【正文】 議書5甲方（賣方）：身份證號：　　乙方（買方）：身份證號：　　根據平等互利、協商一致的原則，甲、乙雙方自愿訂立本協議，共同遵照執(zhí)行。　　一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。　　二、該房成交價為人民幣元整（小寫：元整），一次性付清?！　∪?、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方?！　∷?、建筑面積：平方米?！　∥濉⒁曳劫徺I甲方房屋，由甲方提供過戶的相關證件并幫助乙方將土地使用證、房產證過戶到乙方名上，一切費用均由方承擔?！　×?、甲方應保證房屋在協議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復?！　∑摺⒈竞贤幢M事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力?！　“?、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效?！　〖追剑海ê灻w章）　　乙方：（簽名蓋章）　　年月日　　房屋買賣協議書6甲方：姓名：　　住址：　　乙方：姓名：　　住址：　　鑒于：　　甲方通過集資建設樓房，在吉埠新村返遷地擁有住房一棟?！　〖追皆敢獍哑渫ㄟ^乙方現金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間)所有權歸于乙方。　　甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套(601)房產權完全屬于乙方所有。　　自簽訂本合同之日起到房屋產權乙方名下期間，乙方為此房屋的實際產權人，擁有對該房屋的所有權益?！　槊鞔_雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方取得位于吉埠新村(自建房5棟)的房屋產權特簽訂以下合同：　　第一條、集資房的基本情況及產權實際人約定身份證號碼:聯系電話:身份證號碼聯系電話：甲方集資房屋坐落于吉埠新村返遷地一梯2戶九層。　　自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實際產權人?！　≌麠潣翘蓍g為甲乙雙方共同通道。第二條、集資房交付、產權的辦理與取得(一)房屋交付自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實際產權人權力對該房屋的所有權益?！　?二)產權證的辦理和取得甲方應在取得該房屋產權證書后，在可以過戶之日起3個月內，將自建房5棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方米的房屋產權證、土地使用權證協助乙方過戶至乙方名下(過戶所需費用由乙方給付)?！　o論出于何種原因，至該房屋權暫時或永久無法辦理至乙方名義下，乙方為實際產權人享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議和糾紛?！　〉谌龡l、除集資款的費用承擔本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和報酬_______________________外?！　〔辉傧蛞曳绞杖∪魏晤~外的費用?！　〉谒臈l、違約責任甲方：　　乙方：　　證明人：　　甲方不履行或不完全履行本合同，除應全部退還乙方付給甲方的集資款外，還應向乙方承擔違約當時房屋市場價值數額相等的違約金。第五條、聲明及保證鑒于本合同履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾簽署本合同時，對此合同的簽署取得了其家庭甩有成員，共同權人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于合同履行的主張和權利。　　第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、共同權人的意愿。簽訂后，無論發(fā)生任何情況，甲方家庭所有成員、共同權人不能損害乙方的權益?！　〉谄邨l、附加條件如果乙方要轉讓，在同等條件下，優(yōu)先甲方?！　〉诎藯l、合同效力本合同自雙方簽字之日起生效?！　”竞贤?頁，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。　　甲方：　　乙方：　　證明人：　　20xx年月日　　房屋買賣協議書7甲方(出賣人)：件號：　　乙方(買受人)：件號：　　甲乙雙方經過友好協商，就本合同第一條所示房屋（以下簡稱“該房屋”）買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：　　(一)座落于_______________________________________，建筑面積為______平方米?！　?二)該房屋的所有權證證號為___________________________________（附件一）　　(三)房屋平面圖及其四至見房產證。　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓?！　〕鲑u人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、地下室、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。房屋及附屬設施見清單（附件二）　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定抵押、擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索?！　〉谌龡l計價方式與價款　　按套計算價款，總金額人民幣_____________元整。房價款的支付方式______________。　　乙方在____年___月____日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)_________________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。　　第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：　　第一期：在_______________________________________，付人民幣_______萬元?！　〉诙冢涸诜课莓a權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款__________萬元。　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_______萬元?！　∫陨峡铐?，由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號（銀行帳號見附件三）。每次收到款項后當日內甲方應當開具收據給乙方。如甲方未開具體要求收據的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。　　第五條　　甲、乙雙方定于__________正式交付該房屋。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。　　雙方定于________________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。　　甲方應在_____________前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出?！　〖追轿窗匆?guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方?！　〉谄邨l甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起_____日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)?！　≡谵k理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，導致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)?！　≡摲课萃恋厥褂脵嗟淖兏掷m(xù)按下列約定辦理：　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金。雙方約定，該費用由_________承擔?！　〕緱l第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由__________甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔?！　〉诎藯l乙方違約責任：　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。　　如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除合同，乙方其他已經支付的款項退還給乙方?！　〉诰艞l、甲方違約責任：　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任?！　∪缂追皆诤贤Ш?，有其他違約行為，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方，同時，乙方有權要求繼續(xù)履行合同；如果確定無法繼續(xù)履行的，甲方還應當賠償乙方實際損失。　　第十條甲方承諾并保證：　　其為本合同項下房屋的合法所有權人，其有完全的權利處分該房屋并完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關協議文件?！　”竞贤椣路课莶淮嬖谌魏位蛘哂绊懕敬无D讓的情形，包括但不限于查封、凍結、抵押、共有人反對（如有）等情況?！　〖追奖ＷC沒有與任何第三人簽署轉讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后，及時辦理有關將房屋過戶到乙方名下的相關手續(xù)?！　≡诒竞贤s定的時間內，甲方及時辦理完畢房屋過戶手續(xù)，不得無故拖延。甲方在（明確的日期或者時間）前沒有辦妥過戶手續(xù)的，愿意承擔違約責任，且乙方有權依法申請辦法強制過戶手續(xù)?！　〉谑粭l甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間?！　〉谑l該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。　　第十三條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：　　1甲方應繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關的費用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關?！　?甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數。