【正文】 合同工期 ： 總?cè)諝v天數(shù)為 40 天 ， 包括星期六 、 星期天 、 公眾假期以及 特殊 惡劣的天氣。承 包 方 必須自費為在合同工期內(nèi) 完工而需要的夜間工作和超時工作提供一切所需及額外的勞務(wù)和費用。 承 包 方 應(yīng)被視為已在投標(biāo)總報價中預(yù)留了可能因個別階段的工程或整項建筑計劃提早或延遲竣工時限而引起的一切額外費用和開支。 具體分階段、分專業(yè)詳細工期計劃和工程安排根 據(jù) 經(jīng)確認的 施工 進度計劃進行確定和調(diào)整。 七、合同文件及解釋順序 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除另有約定外，組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： 本工程合同條款； 國家、地方、行業(yè)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及與消防、環(huán)保有關(guān)的技術(shù)文件； 本工程的設(shè)計圖紙； 經(jīng)甲方確認的精裝修施工圖紙； 精裝修工程甲方指定材料及選用標(biāo)準(zhǔn)； 經(jīng)甲方確認的精裝修工程報價預(yù)算書； 有關(guān)的精裝修工程洽商及書面協(xié)議或文件等均視為本合同的組成部分。 八、適用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本工程適用的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范不僅限 于設(shè)計圖紙和本合同中的規(guī)定，構(gòu)成合同文件的任何相關(guān)約定和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，只要適用均應(yīng)理解為對本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)、工藝標(biāo)準(zhǔn)的定義。乙方應(yīng)按照華瀚國際公寓樣板間精裝修合同 3 合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行工程的材料采購、施工制作、施工安裝、消防聯(lián)動調(diào)試配合及消防驗收、竣工前的工程環(huán)保檢測、工程竣工備案和維修工程中存在的任何缺陷。本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)，若本合同中的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國家標(biāo)準(zhǔn)，則按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，若本合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國家標(biāo)準(zhǔn)，則按照本合同的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若在本合同工程施工期間，有新的國家標(biāo)準(zhǔn)和本地標(biāo)準(zhǔn) 等出臺，則其執(zhí)行時間以新的國家標(biāo)準(zhǔn)和地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)生效時間為準(zhǔn)。 九 、 轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)包 乙方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同規(guī)定義務(wù)的任何一部分。 十 、 圖紙 ，甲方予以確認； 乙方應(yīng)在本合同簽 訂 之日向甲方提供經(jīng)甲方設(shè)計負責(zé)人確認的 4 套 精裝修施工圖紙及相應(yīng)的電子版文件。 乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。 十一 、 合同價款調(diào)整 . 承包方式 本工程承包方式 為乙方包工、包部 分材 料方式。 本工程以乙方包材料設(shè)備、包工期、包施工、包 質(zhì)量、包材料檢驗、包環(huán)保檢測、包驗收、包安全的形式進行承包。 合同價款調(diào)整 合同價款形式 為 固定總 價 方式 。 合同中除暫估價材料 （設(shè)備） 外，其余圖 紙 之內(nèi)的內(nèi)容采取固定總價的方式，不再調(diào)整。 各專業(yè)主材匯總表中的材料為暫估價材料 ，即甲方指定材料。 本工程的工程量計量計價原則為北京市建筑工程造價管理處編制的 2021 年預(yù)算定額、費用文件及其他相應(yīng)的文件等，人、材、機及取費標(biāo)準(zhǔn)按合同預(yù)算書的取費標(biāo)準(zhǔn)計算。 