房地產(chǎn)財務主管述職報告范文-文庫吧
2024-12-06 23:14 本頁面
【正文】 稅務部門溝通通過緩繳營業(yè)稅、所得稅方式節(jié)約資金利息；免征部分契稅。通過納稅策劃實現(xiàn)土地增值稅達到零稅負（如交納須6640萬元）。 組織財務人員參加稅務籌劃培訓，提高財務人員稅收籌劃意識?！ 。ㄋ模┙鉀Q歷史遺留 關于大廈問題 大廈系xx年股份公司屬進出口公司在為大廈代理xx美元業(yè)務向銀行開具信用證被追溯連帶責任后我公司xx年向法院起訴后經(jīng)調(diào)節(jié)，xx年大廈同意將坐落在大廈部分在建工程作價xx萬元低償進出口公司的損失。但該項目一直沒有處置。按xx會計師事務所要求年應計提xx壞帳準備。接手此項工作后，以xx萬元合同標的額與合作方簽訂合同，同時，找到了即避免在解決歷史問題時又出現(xiàn)新的問題又能盡快回收資金的辦法。但后因該項目有五次被抵押和查封，經(jīng)協(xié)調(diào)省高院、市中院以及房地產(chǎn)交易市場，款項已全部收回?！ 。ㄎ澹┓康禺a(chǎn)公司財務工作 嚴格履行公司授予的財務控制權，發(fā)現(xiàn)有不合理的開資和資金支付及時制止和糾正。使得該公司及項目的成本得到有效的控制?！ ≌{(diào)度資金，及時償還房地產(chǎn)于20xx年11月11日到期的銀行個人委托理財貸款2億元。 ?。└闹乒ぷ鳌 「闹乒ぷ鞅涣腥胗媱澓?，主要負責協(xié)調(diào)工作和改制預案，在較短的時間內(nèi)完成了xx市國資委、xx市政府的審批工作以及國家國資委的核準工作?！ ￡P于改制的信息披露工作，已作了集團公司改制提示性公告，與中國證監(jiān)會進行了有效的溝通，材料已形成，并與深交所進行了溝通，效果較好。 二、存在的問題： 20xx年各項工作較多、任務較重、協(xié)調(diào)的事情也較多，在對內(nèi)溝通上沒有擺正自身位置，因此，工作方法簡單、處理事情缺乏藝術性。自己在政府機關擔任處長多年，調(diào)到企業(yè)擔任副總，不能很快適應企業(yè)的為人處事方法，不能很快融入企業(yè)文化氛圍。對上級、平級、下級都存在說話不注意分寸、討論不注意方法、處事不注意后果的問題?！ √貏e是對個人認為不按制度、不按規(guī)定、不按程序辦事的人和事時就會性急直言，生硬批評，往往使人難以接受，沒有過多顧及別人的感受，不注意耐心解釋。有時，還錯誤地認為自己是為公司負責，出發(fā)點是好的，沒有惡意。但客觀上，拉開自己了與領導、與同事、與下級之間的距離，造成了隔閡，甚至給工作、給他人、給自己帶來一定的負面影響 三、20xx年的工作打算： 做好改制后的企業(yè)調(diào)帳和按新的會計制度核算工作； 好20xx年的審計、決算工作； 做好20xx年度經(jīng)營單位的指標考核評價工作，并爭取建立新的指標考核體系； 做好財務分析并對影響公司較為重大問題提出建議； 做好年報、季報及相關信息的披露工作； 做好集團計算機網(wǎng)絡化管理工作； 做好融資工作，滿足經(jīng)營發(fā)展需要； 加強財務人員隊伍建設，提高財務人員素質(zhì)。 提高自身協(xié)調(diào)能力，改進工作方法，完成董事會、總經(jīng)理交辦的其它任務。
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