20xx經(jīng)典范文年工作總結(jié)及年工作計(jì)劃范文住房保障和房產(chǎn)管理局)-文庫(kù)吧
2024-11-20 03:47 本頁(yè)面
【正文】 每周匯總?cè)珔^(qū)房源剩余數(shù)據(jù)，每周匯報(bào)房源缺口總結(jié)，積極對(duì)接勘測(cè)院，配合建立區(qū)級(jí)房源管理平臺(tái)。積極向市房管局申請(qǐng)安置房源，2020年已累計(jì)發(fā)文xx份，向市房管局申請(qǐng)安置房源xx套，成功獲批xx套。
(三)創(chuàng)新物業(yè)管理思路
。2020年，全區(qū)新增物業(yè)服務(wù)合同備案項(xiàng)目xx個(gè)，指導(dǎo)鎮(zhèn)街新增xx個(gè)項(xiàng)目業(yè)主委員會(huì)備案，對(duì)全區(qū)xx個(gè)專業(yè)化物業(yè)管理小區(qū)化糞池清掏工作進(jìn)行督查，開(kāi)展兩節(jié)安全、特種設(shè)備安全、大型綜合體安全、小區(qū)電動(dòng)自行車(chē)安全等隱患檢查工作，以多種形式督促各物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人落實(shí)工作，累計(jì)約物業(yè)企業(yè)xx家，發(fā)放整改通知書(shū)xx份。
。根據(jù)新《省條例》中關(guān)于鎮(zhèn)街協(xié)調(diào)物業(yè)管理與社區(qū)管理、社區(qū)服務(wù)之間關(guān)系等有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)各鎮(zhèn)街開(kāi)展物業(yè)管理工作的指導(dǎo)，建立以鎮(zhèn)街為主導(dǎo)的物業(yè)管理機(jī)制。今年以來(lái)，我局依據(jù)《省條例》有關(guān)規(guī)定，明確各部門(mén)職責(zé)分工，建立物業(yè)管理投訴登記制度，公布投訴電話，建立本轄區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目檔案，逐步完善三級(jí)分工治理格局。在我局的跟蹤指導(dǎo)下，全區(qū)各鎮(zhèn)街逐步建立物業(yè)管理投訴受理制度，對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴，包括各類(lèi)信訪件、12345訴求件、電話投訴、現(xiàn)場(chǎng)投訴等，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理，對(duì)小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)工作進(jìn)行指導(dǎo)監(jiān)督。同時(shí)，為有效解決物業(yè)管理中遇到的綜合性問(wèn)題，各鎮(zhèn)街均建立物業(yè)管理工作聯(lián)系會(huì)議制度，協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理與社區(qū)管理之間的相關(guān)問(wèn)題。今年以來(lái)，全區(qū)共有x個(gè)鎮(zhèn)街累計(jì)召開(kāi)xx場(chǎng)聯(lián)席會(huì)議，有效解決xx物業(yè)收費(fèi)、xx苑區(qū)域劃分、xx物業(yè)退管等問(wèn)題。
。與區(qū)法院對(duì)接，構(gòu)建房產(chǎn)(中介)、物業(yè)糾紛訴調(diào)對(duì)接工作機(jī)制，制定《關(guān)于構(gòu)建房產(chǎn)、物業(yè)糾紛訴調(diào)對(duì)接工作機(jī)制實(shí)施意見(jiàn)》，召開(kāi)糾紛訴調(diào)對(duì)接工作培訓(xùn)會(huì)議，聘任特邀調(diào)解員xx名，認(rèn)真學(xué)習(xí)訴調(diào)流程、訴調(diào)技巧及注意事項(xiàng)等，推動(dòng)糾紛訴調(diào)工作在全區(qū)全面啟動(dòng)。機(jī)制建立以來(lái)，我局已聯(lián)合司法工作者、屬地鎮(zhèn)街、糾紛特邀調(diào)解員對(duì)兩個(gè)系列案件共xx件展開(kāi)調(diào)解。
。召集全區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展“垃圾分類(lèi)我出力，環(huán)保家園我受益”大型培訓(xùn)垃圾分類(lèi)培訓(xùn)會(huì)，邀請(qǐng)xx，社區(qū)及企業(yè)優(yōu)秀代表等做經(jīng)驗(yàn)介紹，獲xx播出報(bào)道，形成良好的輿論導(dǎo)向。為有效推動(dòng)垃圾分類(lèi)落實(shí)，先后召開(kāi)垃圾分類(lèi)座談會(huì)兩場(chǎng)，要求物業(yè)企業(yè)在街鎮(zhèn)、社區(qū)的指導(dǎo)下，合理確定小區(qū)垃圾投放點(diǎn)位并配備生活垃圾分類(lèi)設(shè)施。同時(shí)開(kāi)展入戶宣傳，
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