【正文】 商： 北京博大經(jīng)開建設(shè)有限公司住 所：經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)景園北街2252樓分 包 商： 北京建工海亞建設(shè)工程有限公司住 所：北京博大經(jīng)開建設(shè)有限公司河西區(qū)X84R2地塊基礎(chǔ)處理CFG樁分包工程依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就河西區(qū)X84R2地塊小學(xué)工程（以下簡稱本工程）的CFG樁施工分包工程（以下簡稱本分包工程）施工事項(xiàng)協(xié)商一致，于 2010 年月 日在 北京 訂立本合同。一、詞語定義：具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人 包 商：指取得本工程施工總承包資格的當(dāng)事人。 包 商：指被總包商接受的具有分包工程施工資格的當(dāng)事人。：指由總包商和分包商在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。：指總包商指派的負(fù)責(zé)工程施工管理、履行總包合同及本分包合同的代表。：指由分包商指派并經(jīng)總包商認(rèn)可的負(fù)責(zé)分包工程施工管理和履行分包合同的代表。：指總包商和分包商之間簽訂的施工專業(yè)分包合同文件。 紙：指總包商提供的所有圖紙、計(jì)算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。：指總包商與分包商在本合同協(xié)議書中約定的，分包商完成分包工程量所對應(yīng)的全部價(jià)款及酬金，包括預(yù)付款（如有）、進(jìn)度款、保修金、稅費(fèi)等。二、分包工程地點(diǎn)本分包工程位于河西區(qū)X84R2地塊三、分包合同文件、解釋順序及分包商的一般認(rèn)知本分包合同由以下文件構(gòu)成，并互為說明；如出現(xiàn)含糊和（或）歧義時(shí)，應(yīng)按以下先后順序解釋，同時(shí)遵守最新簽署的合同文件具有優(yōu)先解釋效力的原則；如總包商對該含糊和（或）歧義向分包商發(fā)布任何指示加以解釋和澄清，則以此類指示為優(yōu)先解釋文件。（1）、本分包合同及其補(bǔ)充協(xié)議；（2）、中標(biāo)通知書及中標(biāo)方接受函；（3）、總包商與分包商之間往來的備忘錄、會議紀(jì)要、往來信函、洽商變更、工程令等過程文件；（4）、招標(biāo)文件及其附件（含分包工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等）；北京博大經(jīng)開建設(shè)有限公司河西區(qū)X84R2地塊基礎(chǔ)處理CFG樁分包工程（5）、工程圖紙（含注釋）和技術(shù)說明，二者若發(fā)生歧義，以總包商的解釋為準(zhǔn)；（6）、分包商對應(yīng)本分包合同造價(jià)的報(bào)價(jià)明細(xì)和報(bào)價(jià)構(gòu)成；（7）、分包商的投標(biāo)文件。： 1套，該圖紙分包商不得私自復(fù)印。分包工程竣工后，分包商應(yīng)將工程圖紙交回總包商。，并應(yīng)做到已充分了解了施工現(xiàn)場特征、地面條件、下層土壤和水位、現(xiàn)場已有入口等地表以下及現(xiàn)場周圍的實(shí)際情況，同時(shí)也已正確判斷總包商提供的與現(xiàn)場施工相關(guān)的所有風(fēng)險(xiǎn)資料的精確性、充分性和正確性，總包商不承擔(dān)任何與此相關(guān)的或因所提供資料不詳、疏漏、錯(cuò)誤引起的任何索賠。四、分包工程范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)處理（CFG樁），包括鑿樁頭、清樁間土、鋪設(shè)褥墊層、驗(yàn)收資料整理匯總移交等內(nèi)容。、包料、包驗(yàn)收方式承包本工程。包含但不限于河西區(qū)X84R2地塊小學(xué)項(xiàng)目施工范圍內(nèi)的CFG樁施工施工方案及技術(shù)資料等工程內(nèi)容。、拍攝現(xiàn)場施工階段進(jìn)度照片及錄像、整理施工資料（五套紙質(zhì)文件，一套電子文件）。 總包商始終保留在合同履行過程中根據(jù)實(shí)際需要對分包工程范圍內(nèi)的部分工作做出必要的調(diào)整及指定分包或供貨的權(quán)力。五、分包工程工期 本分包工程工期共 日歷天（含所有假期、星期六、日和天氣惡劣的日子）。總工期 2011 年 9 月 15 日至 2011 年 10 月 1 日 未經(jīng)總包商和業(yè)主認(rèn)可或雙方另行約定，如分包商不能按照總包商批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃完成全部分包工程將被視為工期延誤，分包商將承擔(dān)違約責(zé)任。每拖延一天給予分包合同價(jià)1%的處罰，最高不超過3%，此處罰費(fèi)用自結(jié)算款中扣除。如總包商認(rèn)為由分包商承擔(dān)的工程或其中任何區(qū)段在任何時(shí)候施工進(jìn)度太慢，不能滿足總包合同竣工期限的要求，則總包商有權(quán)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并通知分包商要求其采取北京博大經(jīng)開建設(shè)有限公司河西區(qū)X84R2地塊基礎(chǔ)處理CFG樁分包工程必要趕工措施。