【正文】 2020年倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本是依據(jù)房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定制定的基本參照文本，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方法等 。下面是小編收集整理的20xx年倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同范本，歡迎借鑒參考。 　　20xx年倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同范本(一) 　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________ 　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________ 　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。 　　第一條 　　租賃物位置、面積、功能及用途 　　(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)________平方米。 　　，由乙方自行管理。 　　第二條 　　租賃期限 　　，即從20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。 　　，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 　　第三條 　　倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng) 　　 租金 　　租金第1年為人民幣肆萬(wàn)陸仟元正。第2至第3年為人民幣肆萬(wàn)捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%。第79年以第6年租金為基礎(chǔ)。每三年遞增一次，以此類推。 　　，供水，排污及其他 　　為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn) 　　1. 有實(shí)際負(fù)荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用。 　　2. 有水井水供生產(chǎn)使用 　　3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。 　　4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系。 　　5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。 　　第四條 　　倉(cāng)庫(kù)費(fèi)用的支付 　　第一年支付為在4月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時(shí)間在每年4月8日前。 　　第五條 　　租賃物的轉(zhuǎn)讓 　　 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 　　，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。 　　第六條 　　場(chǎng)所的維修，建設(shè)。 　　 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。 　　 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 　　，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。 　　第七條 　　租賃物的轉(zhuǎn)租 　　經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。 　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款： 　　轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限。 　　乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。 　　無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。第八條 　　免責(zé)條款 　　凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。 　　第九條 　　合同的終止 　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。 　　第十條 　　適用法律 　　本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。 　　第十一條 　　其它條款 　　 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 　　 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 　　第十二條 　　合同效力 　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。 　　甲方(印章)：_________________ 　　授權(quán)代表(簽字)：_______________ 　　地址：____________電話：_______ 　　簽訂時(shí)間：_____年_　_月_　_日 　　乙方(印章)：_________________ 　　授權(quán)代表(簽字)：_______________ 　　地址：____________電話：______ 　　簽訂時(shí)間：_____年_　_月_　_日 　　20xx年倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同范本(二) 　　出租方(甲方)： 　　地 址： 　　郵 編： 　　委托代理人： 　　地 址： 　　郵 編： 　　承租方(乙方)： 　　地 址： 　　郵 編： 　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼： 　　委托代理人： 　　地 址： 　　郵 編： 　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。 　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途　　甲方將位于 庫(kù)區(qū)第_____區(qū)_____號(hào)倉(cāng)庫(kù)______樓______單元___________________號(hào)貨位之庫(kù)房(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米。庫(kù)房荷載__________________。 　　本租賃物的功能為普通干貨倉(cāng), 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 　　本租賃物按以下兩種形式中實(shí)行( )管理形式： 　　A采取包租的方式，由乙方自行管理 　　B由乙方委托甲方派員管理 　　第二條 租賃期限　　租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。 　　租賃期限屆滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 　　第三條 租賃物的交付 　　在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 　　第四條 租賃費(fèi)用 　　 　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______