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20xx雙方廠房整體出租合同范文(已修改)

2024-12-14 22:06 本頁面
 

【正文】 雙方廠房整體出租合同范文 租賃協(xié)議是指某人(出租人)將標(biāo)的物的占有權(quán)或控制權(quán)(附帶或不附帶購買選擇權(quán))授予另一人(承租人)以換取租金或其他給付的協(xié)議。租賃必為有償,若雙方并未約定租金,僅約定一方將物交由他方無償使用者即非租賃,而系借貸契約下面就是我給大家?guī)淼碾p方廠房整體出租合同范文五篇,歡迎查閱! 雙方廠房整體出租合同范文1 出租方:_________(以下簡稱甲方) 承租方:_________(以下簡稱乙方) 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。 第一條租賃物位置、面積、功能及用途 、倉庫及相應(yīng)場地(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,具體包括:樓板房間,車間間,石棉瓦房間。租賃物面積甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。 ,包租給乙方使用。乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營之需要可以轉(zhuǎn)變使用功能,無須征得甲方同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能 所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 ,由乙方自行管理。 第二條租賃期限 ,即從_______年_____月____日起至_____年____月____日止。 ,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方 有優(yōu)先權(quán)。 第三條免租期及租賃物的交付 ,即從_________年_________月_______日起至__________月_______日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計(jì)收租金。 ,甲方將租賃物 按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 第四條租賃費(fèi)用 甲乙雙方約定本合同項(xiàng)下的租金定額為每年元,每年的十月一日作為支付下一年租金的截止日。 第五條租賃費(fèi)用的支付 ,向甲方先行支付第一年部分租金人民幣_(tái)________元,第一年租金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。 ,租金支付方式為:現(xiàn)金支付。 第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出 租物享有優(yōu)先購買權(quán)。 第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng) 、附屬物包括但不限于:車間現(xiàn)有行車、車間外深井、深井內(nèi)水泵及其他設(shè)施。乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。 ,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免可能發(fā)生的隱患。 ,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第八條裝修改擴(kuò)建條款 ,在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建,且無需征得甲 方的同意。 ,該新建房屋應(yīng)由乙方在本合同期滿后自行處理,甲方無權(quán)處理。 第九條保證條款 、場地權(quán)屬清晰,不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷,如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的,甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失,或按年租金的%向乙方支付違約金。 ,不能以任何形式占用公攤道路。 ,甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用??赡芟蛴嘘P(guān)部門繳納的諸如:治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)繳納。 ,如需增容,相關(guān)事項(xiàng)由
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