市區(qū)土地整治的實(shí)施方案與市區(qū)房屋征收拆遷工作方案匯編-文庫吧
2024-11-22 22:38 本頁面
【正文】 》的土地給予集中依法辦理有償使用手續(xù)，在短期內(nèi)促使市區(qū)土地市場進(jìn)一步形成規(guī)范有序、競爭公開、環(huán)境公平、嚴(yán)格管理的氛圍。提高社會(huì)各界自覺遵守土地管理法律法規(guī)、依法合理使用國有土地的意識，并樹立自覺辦理國有土地有償使用手續(xù)的觀念。三、開展專項(xiàng)整治的方法和步驟根據(jù)市委、市政府的統(tǒng)一部署，本次專項(xiàng)整治的具體程序如下：宣傳發(fā)動(dòng)階段（3月份）以市委、市政府名義召開“市區(qū)國有土地擅自出租和改變用途專項(xiàng)整治”動(dòng)員大會(huì)，在市級主要媒體發(fā)布市政府關(guān)于開展專項(xiàng)整治的通告。充分運(yùn)用報(bào)刊、電視、廣播、國土門戶網(wǎng)站等大力宣傳開展國有土地有償使用的目的意義、政策依據(jù)、和開展專項(xiàng)整治的范圍、目標(biāo)，以增強(qiáng)對國有土地實(shí)施有償使用的認(rèn)識，達(dá)到家喻戶曉、人人皆知。市政府領(lǐng)導(dǎo)和市國土局將就國有土地有償使用的有關(guān)問題答記者問，并在城市廣場安排一次規(guī)模較大的政策宣傳咨詢活動(dòng)。規(guī)劃確認(rèn)階段（4月份）重點(diǎn)是對已經(jīng)掌握的涉及專項(xiàng)整治范圍內(nèi)的土地及其地上建筑物、構(gòu)筑物，通過實(shí)地勘測、查對檔案等手段對位置、面積和原批準(zhǔn)情況進(jìn)行確認(rèn)核實(shí)，并由規(guī)劃部門對用途進(jìn)行審查，根據(jù)城市規(guī)劃的要求提出明確的、可操作的審查意見。分批整治階段(4至9月份)根據(jù)專項(xiàng)整治范圍內(nèi)土地及其地上建筑物、構(gòu)筑物的面積，本階段工作具體分四步進(jìn)行：（1）4月份：對專項(xiàng)整治范圍內(nèi)面積超過1000平方米的建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行第一輪集中整治。（2）5月份：對專項(xiàng)整治范圍內(nèi)面積超過500平方米的建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行第二輪集中整治。（3）6月份：對專項(xiàng)整治范圍內(nèi)面積超過200平方米的建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行第三輪集中整治。（4）7－9月份：對專項(xiàng)整治范圍內(nèi)面積在200平方米以下的建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行掃尾整治。總結(jié)檢查階段（10月份）經(jīng)過四個(gè)階段的綜合整治，及時(shí)召開會(huì)議進(jìn)行總結(jié)回顧，按照治理要求，逐一梳理和督查，把好的經(jīng)驗(yàn)整理后形成制度，對整治階段的新情況、新問題進(jìn)行分析、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，同時(shí)對好的典型進(jìn)行表彰宣傳，差的單位通報(bào)批評，直至追究主要領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。對已經(jīng)簽訂租賃合同并交納土地租金的的國有土地，及時(shí)發(fā)放《國有土地使用證》，建立臺(tái)帳，納入規(guī)范管理，對拒不簽訂合同、及簽訂了合同不交土地年租金的單位和個(gè)人，借助部門聯(lián)動(dòng)的力量，通過經(jīng)濟(jì)、法律的手段，迫使其自覺的交納。四、開展專項(xiàng)整治的政策措施專項(xiàng)整治范圍內(nèi)所涉土地及建筑物、構(gòu)筑物經(jīng)規(guī)
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