房改辦20xx年度總結(jié)范文與房管局20xx年上半年工作總結(jié)范文匯編-文庫吧
2024-11-23 03:57 本頁面
【正文】 遲遲未辦的，用電話與其樓上樓下、左鄰右舍聯(lián)系，做到盡可能不漏不落。辦理房產(chǎn)繼承、析產(chǎn)、贈與等變更手續(xù)，須進(jìn)行司法公證。涉及房產(chǎn)關(guān)系人的全家大小都得到市公證處公證。對老少結(jié)隊(duì)上市辦公證的難處，我們設(shè)法請公證處同志上門，讓職工集中在柳鋼房改辦辦理。類式作法，XX年我們辦了5批，達(dá)80余戶。耐心細(xì)致地做好處遺，糾正原辦證的錯(cuò)誤。因房產(chǎn)二級市場的不斷擴(kuò)大，房產(chǎn)交易、繼承、抵押、逐漸增多，在往年給職工辦好的房證中，因姓名、單元號、樓層號、面積大小、房型結(jié)構(gòu)等與圖紙和現(xiàn)住不符的狀況頻繁出現(xiàn)。變更房證糾錯(cuò)擠占了房改工作大量的時(shí)間、空間，其糾錯(cuò)的難度和繁瑣程度攪得人心煩腦亂，極大地干擾了正常的工作秩序。為把此類遺留問題處理好，我們不厭其煩地一個(gè)個(gè)接待，一件件處理。處理中往往還得到現(xiàn)場察看，與樓上樓下鄰里間了解，最關(guān)鍵的是得與市房產(chǎn)等業(yè)務(wù)部門交涉，求得他們的理解諒解，方能將糾錯(cuò)工作進(jìn)行下去。XX年處理該類問題不低于30件。三、內(nèi)部管理方面訂好月工作計(jì)劃，任務(wù)分解落實(shí)到人、按周、旬不定時(shí)檢查，抽查。只有工作落實(shí)，人員落實(shí)，責(zé)任落實(shí)，督促檢查落實(shí)才能使工作按計(jì)劃，按時(shí)間完成。全年工作，始終遵循這一基本原則。XX年初，在執(zhí)行公司裁員減員中，本辦驟減4人，現(xiàn)僅剩6人。除日常工作外，卻增加了為13000多戶職工辦理住房土地證。增加了因建文化廣場的拆遷安置。增加了歐山自建房拆遷搬遷安置及房屋置換三大項(xiàng)工作。從年初至年末1200余戶集資01住建房的入住工作一直沒有停止過，新房的交付，職工的入住手續(xù)無疑是一項(xiàng)大的繁雜工作。上述幾十項(xiàng)工作是經(jīng)我們借調(diào)、搭配人力，明確分工、責(zé)任到位、分散與合力結(jié)合進(jìn)行才得以完成的。力求節(jié)約，合理開支。對市里不合理的收費(fèi)以理據(jù)爭，全年為公司節(jié)約資金20萬余元。房改工作中的各種表格、證照所需繁多量大，按市對口局辦要求，各空白表必須由他們有償提供?！?元/份不等。我公司職工住房基數(shù)大，一次批量空白表得3000—5000元，少的也得800、1000元。在辦理01住建職工購房和辦理住房土地證中，從節(jié)約出發(fā)我們向市局、辦爭取，自己印制批量表冊，節(jié)約成本80%，僅此一項(xiàng)全年累計(jì)節(jié)約26000多元。在給職工辦理住房土地證中，市某測繪所完成對柳鋼生活區(qū)測繪并收費(fèi)14萬多元后在棟圖界點(diǎn)工作中又要求收費(fèi)。即本應(yīng)一次完成的測繪分兩次進(jìn)行分兩次收費(fèi)，否則拒絕界點(diǎn)。對此我們以理據(jù)爭，所里不行找局里，最終沒能讓其重復(fù)收費(fèi)。從而為公司節(jié)約近7萬元。因市局的有關(guān)部門成立了事業(yè)法人，經(jīng)濟(jì)上自收自支。我們在出售舊房、為職工辦換購房中，市局辦對變更舊房棟證的收費(fèi)按新房棟證收費(fèi)。為此，我們以理據(jù)爭，在集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)的支持下我們呈遞專題報(bào)告，與市局專業(yè)口領(lǐng)導(dǎo)會上交涉，最終得以減收11萬多元。四、XX年工作設(shè)想除履行職責(zé)，完成正常的房改工作外，從職工、企業(yè)利益，大局考慮，新的一年里作如下設(shè)想：做好調(diào)查研究、整理資料、素材供領(lǐng)導(dǎo)決策，力爭公司蓋一批全額集資性經(jīng)濟(jì)適用房，以緩解眾多低收入職工住房緊缺問題。用好政策，努力辦好擴(kuò)建房房產(chǎn)手續(xù)，解決擴(kuò)建戶多年未決的產(chǎn)權(quán)憂慮問題。落實(shí)政策，疏理因落實(shí)政策不到位而未決的問題。對700多戶未購房和未購全產(chǎn)權(quán)職工作好宣傳，催促辦理購房和補(bǔ)辦全產(chǎn)權(quán)。執(zhí)行市房改政策，對租房住戶實(shí)施成本租金收費(fèi)。催促未辦土地證住戶辦理住房土地證。規(guī)范住房管理將大批未
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