【正文】 簡單二手購房合同范本 二手房市場中購房合同的使用是很常見的，對于二手房購房合同你是怎樣理解的?然后擬定好一份合同，這是很有必要的。這次我給大家整理了簡單二手購房合同范本，供大家閱讀參考。 簡單二手購房合同范本1 賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：______ 買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：______ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議： 第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施： 甲方所售房屋所有權證號為______號，房屋土地使用權證號為______號。 甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號，為______結構。 甲方所售房屋建筑面積______平方米。 甲方所售房屋附屬設施為______。 第二條房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施 費用)。 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。 第三條付款方式： ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ 第四條房屋交付： 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。 第五條乙方逾期付款的違約責任： 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。 第六條甲方逾期交房的違約責任： 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的.，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。 第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。 第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 住址(工作單位)：住址(工作單位)： 聯系電話：聯系電話： _________年____月____日 簡單二手購房合同范本2 合同編號：_________ 出賣人：_________ 住所：_________ 郵編：_________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 資格證書號碼：_________ 法定代表人：_________ 聯系電話：_________ 委托代理人：_________ 聯系電話：_________ 買受人：_________ 國籍：_________ 性別：_________ 出生年月日：_________ 住所(址)_________ 郵編：_________ 證件名稱：_________ 號碼：_________ 聯系電話：_________ 委托/法定代理人：_________ 住所(址)_________ 聯系電話：_________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議： 第一條項目建設依據 出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。 該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設用地批準書號】為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________. 第二條商品房情況 該商品房銷售許可證號：_________. 商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。 設計用途_________。建筑結構_________。建筑層數為_________層。 建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方