 　　合 同 編號: _______________________ 　　使 用 說 明 　　本市行政區(qū)域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。 　　工程承包方(乙方)，應當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質證書。 　　甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。凡在本市各市場內簽訂此合同的，應當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份)。 　　開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。 　　竣工：合同約定的工程內容(含室內空氣質量檢測)全部完成，經承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。 　　驗收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。 　　工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。 　　粘貼印花稅票處 　　家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款 　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：______________________________________ 　　委托代理人(姓名)：________________民族：____________________ 　　住所：______________________________身份證號：________________ 　　聯(lián)系電話：__________________________手機號：__________________ 　　承包方(以下簡稱乙方)：______________________________________ 　　營業(yè)執(zhí)照號：__________________________________________________ 　　住所：________________________________________________________ 　　法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_______________ 　　委托代理人：_________________________聯(lián)系電話：_______________ 　　建筑資質等級證書號：__________________________________________ 　　本工程設計人：_______________________聯(lián)系電話：_______________ 　　施工隊負責人：_______________________聯(lián)系電話：_______________ 　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議： 　　第一條 工程概況 　?。?　　: 　　: 　　(見報價單和圖紙)。 　　，采取下列第____種方式: 　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。 　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。 　　(以實際工作日計算)。 　　開工日期______年___月___日。 　　竣工日期______年___月___日。 　　1. 7工程款和報價單 　　(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)_____________________________ 　　金額大寫:______________________________________________________ 　　(2) 報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。 　　(3) 報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。 　　第二條 工程監(jiān)理 　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。 　　第三條 施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書 　　： 　　(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。 　　(2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。 　　《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325XX)的要求。 　　。 　　、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。 　　第四條 甲方工作 　　,以不影響施工為原則。 　　、電源和冬季供暖。 　　。 　　。 　　。 　?。?　　(1)隨意改動房屋主體和承重結構。 　　(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。 　　(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。 　　(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。 　　(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。 　　，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。 　　，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。 　　，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。 　　第五條 乙方工作 　　、質量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。 ： 　　(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。 　　(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。 　　(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償的責任。 　　(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。 　　(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。 　　(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。 　　 通過告知網址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。 　　，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。 　　第六條 工程變更 　　在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費