上海市商品房預租合同樣本(已修改)
2024-12-13 22:08 本頁面
【正文】 上海市商品房預租合同樣本 在我們需要簽訂合同的時候自然要準備好相應的文件，感謝大家前來查找文章，以下是我為大家提供的“上海市商品房預租合同樣本”，歡迎大家的閱讀。 以下是我為大家收集的合同范本，僅供參考! 一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預租以及按市場化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規(guī)定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。 二、預租僅限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建造，并已取得預售許可證的商品房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)預售的商品房不得預租。 三、本合同條款中的[出租]或[預租]為提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標有[出租]部分的內(nèi)容。而作為商品房預租合同使用時，則[預租]部分的條款和補充條款中的預租有關(guān)事宜部分的條款。其他未標有[ ]符號的條款作為通用性條款，不論預租或出租都適用。 四、本合同用于商品房預租的，在該商品房竣工，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記、取得了房地產(chǎn)權(quán)征后，預租雙方當事人應當簽訂商
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