20xx項(xiàng)目代理協(xié)議書范本(已修改)
2024-12-14 22:13 本頁(yè)面
【正文】 項(xiàng)目代理協(xié)議書范本 項(xiàng)目代理合同的簽訂向來(lái)都是要嚴(yán)謹(jǐn)對(duì)待的，無(wú)論是合同規(guī)定的款項(xiàng)還是需要承擔(dān)的責(zé)任都要認(rèn)真瀏覽，這樣的話才能夠起到相應(yīng)的作用。以下是我為大家?guī)?lái)的項(xiàng)目代理協(xié)議書范本，歡迎大家參考。 項(xiàng)目代理協(xié)議書1 甲方：__________________ 地址：__________________ 乙方：__________________ 地址：__________________ 甲乙雙方本著真誠(chéng)合作的原則，在平等互利、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售______項(xiàng)目一致達(dá)成以下協(xié)議。 第一條：委托代理項(xiàng)目?jī)?nèi)容 甲方委托乙方銷售的項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”)位于______，該項(xiàng)目的委托銷售范圍包括：住宅______平方米(______套)、商鋪______平方米(______間)、寫字樓________平方米及車位_______個(gè)，具體可銷售物業(yè)以及銷售價(jià)格詳見(jiàn)附件。 第二條：委托代理期限 從______年______月______日起至______年______月______日止。 第三條：銷售價(jià)格 甲方委托乙方銷售該項(xiàng)目的價(jià)格由甲方確定，但甲方須保證該價(jià)格不低于對(duì)外銷售的折扣價(jià)。 銷售價(jià)格確定之后，如甲方需要提高銷售價(jià)格，應(yīng)與乙方協(xié)商并經(jīng)乙方確認(rèn)，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)，乙方有權(quán)解除合同。 第四條：雙方責(zé)任及權(quán)利 甲方責(zé)任及權(quán)利 委托期間，甲方提供銷售場(chǎng)地、辦公設(shè)備和電話等設(shè)施并負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用，配合乙方辦理有關(guān)銷售事宜。 負(fù)責(zé)審定該項(xiàng)目的銷售計(jì)劃、銷售價(jià)格、付款方法及推廣工作，制作有關(guān)樓盤推廣資料，包括展板、宣傳海報(bào)及條幅等。審定媒體投放計(jì)劃及預(yù)算，并承擔(dān)相關(guān)的宣傳推廣費(fèi)用。 須取得銷售該項(xiàng)目的相關(guān)批文及證件，保證該項(xiàng)目銷售的合法性，以使乙方可合法地向認(rèn)購(gòu)者推介該物業(yè)，同時(shí)甲方須負(fù)責(zé)向有關(guān)部門申辦該項(xiàng)目有關(guān)售樓、按揭等的所有手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。如該項(xiàng)目不具備合法銷售條件，乙方有權(quán)解除合同。 委托項(xiàng)目經(jīng)理等人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)乙方所推介的客戶，并及時(shí)與乙方確認(rèn)應(yīng)付的代理費(fèi)數(shù)額。如甲方在收到乙方的客戶確認(rèn)名單或代理費(fèi)確認(rèn)文件后10天內(nèi)未能回復(fù)的，視為甲方對(duì)乙方提交的文件內(nèi)容予以確認(rèn)。 負(fù)責(zé)簽訂認(rèn)購(gòu)書及商品房買賣合同，向購(gòu)房者收取定金、樓款等購(gòu)房款項(xiàng)，并將認(rèn)購(gòu)書、商品房買賣合同復(fù)印給乙方留存。 乙方責(zé)任及權(quán)利 負(fù)責(zé)介紹并協(xié)助客戶與甲方簽訂合同，收集客戶資料。 在銷售過(guò)程中，乙方銷售人員應(yīng)注重職業(yè)道德及個(gè)人形象，自覺(jué)維護(hù)甲方的市場(chǎng)聲譽(yù)，堅(jiān)持文明銷售，禮貌待客，不得參與有損甲方利益和聲譽(yù)的活動(dòng)。 負(fù)責(zé)舉辦定期例會(huì)，自覺(jué)接受甲方的管理與監(jiān)督。 在本合同有效期結(jié)束或合同終止后，乙方應(yīng)交還甲方所提供的所有資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。 本合同終止日起5日內(nèi)乙方應(yīng)將甲方提供的場(chǎng)地、辦公設(shè)備、辦公用品和電話等設(shè)施返還給甲方。 如因乙方過(guò)錯(cuò)給甲方或第三方造成人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 第五條：代理費(fèi)用計(jì)算 代理期內(nèi)，甲方按乙方的銷售金額計(jì)付代理費(fèi)。銷售金額指乙方介紹的客戶簽訂《商品房買賣合同》的金額，代理費(fèi)計(jì)付前提為客戶已簽訂《商品房買賣合同》。 代理費(fèi)計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)如下 代理期內(nèi)，銷售金額達(dá)到新的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方應(yīng)按照新的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算代理費(fèi)的差額部分，并在下月結(jié)算時(shí)一并補(bǔ)足給乙方。 第六條：代理費(fèi)結(jié)算方式 甲方應(yīng)于每月5日前將上月已簽訂認(rèn)購(gòu)書及商品房買賣合同的單位及客戶明細(xì)以書面形式確認(rèn)給乙方。 第七條：違約責(zé)任 若甲方未按約向乙方支付相關(guān)費(fèi)用的，每延遲一天，甲方須向乙方支付千分之一的滯納金。逾期15天，乙方有權(quán)解除合同。 第八條：其它約定 雙方確認(rèn)本合同的地址真實(shí)有效，如有更改應(yīng)立即通知對(duì)方。任何一方將函件/通知等資料郵寄至該地址，自寄出之次日起，視為已有效送達(dá)
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