20xx新房屋轉讓合同書(已修改)
2024-12-14 22:09 本頁面
【正文】 新房屋轉讓合同書 寫一篇新房屋轉讓合同書不難，一起來看看吧。搬入新房屋，首先對裝修時使用的材料及其維護要有一定的了解，還要熟悉電、水、通訊、電視等各類插座的用途等。下面是我為大家收集有關于新房屋轉讓合同書，希望你喜歡。 462124新房屋轉讓合同書1 甲 方(轉讓方)： 身份證號： 住 所： 聯(lián)系電話： 乙 方(受讓方)： 身份證號： 住 所： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、轉讓土地基本情況及用途 甲方自愿將承包的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組的 畝土地(詳見附表)承包經(jīng)營權轉讓給乙方，從事 (主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。 二、轉讓期限 土地承包經(jīng)營權轉讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(轉讓期限不得超過土地承包期剩余期限)。 三、付款方式和時間 雙方同意按下列第 種方式支付土地承包經(jīng)營權轉讓價款： 貨幣支付：每年每畝人民幣 元，合計人民幣 元， (大寫： 元)。 實物支付：每年每畝 公斤 (填谷子、玉米或雙方議定的其他實物)，合計 公斤，(大寫： 公斤)。 其他方式： 。 考慮物價等因素的約定： 。 轉讓價款于 年 月 日前全部支付完畢。 四、土地承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定 在本合同簽訂前甲方應當向發(fā)包方提出轉讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。 轉讓合同生效后，甲方終止與發(fā)包方在該轉讓土地上的承包關系，變更、注銷土地承包經(jīng)營權證。 甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。 乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，需要登記的，應向縣級以上地方人民政府申請登記。 乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，不得用于非農(nóng)建設。不得損壞農(nóng)田水利設施。不得有造成土地永久性損害等行為。乙方依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權。 乙方應按時向甲方支付約定的轉讓價款，同時承擔與發(fā)包方簽訂的土地承包合同所約定的義務。 乙方有權享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務。 承包土地被依法征用、占用后補償費的分配約定： 其他約定： 。 五、違約責任 乙方不按時支付轉讓價款，每延遲一天，按轉讓價款總額的 %承擔違約金。 甲方不按時交付轉讓土地，每延遲一天，按轉讓價款總額的 %承擔違約金。 因不履行合同致使一方遭受損失的，應由責任方承擔賠償責任。 一方當事人違約，經(jīng)書面通知后，30天內仍不履行的，另一方當事人可以解除合同。 六、不可抗力 由于戰(zhàn)爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時書面通知對方。 七、爭議的解決 本合同履行中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解。不愿調解或調解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 八、其他約定 經(jīng)發(fā)包方同意，本合同自雙方簽訂之日起生效。 經(jīng)協(xié)商，決定 (需或否)提交鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證。未盡事宜，雙方可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 其他需說明的事項
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