20xx房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣板(已修改)
2024-12-13 22:04 本頁(yè)面
【正文】 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣板 今天，讓我們來(lái)寫(xiě)一下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，如果房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，需要把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚。下面是我為大家收集有關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣板，希望你喜歡。 398017房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣板1 轉(zhuǎn)讓方(下稱(chēng)甲方)：杭州__貿(mào)易有限公司 住所： 法定代表人： 轉(zhuǎn)讓方股東代表： 姓名：，性別：，身份證號(hào)： 受讓方1(下稱(chēng)乙方1)： 姓名：，性別：，身份證號(hào)： 住所： 受讓方2(下稱(chēng)乙方2)： 姓名：，性別：，身份證號(hào)： 住所： 受讓方1和受讓方2以下統(tǒng)稱(chēng)乙方。 在甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資經(jīng)營(yíng)杭州__貿(mào)易有限公司(下稱(chēng)公司)的全部股權(quán)，乙方有意收購(gòu)的情況下，現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方整體轉(zhuǎn)讓公司全部股權(quán)事宜，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)，以資共同恪守。 第一條股權(quán)結(jié)構(gòu) 11公司原是由甲方：謝華魁獨(dú)自設(shè)立的有限責(zé)任公司。法定代表人謝華魁，注冊(cè)資本人民幣10萬(wàn)元。經(jīng)營(yíng)范圍：。公司的原股東構(gòu)成、各自出資額及出資比例見(jiàn)附件1。 12公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓后依法由甲方進(jìn)行公司變更登記。公司變更登記后的法定代表人為陳建軍，注冊(cè)資本為人民幣50萬(wàn)元。公司變更后的股東構(gòu)成、各自出資額、出資比例見(jiàn)附件2。 第二條收購(gòu)股權(quán)的形式 甲方自愿將各自對(duì)公司的全部出資整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方整體受讓甲方的股權(quán)后，由乙方絕對(duì)控股公司，決定具體受讓人，具體受讓人以變更后的公司工商檔案為準(zhǔn)。 第三條整體轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)的價(jià)格 為人民幣15。8萬(wàn)元整。 第四條價(jià)款支付方式 股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款由乙方分期支付給甲方，但乙方在本合同簽訂的當(dāng)日需給甲方支付定金2萬(wàn)元(可在最后一期抵作股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款)，全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款由乙方在公司變更登記完畢之日起的第一個(gè)月為止。甲方指定賬戶(hù)是，賬戶(hù)名稱(chēng)：，開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行支行，帳號(hào)。 第五條資產(chǎn)交接 51本合同生效后，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)，按照雙方已確認(rèn)的公司《資產(chǎn)明細(xì)表》進(jìn)行交割，交割工作在本合同生效后個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。在此期間，甲乙雙方共同保證移交財(cái)產(chǎn)的安全完整。交割過(guò)程中，雙方應(yīng)互為對(duì)方工作提供便利條件。 52交割工作完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署《資產(chǎn)交接清單》，并根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方對(duì)涉及原公司的一切事宜合理地履行通知、保密、說(shuō)明、協(xié)助等義務(wù)。公司《資產(chǎn)明細(xì)表》及《資產(chǎn)交接清單》為本合同附件3。 53甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定給乙方簽署相關(guān)變更登記所需的手續(xù)，并出面為乙方辦理公司變更登記，但本次公司變更登記所需行政性費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)在本合同生效后五日內(nèi)給甲方提供公司變更登記所需的全部手續(xù)，否則，甲方不再為乙方直接辦理公司變更登記，且乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起的第個(gè)月開(kāi)始支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。 第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍 61甲、乙雙方在交接工作期間所形成的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的公司資產(chǎn)表和雙方認(rèn)定的資產(chǎn)交接清單的資產(chǎn)作為本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍。 62甲方保證在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，公司廠區(qū)范圍擁有的廠房、土地、機(jī)械設(shè)備等全部資產(chǎn)，均未設(shè)置抵押、擔(dān)保。保證移交給乙方的公司全部資產(chǎn)為凈資產(chǎn)。 第七條債權(quán)債務(wù)及職工安置 71本合同生效之日前，甲方個(gè)人及其經(jīng)營(yíng)管理公司期間公司所發(fā)生的一切債務(wù)、稅費(fèi)全部由甲方承擔(dān)，所產(chǎn)生的一切債權(quán)全部歸甲方享有。 72股權(quán)轉(zhuǎn)讓前公司原有職工，甲方保證在本合同生效前全部予以安置，所須費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 73本合同生效之日后，乙方對(duì)公司經(jīng)營(yíng)管理所產(chǎn)生的一切債權(quán)及債務(wù)，由乙方享有和承擔(dān)。 第八條權(quán)利交割 本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效之日，甲方依據(jù)《公司法》及公司章程規(guī)定所享有的一切權(quán)利正式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方及其決定的受讓人依法正式對(duì)公司享有《公司法》及公司章程規(guī)定的股東所有權(quán)利。 第九條稅收負(fù)擔(dān) 乙方承擔(dān)因本合同的簽訂及履行而發(fā)生的應(yīng)繳納的稅金。 第十條違約責(zé)任 101甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務(wù)。任何一方非因法定原因中止合同，須提前10日通知對(duì)方，各方協(xié)
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