中央空調(diào)系統(tǒng)安全管理制度-文庫吧
2024-11-18 22:41 本頁面
【正文】 各部門人員均負有監(jiān)督、維護公用設(shè)備的責(zé)任，當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障或發(fā)現(xiàn)空調(diào)有異?，F(xiàn)象，要及時向行政部報修。三、處罰規(guī)定公司內(nèi)部人員應(yīng)互相監(jiān)督使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時提醒。如有忘記關(guān)閉、操作不當(dāng)?shù)纫蛩卦斐蓢乐睾蠊模罁?jù)有關(guān)規(guī)定，追究相關(guān)負責(zé)人，并給予批評教育和經(jīng)濟處罰，同時列入當(dāng)月考核：如部門空調(diào)忘記或未關(guān)閉，使設(shè)備運行一晚上的，處責(zé)任人50元罰金，處部門主管100元罰金；以此類推；如在雙休日、節(jié)假日期間發(fā)生此現(xiàn)象，公司給與雙倍處罰并嚴重警告。第三篇：中央空調(diào)管理制度忻州市煙草專賣局勞動服務(wù)公司鑫澤苑物業(yè)服務(wù)中心中央空調(diào)管理制度一、中央空調(diào)運行管理在供暖、制冷季內(nèi)對中央空調(diào)系統(tǒng)、機房24小時值守、系統(tǒng)監(jiān)護及日常保養(yǎng)、運行數(shù)據(jù)的記錄。具體內(nèi)容如下：檢查制冷劑液位和油位；檢查油槽、油加熱器和油溫；檢查和測試所有運行控制和安全控制功能；檢查啟動器的運行，檢查換熱站進出口運行情況；檢查水系統(tǒng)的運行情況（包括冷凍水泵、水流開關(guān)、冷卻水泵、冷卻塔、閥門等）；檢查調(diào)整微電腦控制中心的設(shè)定值；啟動冷水機組，檢查整個系統(tǒng)的運行狀況，記錄機組運行參；根據(jù)運行記錄，分析處理機組問題；提供檢修保養(yǎng)報告；檢查冷水機組，調(diào)整安全控制裝置；1檢查控制裝置的運行；1檢查油位和制冷劑液位；1檢查潤滑系統(tǒng)和回油系統(tǒng)；1記錄運行狀態(tài)參數(shù)，分析確認機組運行正常，必要時 進行機組檢修；1記錄和報告要求的備件；1檢查壓縮機電機組件,完成預(yù)防性保養(yǎng)的各項任務(wù)：1記錄電壓；1用兆歐表測量和記錄電機繞阻的絕緣電阻； 潤滑開式電機；2檢查確認開式電機驅(qū)動裝置的定位；2檢查聯(lián)軸器；2檢查密封情況；2檢查滑閥的運行情況，進行必要的調(diào)整；2檢查壓縮機潤滑油系統(tǒng)的下列各項；2根據(jù)需要更換潤滑油、油過濾器和干燥過濾器；2檢查加熱器和恒溫器；2檢查所有其它的潤滑油系統(tǒng)部件，包括油冷卻器、油過濾器和電磁閥等；2檢查電機啟動器； 執(zhí)行診斷檢查程序；3清潔接觸器或建議更換；3檢查連接機構(gòu)和所有接線端，并擰緊；3檢查過負荷裝置；后造成壓縮機過熱，拉傷燒毀。②空調(diào)壓縮機經(jīng)過初期的磨合運行一段時間后，由于機械運動部件之間的相互磨損，潤滑油中就會沉積下磨損的雜質(zhì)，使?jié)櫥偷臐櫥Ч陆?，長期使用就會加劇運動部件的磨損或拉傷，直至壓縮機燒毀?？照{(diào)的風(fēng)系統(tǒng)：①風(fēng)系統(tǒng)運行一段時間后過濾網(wǎng)上就會聚積灰塵，增加空氣阻力，因而引起風(fēng)量減小或堵死；風(fēng)量減小會引起風(fēng)機盤管效果不好，堵死后無任何效果，影響正常使用。尤其是風(fēng)管機、變風(fēng)量、組合式空調(diào)器還很容易引起電機燒毀的嚴重后果；②風(fēng)機盤管因初效過濾網(wǎng)對細小粉塵無法過濾下來，因此，粉塵穿過濾網(wǎng)后聚積在風(fēng)機盤管的換熱器的翅片表面，由于換熱設(shè)備的翅片間距只有23mm，因此長期聚積后就會引起堵塞，造成效果下降，同時因灰塵的聚積引起傳熱下降，嚴重時會引起上述現(xiàn)象。電氣系統(tǒng)：①空調(diào)長期運行后，由于電線、元器件發(fā)熱等原因會引起接頭松動、脫落，造成接觸不良、缺相；②交流接觸器、熱繼電器也會出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障； 以上故障如不及時排除會導(dǎo)致壓縮機缺相或三相電流不平衡而被燒毀；③水流開關(guān)、高低壓開關(guān)、安全閥等保護裝置的失靈而引起的事故。供冷季節(jié)運行前須進行下列各項檢查和準(zhǔn)備，以確保機組可靠、安全和高效運行：檢查制冷劑液位和油位；檢查油槽、油加熱器和油溫；檢查和測試所有運行控制和安全控制功能；與操作人員一起溫習(xí)操作步驟，查看機組歷史記錄；檢查啟動器的運行；配合檢查水系統(tǒng)的運行情況（包括冷凍水泵、水流開關(guān)、冷卻水泵、冷卻塔、閥門等）；檢查調(diào)整微電腦控制中心的設(shè)定值；啟動冷水機組，檢查整個系統(tǒng)的運行狀況，記錄機組運行參數(shù)；根據(jù)運行記錄，分析處理機組問題；提供檢修保養(yǎng)報告。四、運行期間檢查管理機組運行期間，定期（每月）進行下列各項檢查，確保機組在整個供冷季節(jié)都運行高效，可靠：，調(diào)整安全控制裝置；檢查控制裝置的運行；檢查油位和制冷劑液位；檢查潤滑系統(tǒng)和回油系統(tǒng)；檢查電機和啟動器的運行；記錄運行狀態(tài)參數(shù)，分析確認機組運行正常，必要時進行機組保潔管理制度一、日常保潔范圍及保潔工作安排保潔員工工作時間定為：上午：7：00—11：30 下午（夏季）：14：00—18：00 下午（冬季）：13：30—17：30具體時間可根據(jù)實際情況做適當(dāng)調(diào)整。辦公區(qū)部分：共12層辦公樓包括大廳、大會議室、視頻會議室、展廳、接待室、公共走廊、衛(wèi)生間、步梯間、電梯間、地下室樓梯及公共走廊。（一）辦公樓公共區(qū)域：每日工作：（1）首層大堂不限次數(shù)推塵，并保持地面無污漬、水漬、光潔明亮。（2）抹凈大廳所有飾物一次，并全天候保持無手印無污漬。（3）不限次數(shù)清潔石材墻壁面、柱面并全天候保持清潔。（4）分上下區(qū)時掃凈各層樓梯、走廊地面、電梯兩次，并全天候保持清潔。（5）清倒垃圾、抹凈垃圾桶。（6）清理門口臺階、保持地面無雜物。（7）每日六點以
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