房地產(chǎn)公司集思會(huì)發(fā)言稿與房地產(chǎn)分公司掛牌成立開業(yè)賀詞匯編-文庫吧
2024-11-23 03:56 本頁面
【正文】 場(chǎng)動(dòng)態(tài)，回避風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)行“緩慢，減速”開發(fā)，充分做好市場(chǎng)調(diào)研，既然有風(fēng)險(xiǎn)，就緩建、少建，以最小的投入收益最大的回報(bào)。二、轉(zhuǎn)變模式，將質(zhì)量作為重要的發(fā)展戰(zhàn)略轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量。我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)自從恢復(fù)以來，發(fā)展速度是非?？斓模趪?guó)家大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的背景之下，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要行業(yè)，但這并不能掩蓋房地產(chǎn)業(yè)存在的種種問題，其中之一就是商品房質(zhì)量太差。這幾年該領(lǐng)域大量的投訴和糾紛以及曾經(jīng)發(fā)生的惡性事故便是這一問題的集中反映。因此，我們應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注在質(zhì)量上不斷提高公司的名譽(yù)度，從抓質(zhì)量、抓名牌上將名譽(yù)度提升到戰(zhàn)略層面上。三、從招標(biāo)設(shè)計(jì)開始實(shí)行成本控制建設(shè)工程的設(shè)計(jì)工作是建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段的龍頭，既要滿足功能方面的實(shí)用性，又要滿足結(jié)構(gòu)方面的可靠性，它描繪出建設(shè)工程的實(shí)物形象，確定所用的建筑材料，構(gòu)配件和設(shè)備的種類、型號(hào)和數(shù)量等，是決定工程造價(jià)的關(guān)鍵因素。但目前設(shè)計(jì)部門對(duì)設(shè)計(jì)階段成本控制認(rèn)識(shí)不足，重視不夠。也往往將施工階段作為成本控制的重點(diǎn)，主要加強(qiáng)了審核施工圖預(yù)算、結(jié)算與決算等工作，忽視了招標(biāo)設(shè)計(jì)。雖然這有一定的效果，但畢竟是“乾坤已定”，只能算限定的帳，不能從根本上控制住造價(jià)。因此，加強(qiáng)施工圖設(shè)計(jì)階段的招標(biāo)管理，可以將造價(jià)控制在更加合理的范圍之內(nèi)，有效降低開發(fā)成本。在施工圖設(shè)計(jì)階段的招標(biāo)中
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