20xx小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力(已修改)
2024-12-14 22:07 本頁面
【正文】 小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力 小產(chǎn)權(quán)房買賣的合同是否有效呢?小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的效力是怎樣的，你了解過嗎?這里給大家分享一些關于小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力，希望對大家有所幫助。 小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力 小產(chǎn)權(quán)房合同的效力以認定無效為原則，以認定有效為例外，例外的情況是：“如買賣雙方都是同一集體經(jīng)濟組織的成員，經(jīng)過了宅基地審批手續(xù)的，可以認定合同有效。” 1999年5月6日，國務院辦公廳發(fā)布的《關于加強土地轉(zhuǎn)讓管理嚴禁炒賣土地的通知》就規(guī)定：“農(nóng)村住宅不得向城鎮(zhèn)居民出售?！? 20__(請自填)年12月24日，國務院《關于深化改革嚴禁土地管理的決定》重申，“禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地”。 20__(請自填)年12月30日，國務院辦公廳國辦發(fā)(20__(請自填))71號通知重申：“農(nóng)村住宅用地只能分給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得在農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)村住宅和小產(chǎn)權(quán)房。” 合同無效說的理由有三： 小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力1 其一，根據(jù)《土地管理法》第62條及其它相關條款的規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)土地屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)村宅基地使
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