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正文內(nèi)容

建設工程施工合同實例范本第二部分合同通用條款-文庫吧

2025-04-23 20:54 本頁面


【正文】 、周轉(zhuǎn)性材料、人員和管理等; (5) 場地內(nèi)外的交通情況及水、電、食宿供應條件; (6) 可能對投標報價有影響或起作用的其它情況。 7 投標文件的完備性 承包人投標文件中的工 程量清單所填單價和總價,應被認為是正確的和完備的,并已包括了合同中規(guī)定的承包人全部義務,包括但不限于以下內(nèi)容: (1) 提供材料設備、服務的義務及處理意外事件的義務; 分包合同 終止 發(fā)包人提供資料及雙方對此的責任 現(xiàn)場考察和編制投標文件 投標文件完備性和義務 12 (2) 實施和完成合同工程的義務; (3) 工程質(zhì)量保修的一切義務。 承包人投標文件中的工程量清單中沒有填入單價或總價的清單項目,應認為該項目價款已包含在工程量清單的其他項目的單價或總價中,發(fā)包人將不 另行支付。 8 文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時,承包人應立即保護好現(xiàn)場并于 4小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人。監(jiān)理工程師應在收到通知后指令承包人保護好現(xiàn)場,并在收到通知后 24 小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T,發(fā)包人承包人應按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用,工期相應順延。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或報告不及時,致使上述文物遭受破壞,責任者依法承擔相應責任。 本合同已明確指出的地下障礙物,應視為承包人在報價時已預見其對施工的影響,并已在合同價款中考慮。 本合同未有明確指出的地下障礙物,在施工中受到影響時,承包人應于 8小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人,同時提出處置方案。監(jiān)理工程師在收到處置方案后 24 小時內(nèi)予以確認或提出修正方案,并發(fā)出施工指令,承包人應按監(jiān)理工程師指令進行施工。 發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用和支付 承包人合理利潤 ,延誤的工期相應順延。 承包人報價的限制 文物化石等物品保護 地下障礙物處置 13 9 事故 處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,承包人應按規(guī)定立即上報有關(guān)部門,通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人,并及時按政府有關(guān)部門的要求處理,由事故責任方承擔發(fā)生的費用。 發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時,應按政府有關(guān)部門的認定處理。 10 專利權(quán) 承包人在實施、完成并保修合同工程過程中所采用的施工工藝、施工機械和自身供應的材料設備等,如因其商標、 圖案、工藝、材料的使用等發(fā)生侵犯專利權(quán)的行為,并引起索賠或訴訟,則一切與此有關(guān)的損害、賠償、訴訟費和其他開支,均由承包人承擔。但因遵守發(fā)包人提供的設計圖紙、標準與規(guī)范而造成的侵權(quán),則屬例外。 發(fā)包人承包人各自對屬于自己的設計圖紙及其他文件保留版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。雙方簽訂本合同后,應視為分別授權(quán)對方為實施合同工程而復制、使用、傳送上述圖紙和文件。但未經(jīng)對方同意 ,另一方不得將其另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。 11 聯(lián)合的責任 如果承包人是聯(lián)合體經(jīng)營,則聯(lián)合體各方應在工程開工前簽訂聯(lián)合體施工協(xié)議書,作為本合同的附件。該聯(lián)合體的成員都應在合同履行期間對發(fā)包人負有共同的和各自的責任。 安全事故處理 事故爭議認定 侵犯專利權(quán)責任 版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán) 共同的和各自的責任 14 聯(lián)合體應有一個被授權(quán)的、對聯(lián)合體成員單位有約束力的主辦單位,并由該主辦單位指派專職代表負責,有關(guān)文件應由該專 職代表簽署。未經(jīng)發(fā)包人事先書面同意,聯(lián)合體的組成與結(jié)構(gòu)不得隨意變動。 12 保障 合同一方應負責和保障另一方不負責因其自身的行為或疏忽所引起的一切損害、損失和索賠。但受保障的一方應積極采取合理措施減少可能發(fā)生的損失或損害。因受保障的一方未采取合理措施而導致?lián)p失擴大,則損失擴大部分由自己承擔。 承包人應保障發(fā)包人不負擔因承包人移動或使用施工場 地外的施工機械和臨時設施所造成的損害而引起的索賠。 13 財產(chǎn) 合同工程 所需的材料設備和承包人的施工機械一經(jīng)運至現(xiàn)場,均應視為專門用于實施合同工程。沒有 經(jīng)監(jiān)理工程師 同意 并取得發(fā)包人批準 ,承包人不得將它們移出現(xiàn)場,但用于運送材料設備、施工機械和雇員的運輸工具除外。 如果發(fā)包人依據(jù)第 款規(guī)定的情形解 除合同,則現(xiàn)場的所有材料設備(周轉(zhuǎn)性材料除外)和合同工程,均應認為是發(fā)包人的財產(chǎn),而且發(fā)包人有權(quán)留下承包人的任何施工機械、周轉(zhuǎn)性材料,直到永久工程完工為止。 13. 3 如果承包人依據(jù)第 款規(guī)定的情形解除合同,則承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付已完工程價款,并賠償因而造成的損失。發(fā)包人應為承包人撤出聯(lián)合體文件簽暑 合同雙方相互保障 承包人對發(fā)包人的保障 用于工程材料設備和機械的要求 發(fā)包人財產(chǎn)及其使用 承包人財產(chǎn)及其使用 15 現(xiàn)場提供便利和協(xié)助。如發(fā)包人未付完相關(guān) 款項,承包人有權(quán)留置施工現(xiàn)場,直到發(fā)包人付完款項為止。 