銀行資產(chǎn)管理部經(jīng)理工作總結(jié)-文庫吧
2025-04-24 02:26 本頁面
【正文】 向沈陽市中法提起訴訟，法院于 20年 2 月判決我行勝訴，進(jìn)入執(zhí)行階段。但由于昊源公司和民族公司糾紛的 解決遙遙無期，致使都市港灣項(xiàng)目房產(chǎn)無法銷售，借款人已無經(jīng)營活動，無任何還款來源，同時(shí)借款人現(xiàn)有房產(chǎn)和開發(fā)權(quán)均在民族公司名下，并且民族公司只是以土地使用權(quán)抵押，并未承擔(dān)保證責(zé)任，因此執(zhí)行的難度巨大。 （使用請雙擊刪除頁眉文字） 專業(yè)好文檔為您傾心 整理 ，謝謝使用 后在我部門多方努力下，作通多方面工作，法院終于同意擬將民族公司與昊源公司兩家共同開發(fā)的都市港灣房產(chǎn)（包括 25 套商品房、 20 套車庫，總建筑面積共計(jì) 平方米）抵償我行債務(wù)（在民族和昊源兩家糾紛未解決前，法院將民族公司名下房產(chǎn)裁定我行，也承擔(dān)了較大壓力）。在經(jīng)我部門上報(bào)分行、總行，并得到批準(zhǔn)后，同時(shí)根據(jù)沈陽 市中院下達(dá)的裁定，我行辦理了以物抵債手續(xù)，抵債金額 2420 萬元。 至此該筆不良貸款終于得到解決，我行權(quán)益得到維護(hù)。 在 20年我部門恢復(fù)組建前，沈陽五色石文化傳播發(fā)展廣告有限公司已是人去樓空，無法與之聯(lián)系。后經(jīng)過我部多方努力，通過種種方式和渠道終于與該公司法人代表馬川野取得聯(lián)系，并追加了其個(gè)人財(cái)產(chǎn)無限責(zé)任擔(dān)保。 20年 9 月我行正式向沈陽市中級人民法院提起訴訟，沈陽市中法于 20年末判決我行勝訴。今年 2 月 19 日該案件進(jìn)入執(zhí)行階段，馬川野曾提出以抵押物中的三棟別墅（抵押物共四棟別墅）抵償欠款，被我行 拒絕后，又通過種種關(guān)系企圖阻撓該案的執(zhí)行。后我部門采取了迂回策略，通過作評估機(jī)構(gòu)的工作，使該四棟別墅的評估值低于其所欠我行債務(wù)。經(jīng)過我部門的不懈努力和法院執(zhí)行部門的大力配合，借款人迫于壓力終于在今年 6 月主動變賣了抵押物，現(xiàn)金還款520 萬元，此筆不良貸款被成功收回。 沈陽天辰房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司于 20年與我行簽署還款協(xié)議，并于 20年 12 月歸還貸款本金 500 萬元， 20年末貸款余額為 1100 萬元。今年一月，在我們的督促下，天辰公司將另筆 100 萬元的貸款本息全部結(jié)請，經(jīng) （使用請雙擊刪除頁眉文字） 專業(yè)好文檔為您傾心 整理 ，謝謝使用 過行領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，我行釋放了相應(yīng) 的抵押物。該案進(jìn)入執(zhí)行階段后，由于法院受到外界干擾，減緩了執(zhí)行進(jìn)度。 20年 11 月 4 日，我行與天辰公司達(dá)成新的還款協(xié)議，協(xié)議規(guī)定，天辰公司于明年 6 月底前將所欠我行的全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用還清。 在我部門接手沈陽天緣試劑廠貸款項(xiàng)目之前，該筆貸款抵押物就已滅失，使我行債權(quán)面臨巨大風(fēng)險(xiǎn)，后經(jīng)過我部門與該公司的多次交涉
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