【正文】 委托經(jīng)營、管理時，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)提供符合消防安全要求的建筑物，訂立的合同中應(yīng)明確消防安全責任。??????? 消防車通道、涉及公共消防安全的疏散設(shè)施和其它建筑消防設(shè)施應(yīng)由產(chǎn)權(quán)單位管理。兩個以上產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人合作經(jīng)營的公共娛樂場所，各產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人應(yīng)明確管理責任，可委托統(tǒng)一管理。??????? 5　消防安全制度和操作規(guī)程??????? 　消防安全制度及制度要點??????? 　消防安全例會制度??????? 應(yīng)包括會議召集、人員組成、會議頻次、議題范圍、決定事項、會議記錄等要點。??????? 　消防組織管理制度??????? 應(yīng)包括組織機構(gòu)及人員、工作職責、例會、教育培訓、活動要求等要點。??????? 　消防安全教育、培訓制度??????? 應(yīng)包括責任部門、責任人和職責、頻次、培訓對象（包括特殊工種及新員工）、培訓要求、培訓內(nèi)容、考核辦法、情況記錄等要點。??????? 　防火巡查、檢查和火災(zāi)隱患整改制度??????? 應(yīng)包括責任部門、責任人和職責、檢查頻次、參加人員、檢查部位、內(nèi)容和方法、火災(zāi)隱患認定、處置和報告程序、整改責任和看護措施、情況記錄等要點。??????? 　消防(控制室)值班制度??????? 應(yīng)包括責任范圍和職責、突發(fā)事件處置程序、報告程序、工作交接、值班人數(shù)和要求、情況記錄等要點。??????? 　安全疏散設(shè)施管理制度??????? 應(yīng)包括責任部門、責任人和職責、安全疏散部位、設(shè)施檢測和管理要求、情況記錄等要點。??????? 　燃氣、　和用火、用電安全管理制度??????? 應(yīng)包括責任部門、責任人和職責、設(shè)施登記、電工資格、動火審批程序、檢查部位和內(nèi)容、檢查工具、發(fā)現(xiàn)問題處置程序、情況記錄等要點。??????? 　消防設(shè)施、器材維護管理制度??????? 應(yīng)包括責任部門、責任人和職責、設(shè)備登記、保管及維護管理要求、情況記錄等要點。??????? 　滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度??????? 應(yīng)包括組織機構(gòu)和分工、聯(lián)絡(luò)辦法、預(yù)案的制定和修訂、演練程序、注意事項等要點。??????? 　消防安全工作考評和獎懲制度??????? 應(yīng)包括責任部門和責任人、考評目標、內(nèi)容和辦法、獎懲辦法等要點。??????? 　其它必要的消防安全制度??????? 公共娛樂場所還應(yīng)制定易燃易爆危險物品檢查、倉庫管理等其它必要的消防安全制度。??????? 注： 消防安全制度應(yīng)予公布，注： 并根據(jù)實際情況隨時修訂。??????? 　消防安全操作規(guī)程??????? 公共娛樂場所應(yīng)制定下列消防安全操作規(guī)程：??????? a) 自動消防系統(tǒng)操作規(guī)程；??????? b) 變配電室操作規(guī)程；??????? c) 電氣線路、設(shè)備安裝操作規(guī)程；??????? d) 其它必要的消防安全操作規(guī)程。??????? 注： 消防安全操作規(guī)程應(yīng)予公布，注： 并根據(jù)實際情況隨時修訂。??????? 6　場所設(shè)置要求??????? 　建筑物的耐火等級和安全布局??????? 　耐火等級??????? 公共娛樂場所應(yīng)設(shè)置在一、二級耐火等級的建筑內(nèi)。??????? 注： 也可設(shè)在已經(jīng)公安消防部門核準的三級耐火等級的建筑內(nèi)。??????? 　設(shè)置的部位及防火分隔要求??????? 宜設(shè)在建筑物的首層、二層或三層靠外墻部位，應(yīng)采用耐火極限不低于2h的不燃燒體墻和耐火極限不低于1h的樓板與其它場所隔開。??????? 