武漢別墅市場裝修標(biāo)準(zhǔn)研究報告-文庫吧
2025-07-06 18:15 本頁面
【正文】 誤。 重點(diǎn)調(diào)查項(xiàng)目 2 項(xiàng)目名稱 銀湖翡翠 項(xiàng)目地點(diǎn) 東西湖區(qū)金山大道 178 號 別墅類型 聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅、共 70885 平方米 別墅面積區(qū)間 聯(lián)排別墅區(qū)（ — ） 別墅價格 均價 12020 元 /平方米 總價在 300 萬 起步， 最高1000 萬 。 付款方式 一次性付款、按揭 貸款 優(yōu)惠政策 一次性付款 98 折、按揭無優(yōu)惠 建筑規(guī)劃設(shè)計風(fēng)格 法式建筑風(fēng)格 物業(yè)管理 元 *平方米 /月 交房標(biāo)準(zhǔn) 毛坯交房 產(chǎn)品 亮點(diǎn) ： 小區(qū)緊鄰銀湖，湖邊保留了 3000 余棵原生水杉林，與千米雙水岸及湖岸軟堤相應(yīng)相棲，百年的銀杏、十年的香樟、桂花、白臘、槐樹、櫻花等，二百多種植物四季花開不斷， 17 座特色橋梁、 8座亭臺水榭，形成了 “屋在園中駐，人在景中行 ”的生活意境，仿佛徜徉在蘇杭園林之中。 采用高級面磚和高檔干掛石材作 為外立面，同時以大面積玻璃裝飾，造就大氣和美觀感。干掛石材提高了建筑物的安全性和耐久性，即使時過百年，建筑的魅力仍存。 法式皇家園林，法式宮廷風(fēng)格建筑，猶如置身異域，彰顯項(xiàng)目法式風(fēng)情。 陽光珍藏地下室，獨(dú)立雙車位，豪宅品味，處處彰顯。 點(diǎn)評： 戶型面積合理，但是布局稍顯不足，臥室不朝南，舒適性不強(qiáng)。 臨湖設(shè)置，雖然景觀視野良好，但是易受蚊蟲滋擾，后期物業(yè)管理顯得至關(guān)重要。 營銷亮點(diǎn) ： 通過 舉行蘇杭風(fēng)情美食節(jié)、 業(yè)主喜迎工地開放日， 水果熱帶節(jié)等活動推廣 項(xiàng)目特 色。 銀湖翡翠高端定位，為了體現(xiàn)出項(xiàng)目的榮耀風(fēng)范，網(wǎng)站在設(shè)計之初，就旨在通過意境的大畫面、含蓄內(nèi)斂的格調(diào)，營造出大象無形、大美不言的低調(diào)奢華。網(wǎng)站在片頭運(yùn)用春夏秋冬四季不同之美，配合線描動畫演繹方式，使銀湖翡翠真實(shí)的美娓娓而來 。 項(xiàng)目廣告中首要凸顯的是生態(tài)特色，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)三千原生水杉木，漢口面積最大的城中湖等，營造原生態(tài)的氛圍 。 通過現(xiàn)場展示建筑材料，介紹其使用的石材，體現(xiàn)其武漢首席法式純石材環(huán)島別墅的地位。 點(diǎn)評： 項(xiàng)目置業(yè)顧問在接待中熱情度不夠， 服務(wù)質(zhì)量與項(xiàng)目形象未能匹配 。 金銀湖片區(qū)的自然資源是區(qū)域共享的，數(shù)個項(xiàng)目都會借用這個資源亮點(diǎn)，使得客戶覺得沒有新意。 重點(diǎn)調(diào)查項(xiàng)目 3 項(xiàng)目名稱 光谷坐標(biāo)城九臺 項(xiàng)目地點(diǎn) 洪山關(guān)山大道與南湖大道交匯處（光谷沃爾瑪旁） 別墅類型 聯(lián)排別墅、疊加別墅 別墅面積區(qū)間 聯(lián)排別墅區(qū)（ 160300）、疊加別墅區(qū)（ 150270） 別墅價格 400 萬 1000 萬（ 160300 平米聯(lián)排別墅均價 27500元 /平米， 150270 平米的疊加別墅最低 350 萬起） 付款方式 一次性付款、按揭 貸款 優(yōu)惠政策 無優(yōu)惠 建筑規(guī)劃設(shè)計風(fēng)格 現(xiàn)代中式風(fēng)格 物業(yè)管理 元
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