二、合同主體 14 發(fā)包人 發(fā)包人應按 合同 約定完成下列工作: (1) 辦理土地征用、拆遷工作、平整施工場地等工作,使施工場地具備施工條件,在開工后繼續(xù)負責解決上述工作遺留的問題; (2) 將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接駁至專用條款約定的地點,保證施工期間的需要; (3) 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道,滿足施工運輸?shù)男枰? (4) 向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)勘察資料,以及施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料,氣象和水文觀測資料,相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料; (5) 辦理施工許可及其他所需證件、批準文件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)(承包人自身施工資質(zhì)的證件除外); (6) 確定水準點與坐標控制點,組織現(xiàn)場交驗并以書面形式移交給承包人; (7) 組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底; (8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地形關(guān)系和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木等的保護工作。 (9) 雙方在專用條款內(nèi)約定的發(fā)包人應做的其他工作。 發(fā)包人可以將其中部分工作委托承包人辦理,具體委托內(nèi)容由雙方 在專用條款中約定,招標工程必須在招標文件中予以明確。上述工作所需款額,除合同價款已包括之外,均由發(fā)包人承擔。 發(fā)包人工作 16 發(fā)包人應按合同約定的期限和方式向承包人支付工程價款及其他應支付的款項。 發(fā)包人應按專用條款約定的日期和份數(shù)向承包人提供標準與規(guī)范、圖紙、技術(shù)要求等有關(guān)資料。如承包人需要增加圖紙或其他技術(shù)資料數(shù)量的,發(fā)包人 可 代為復制,復制費由承包人承擔。 發(fā)包人應按專用條款約定的時間提供施工場地。如果未注明時間,發(fā)包人應在能使用承包人可以按進度計劃順利開工的時間內(nèi)給 予承包人進入和使用施工場地的權(quán)利。但發(fā)包人保留其工作人員、雇員和相關(guān)執(zhí)法人員進入和使用施工場地的權(quán)利。 發(fā)包人供應材料設備的,發(fā)包人應按“發(fā)包人供應材料設備的一覽表”的要求及時向承包人提供材料設備。 發(fā)包人未能正確完成本合同 約 定的 全部 義務, 導致 拖延了工期和(或)增加了費用, 其 增加的費用由發(fā)包人承擔,工期相應順延;給承包人造成損失的,發(fā)包人應 予 賠償。 15 承包人 承包人應按 合同 約定完成下列工作: (1) 按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的指令實施、完成并保修合同工程; (2) 按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的要求提交工程進度報告和進度計劃; (3) 承擔施工場地安全保衛(wèi)工作,提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施及要約標志; (4) 按專用條款約定的數(shù)量和要求,向發(fā) 包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施; (5) 遵守政府部門有關(guān)施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪音、安全防護、發(fā)包人支付款項 發(fā) 包人提供資料 發(fā)包人提供施工場地 發(fā)包人供應材料設備要求 發(fā)包人未盡義務的責任 承包人工作 17 文明施工等的管理規(guī)定,辦理有關(guān)手續(xù),并以書面形式通知發(fā)包人; (6) 合同工程或其某單項工程已竣工未交付發(fā)包人之前,負責已完工程的照管工作。照管期間發(fā)生損壞的,應予以修復并承擔費用;發(fā)包人要求采取特殊保護措施的,由發(fā)包人承擔相應費用; (7) 做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作; (8) 遵守政府部門有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定,保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理,并承擔因自身責任造 成的損失和罰款; (9) 雙方在專用條款內(nèi)約定的承包人應做的其他工作。 承包人應按合同 約 定和監(jiān)理工程師指令實施、完成并保修合同工程。 如果承包人不按合同 約 定或監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工,且在監(jiān)理工程師書面要求改正后的 7 天內(nèi)仍未采取補救措施的,則發(fā)包人可自行或者指派第三方進行補救,因此發(fā)生的費用和損失由承包人承擔 。該筆款項經(jīng) 造價工程師核實后 , 由發(fā)包人從應付或?qū)⒏督o承包人的款項中扣除。 承包人對所有現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備性、穩(wěn)定性和安全性負責,并應 向監(jiān)理工程師 提交為實施 合同 工程擬采用的 施工組織設計 和工作安排的詳細說明。 如承包人對施工組織設計 和 工作 安排 作出 重大修改 ,應事先征得監(jiān)理工程師同意。 未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得將合同工程設計圖紙另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。施工期間,承包人應在施工現(xiàn)場保留一份合同、一套完整圖紙、適用的標準與規(guī)范、變更資料等供監(jiān)理工程師、造價工程師及有關(guān)人員進行工程檢查、檢驗時使用。 在承包人設計資質(zhì)的允許范圍內(nèi),如果合同 約 定由承包人設計 , 或為了配合施工 ,經(jīng)發(fā)包人批準 并由監(jiān)理工程師指令 承包人完成設計,則承包人應按專用條款約定的時間將此類設計圖紙?zhí)峤槐O(jiān)
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