結(jié)算采用 合同總價 （除 各專業(yè)主材匯總表中的材料價調(diào)整外） 加 各專業(yè)主材匯總表中的材料調(diào) 整價 加 洽商變更 的方式 進行 。 合同價款已結(jié)合工程具體情況考慮了技術(shù)措施費及保證工期、質(zhì)量等因素所需的趕工費等全部費用，乙方不得另計取其它費用。 十二 、 權(quán)利和義務(wù) 合同相關(guān)各方責(zé)任人與職務(wù) ： 甲方派駐的工程項目負責(zé)人：姓名 ： 馬福利 ，職務(wù)： 項目經(jīng)理 ； 監(jiān)理單位派駐的工程項目負責(zé)人：姓名： 葉強 ，職務(wù)： 工程總監(jiān) ； 乙方派駐的工程負責(zé)人：姓名： ，職務(wù)： 項目經(jīng)理 ； 甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)按本合同的相關(guān)規(guī)定按時支付工 程款，因特殊原因不能按時付款時，甲方與乙方另行協(xié)商。 甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整或撤換甲方認為不勝任 或 行為不檢之工作人員。這種指令如果是針對乙方組織機構(gòu)中明確列明的管理人員或主要負責(zé)人員，則指令應(yīng)以書面形式發(fā)出，且乙方在接到指令后 3 天內(nèi)必須將該人員撤出現(xiàn)場，同時乙方不得以此為理由提出任何工作進展的順延華瀚國際公寓樣板間精裝修合同 4 或索賠，并應(yīng)保證工程的正常如期進行。 甲方有權(quán)根據(jù)實際情況或認為乙方不能勝任本工程施工而隨時調(diào)整乙方的工程承包范圍。甲方不必因上述承包范圍的調(diào)整而對乙方另作任何補償，乙方必須無條件服從。 甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對乙方所供材料的供貨范圍、品牌或供貨商（廠家）進行調(diào)整。并對調(diào)整的材料價格、廠家進行指定或認定，對 暫估價、 甲指 材料 乙方按甲方確定價格進入結(jié)算。乙方按此價格進行訂貨及采購，結(jié)算時，該價格與合同價的材料價差，只計取稅金，不再計取其它任何費用，其對應(yīng)的安裝單價不做調(diào)整。 乙方的項目管理班子組成必須征得甲方的同意且不經(jīng)甲方認可不得擅自進行調(diào)整。 甲方保留由于乙方對本工程安裝或成品保護不當(dāng)而造成各種損失要求賠償?shù)臋?quán)利。 甲方負責(zé)組織圖紙會審、 深化設(shè)計的審批等工作。 乙方的權(quán)利與義務(wù) 工地現(xiàn)場 乙方簽訂本合同時被視為 已 到工地現(xiàn)場視察，了解現(xiàn)場的位置、一般情況、交通情況、存放地點、起卸物料的限制、已完成工程之狀況 、水電接駁點 等，以及一切可能影響工程費用的其他情況，因此乙方無論何時提出因不清楚施工工地現(xiàn)場情況而要求的額外索賠或延長竣工期限的要求將不獲考慮。 特別提示：本工程正在由總包 施工 單位進行上部主體結(jié)構(gòu)的施工，裝修工程需與土建主體結(jié)構(gòu)施工交叉進行， 且施工場地狹小。 承包方 以不知道現(xiàn)場或現(xiàn)有建筑物等的情況為借口而 做 出的額外索賠 或延長竣工期限的要求將不獲考慮。 承包方 須負責(zé)建造自用的貯存庫房、辦公室及其它輔助設(shè)施，并且在工程竣工后把所有設(shè)施、物 料、施工機械等全部搬離施工現(xiàn)場，并清理及運走所有廢料和垃圾至總 包 施工單位 指定的位置。為配合總包工程及其它分包 工程的施工進度， 甲方/總 包施工單位 要求 承 包 方 在工地范圍以外自行解決并安排工作區(qū)或者 承包方 的工作區(qū)可能在總包施工單位 /甲 方的指示下可能一次或多次遷移至另外的位置，所有因安排及遷移工作區(qū)位置而引起的任何費用應(yīng)視為已包含在合同金額內(nèi)。 施工組織 乙方進場之日起 7天內(nèi)向甲方提交結(jié)合現(xiàn) 場實際進度情況制定的施工進度計劃、施工組織設(shè)計。進度計劃應(yīng)標(biāo)明每項工程的開工期、完工期，同時應(yīng)考慮甲方審批、修訂及材料設(shè)備的定貨、加 工周期、運輸、施工，以及與其它專業(yè)分包工程配合所需的時間安排。施工組織 設(shè)計應(yīng)包括：編制依據(jù)、工程概況、施工部署與施工協(xié)調(diào)、施工準(zhǔn)備、主要項目施工方法及質(zhì)量保證措施、主要項目允許偏差要求、工程施工質(zhì)保體系以及項目管理班子主要管理人員、主要項目施工管理措施。 基本要求 （ 1） 乙方在進行施工時，如對其他專業(yè)造成影響，則乙方應(yīng)取得甲方同意后才能進行，否則造成的相關(guān)費用由乙方自行負 責(zé)。 （ 2） 乙方須自行承擔(dān)本工程報價范圍內(nèi)自身施工中所產(chǎn)生的垃圾清運費用 、施工水電費用 。費用已含在合同金額內(nèi)