20xx經(jīng)營場地租賃合同范本(已修改)
2024-12-14 22:12 本頁面
【正文】 經(jīng)營場地租賃合同范本 生活或者工作當(dāng)中經(jīng)常會遇到各種合同的簽訂，那么在簽訂租賃合同要怎么簽?zāi)?以下是我為大家?guī)淼慕?jīng)營場地租賃合同范本，歡迎大家參考。 經(jīng)營場地租賃合同1 甲方(出租方)：________ 乙方(承租方)：________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的 出租給乙方，供乙方開展經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵守。 第一條 經(jīng)營場地 甲方出租給乙方的場地位于 ，面積約 ㎡。(詳見附件圖) 雙方協(xié)商一致，關(guān)于經(jīng)營場地的裝修事宜按照以下第 種方式執(zhí)行： A. 甲方對經(jīng)營場所進(jìn)行整體裝修。 B. 甲方對經(jīng)營場地進(jìn)行整體裝修，乙方如需經(jīng)營場地進(jìn)行個(gè)性化裝修、布局的，由乙方自行解決，但是方案須報(bào)甲方書面批準(zhǔn)同意。租賃期滿后，乙方所投資的全部裝修資產(chǎn)無償歸甲方所有。 C. 甲方僅提供經(jīng)營場所，不負(fù)責(zé)裝修。乙方裝修方案須報(bào)甲方書面批準(zhǔn)同意后方可執(zhí)行，租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應(yīng)無償歸甲方所有。 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營。 第二條 經(jīng)營范圍 為規(guī)范管理，甲乙方雙方協(xié)商一致，乙方租賃經(jīng)營場地僅用于以下服務(wù)： ，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地用途，不得擴(kuò)大、變更經(jīng)營范圍。 第三條 履約保證金 為保證乙方在租賃期內(nèi)，誠信經(jīng)營，合法合約使用租賃場地，合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向甲方交納 萬元人民幣作為履約保證金。 保證金用于擔(dān)保因乙方經(jīng)營行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽(yù)、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質(zhì)量和安全問題引發(fā)的甲方賠償責(zé)任、乙方違約行為所造成的賠償?shù)取? ，乙方應(yīng)及時(shí)妥善處理，消除影響，甲方可對乙方處以每次 元的罰款，并有權(quán)不經(jīng)過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費(fèi)用。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可以解除合同并沒收全部履約保證金。 ，乙方應(yīng)當(dāng)從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補(bǔ)足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金。逾期不交納的，甲方有權(quán)單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān)。 租賃期滿后，甲方無息退還保證金。 如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。 第四條 經(jīng)營場地管理 乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地，及各種設(shè)備、設(shè)施，如需改動，必須征得甲方書面同意，如果乙方造成損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或者照價(jià)賠償，甲方可不經(jīng)乙方同意從保證金中直接扣除。乙方不得在經(jīng)營場地內(nèi)儲存有危險(xiǎn)、易燃易爆等違禁物品。 ，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章和政策。乙方知悉并自愿遵守甲方的管理。乙方做好經(jīng)營場地衛(wèi)生、消防安全等工作，協(xié)助甲方檢查經(jīng)營場地安全。 ，對乙方工作人員進(jìn)行教育，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)處理。 租賃期內(nèi)，經(jīng)營場地的專用設(shè)施及門、窗、水、電等維修由 方負(fù)責(zé)。 租賃期滿或合同解除，乙方必須在________日內(nèi)按時(shí)搬出全部自有物品，否則，視為放棄所有權(quán)，由甲方處理。 第五條 租賃期限 該場地租賃期為 年，自________年________月________日起至________年________月________日止。 如乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，則必須在租賃期滿前的 ________個(gè)月書面形式向甲方提出申請，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 租賃期內(nèi)，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)如期清場交還。 在合同履行期間，因甲方管理需要收回場地的，本合同自甲方做出管理決定并書面通知乙方之日起終止，但甲方應(yīng)給與乙方合理的搬離時(shí)間。因甲方原因合同提前終止的，甲方按合同約定將剩余租金和履約保證金退還給乙方。 第六條 租金及支付方式 租金及支付時(shí)間
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