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20xx門面店商鋪租賃實用合同范本(已修改)

2024-12-14 22:13 本頁面
 

【正文】 門面店商鋪租賃實用合同范本 商鋪租賃合同是指出租方與承租方就商鋪租賃所達成的書面合同,圍繞著商鋪使用權所形成民事租賃關系。今天我在這里給大家分享一些有關于門面店商鋪租賃實用合同范本五篇,供大家參考一下,希望對大家有所幫助。 門面店商鋪租賃實用合同范本1 出租方(以下稱甲方): 法定代表人及身份證號: 營業(yè)執(zhí)照號: 注冊或居住地址: 郵編: 電話: 承租方(以下稱乙方): 法定代表人及身份證號: 營業(yè)執(zhí)照號: 注冊或居住地址: 郵編: 電話: 甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規(guī)定,經協(xié)商,訂立本合同: 第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________,建筑面積__________m2(使用面積__________m2) 第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。 第三條 租金和租金交納期及條件: ,乙方每 個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。 甲方開戶銀行: 收款人名稱: 帳號: ,乙方即應交納相當于 個月租金的押金。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話等相關費用后,甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害,甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。 第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法: 1. 管理費:甲方每月自行向有關部門交納。 2. 水電費、煤氣費:乙方每月自行向有關部門交納。 3. 電話費:乙方自行向有關部門交納。 4. 維修費:租賃期間,乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀,維修費由乙方負責。租賃物內家私、家電設備損毀,維修費由乙方負責。但正常磨損除外。 第五條 出租方與承租方的變更: ,甲方如將房產所有權轉移給第三方,應符合國家有關房產轉讓規(guī)定,不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方,房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。 ,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔乙方的義務。 第六條 乙方的職責: 1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。 2. 甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個月書面通知對方是否終止合同。 3. 乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀,甲方有權自行恢復原狀,費用從乙方押金中扣除。 4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械,須征得甲方同意,并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款,由乙方自理。 。 6. 租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。 ,乙方逾期不搬遷,甲方有權從
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