不應(yīng)設(shè)置在袋形走道的兩側(cè)或盡端。??????? 墻上必須開門時，應(yīng)設(shè)置不低于乙級的防火門。??????? 必須設(shè)置在其它樓層時，應(yīng)符合下列要求：??????? a) 不應(yīng)設(shè)在地下二層及二層以下，當設(shè)置在地下一層時，地下一層地面與室外出入口地坪的高差不應(yīng)大于10m；??????? b) 一個廳、室的建筑面積不應(yīng)大于200m2；??????? c) 應(yīng)設(shè)置防煙、排煙設(shè)施。地下房間和無窗房間、有固定窗扇的地上房間、超過20m且無自然排煙的疏散走道、有直接自然通風但長度超過40m的疏散內(nèi)走道，應(yīng)設(shè)置機械排煙設(shè)施。??????? 　布局要求??????? 公共娛樂場所的布局應(yīng)符合下列要求：??????? a) 不應(yīng)設(shè)置在文物古建筑和博物館、圖書館建筑內(nèi)；??????? b) 不應(yīng)毗連重要倉庫或者危險物品倉庫；??????? c) 不應(yīng)在居民住宅樓內(nèi)改建公共娛樂場所。??????? 　安全疏散設(shè)施??????? 　安全出口??????? 公共娛樂場所的安全出口數(shù)不應(yīng)少于2個。??????? 注： 建筑面積不注： 大于50m2時，注： 可設(shè)置一個安全出口。??????? 安全出口或疏散出口應(yīng)分散布置，相鄰2個安全出口或疏散出口最近邊緣之間的水平距離不應(yīng)小于5m。??????? 　疏散寬度??????? 公共娛樂場所安全出口的疏散總寬度不應(yīng)少于通過人數(shù)與百人疏散寬度指標（m/100人）的乘積。??????? 注： 通過人數(shù)為人員密度指注： 標注： （人/m2）與公共娛樂場所建筑面積（m2）的乘積，注： 其中，注： 錄像廳的人員密度指注： 標注： 為1人/m2，注： 。??????? 公共娛樂場所內(nèi)疏散樓梯、走道的凈寬應(yīng)按實際疏散人數(shù)確定，其最小凈寬不應(yīng)小于GBJ168GB500459GB5009898中的有關(guān)要求。??????? 注： 設(shè)置在單層、多層民用建筑內(nèi)的公共娛樂場所，注： 其樓梯和走道最小凈寬不注： ；設(shè)置在高層民用建筑內(nèi)的公共娛樂場所，注： 其樓梯最小凈寬不注： ，注： 走道最小凈寬不注： （走道單面布房）（走道雙面布房）；設(shè)置在地下人防工程內(nèi)的公共娛樂場所，注： 其樓梯最小凈寬不注： ，注： 走道最小凈寬不注： （走道單面布房）（走道雙面布房）。首層疏散外門最小凈寬不注： 。??????? 　疏散距離??????? 房間門至最近安全出口的最大直線距離不應(yīng)超過40m。??????? 房間內(nèi)最遠點至該房間門的距離不應(yīng)大于15m(設(shè)置在單層、多層民用建筑中的公共娛樂場所不應(yīng)大于22m)。??????? 　疏散樓梯間??????? 設(shè)有公共娛樂場所且超過3層的地上建筑、設(shè)在建筑高度不超過32m的二類高層民用建筑、高層民用建筑裙房及未設(shè)置防煙樓梯間的地下建筑內(nèi)的公共娛樂場所，應(yīng)設(shè)有封閉樓梯間。??????? 注： 高層民用建筑的分類執(zhí)行GB5004595中的有關(guān)規(guī)定。??????? 設(shè)有公共娛樂場所的地下建筑，其地下層數(shù)為三層及三層以上的，或地下層數(shù)為一層或二層且其室內(nèi)地面與室外出口地坪高差大于10m的，設(shè)在一類高層民用建筑和建筑高度超過32m的二類高層民用建筑內(nèi)的公共娛樂場所，應(yīng)設(shè)有防煙樓梯間。??????? 封閉樓梯間、防煙樓梯間的設(shè)置應(yīng)符合GBJ168GB500459GB5009898中的有關(guān)要求。??????? 封閉樓梯間、防煙樓梯間的門應(yīng)采用不低于乙級的防火門。??????? 　其它要求??????? 疏散門應(yīng)向疏散方向開啟，不應(yīng)采用卷簾門、轉(zhuǎn)門、吊門、側(cè)拉門。??????? 疏散樓梯和走道上的階梯不應(yīng)采用螺旋樓梯和扇形踏步，疏散走道上不應(yīng)設(shè)置少于3個踏步的臺階。??????? 注： 踏步上下兩級所形成的平