20xx普通商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版(已修改)
2024-12-14 22:09 本頁(yè)面
【正文】 普通商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版 普通的商鋪?zhàn)赓U合同，是維護(hù)租賃雙方權(quán)益的必然選擇，如果我們沒(méi)有簽訂合同只是口頭協(xié)議很容易出問(wèn)題。以下是我為大家?guī)?lái)的普通商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版，歡迎大家參考。 普通商鋪?zhàn)赓U合同1 出租方(甲方)：__________________ 承租方(乙方)：__________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門(mén)面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條門(mén)面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況 甲方出租給乙方的門(mén)面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場(chǎng)內(nèi)，門(mén)面編號(hào)：______________，面積為：____________________。 該門(mén)面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況。 第二條租賃期限、用途 本合同租賃期限為月，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方正式交付門(mén)面房于乙方使用的時(shí)間是______年______月______日。 租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿____個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 本門(mén)面房租賃用途：____________. 第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金 合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請(qǐng)續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。 乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：________元每月，標(biāo)準(zhǔn)是：__________________. 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。 第四條房屋維修及改造 甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的，須提前_______日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。 乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書(shū)面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物。甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。 第六條雙方保證條款 甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。 甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營(yíng)需要的車位，并確保該車位的正常使用。 乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng)。 乙方保證在商場(chǎng)內(nèi)不安排廚房、不破壞商場(chǎng)內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。 第七條合同解除 有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： (1)法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。 (2
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