分包商應(yīng)在總包商同意之下，采取必要的步驟，加快工程進(jìn)度，以使其符合竣工期限要求。無論任何原因，本工程工期不予延長。六、派駐施工現(xiàn)場代表 總包商派駐施工現(xiàn)場的項(xiàng)目經(jīng)理為 李鐵濤 先生，如總包商更換需提前7日通知分包商。 先生，如分包商更換需提前7日通知總包商。未經(jīng)總包商許可，分包商不得更換以上人員，另外總包商視分包商現(xiàn)場管理情況，保留更換分包商派駐現(xiàn)場分包項(xiàng)目經(jīng)理和管理人員的權(quán)利。特殊情況下，在向?qū)Ψ教峤皇跈?quán)委托書的前提下可轉(zhuǎn)委托他人辦理。 以上人員的有效簽字樣本均須在總包商項(xiàng)目合約商務(wù)管理部門進(jìn)行登記備案，同時(shí)其簽字具有不可替代性。，均應(yīng)被認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)至分包商。七、工程價(jià)款及支付 本分包合同價(jià)款遵循以下原則：A、合同價(jià)款以業(yè)主確定價(jià)款為基數(shù)，其中總包商計(jì)取10%作為管理費(fèi)。B、總包商支付分包商工程款時(shí)，分包商需開具正式工程款發(fā)票，并保證發(fā)票的真實(shí)性。C、業(yè)主確定的價(jià)款中安全文明施工費(fèi)由分包商計(jì)取。D、業(yè)主確定的價(jià)款中規(guī)費(fèi)由總包商計(jì)取。本分包工程無預(yù)付款。本合同范圍內(nèi)工程全部完成并通過業(yè)主、監(jiān)理單位及總包商三方驗(yàn)收合格，支付至本合同額的80%；本合同工程結(jié)算完成且主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格完成后的1 個(gè)月內(nèi)累計(jì)支付至結(jié)算額的95%；其余5%作為質(zhì)保金（竣工驗(yàn)收合格后1年無保修遺留問題，發(fā)包人支付分包人質(zhì)保金）。北京博大經(jīng)開建設(shè)有限公司河西區(qū)X84R2地塊基礎(chǔ)處理CFG樁分包工程、質(zhì)量、工期、安全文明管理目標(biāo) ：合格：工期要求必須滿足業(yè)主的施工進(jìn)度計(jì)劃。：杜絕死亡和重大安全事故發(fā)生，一般工傷事故頻率不超過3‰。：節(jié)能降耗，減少污染、排放達(dá)標(biāo)。：北京市安全文明工地 ：分包工程的試驗(yàn)費(fèi)用由分包承擔(dān)。對于總包商進(jìn)行的檢驗(yàn)試驗(yàn)，分包商應(yīng)給與充分的現(xiàn)場配合（即人工、材料、樣品、運(yùn)輸?shù)龋┣也涣硇杏?jì)費(fèi)。任何由于分包商采購材料或施工質(zhì)量原因?qū)е滦柙黾拥脑囼?yàn)內(nèi)容和/或重新進(jìn)行試驗(yàn)，復(fù)試費(fèi)用由分包商承擔(dān)。總包商有權(quán)拒付下列情形的工程款： 未經(jīng)總包商檢驗(yàn)批準(zhǔn)的工作；分包商不能出示總包商項(xiàng)目經(jīng)理或其代理人簽發(fā)的批準(zhǔn)文件。對于分包商提交的工程變更文件，需在分包商按期提交、總包商確認(rèn)和業(yè)主已就該變更事項(xiàng)支付工程款的三個(gè)條件具備前提下，總包商方可向分包商支付相應(yīng)變更部分工程款。八、履約保函本工程不要求提供履約擔(dān)保。九、工程質(zhì)量：。、技術(shù)規(guī)范和國家及北京市施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并符合總包商ISO9001質(zhì)量保證體系的要求。如果總包商對本分包工程有特別說明質(zhì)量要求，分包商亦必須達(dá)到此要求。如果圖紙和總包商的要求與技術(shù)規(guī)范和國家及北京市施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)之間有任何不一致或差異的地方，分包商應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中要求較高者進(jìn)行施工，由此引起的費(fèi)用被認(rèn)為分包商已在其投標(biāo)中作了合理的考慮。分包商應(yīng)按照總包商公司管理文件、北京市建設(shè)委員會DBJ01512003號或最新的《建筑工程資料管理規(guī)程》要求記錄、整理工程資料，按照總包商的要求按施工進(jìn)度向總包商提供有關(guān)技術(shù)及質(zhì)量保證資料，并自留一份作為竣工驗(yàn)收資料。北京博大經(jīng)開建設(shè)有限公司河西區(qū)X84R2地塊基礎(chǔ)處理CFG樁分包工程分包商應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對于出現(xiàn)質(zhì)量不符合要求的部分，總包商有權(quán)發(fā)出整改通知單，分包商收到整改通知單24小時(shí)內(nèi)仍無任何整改措施，總包商有權(quán)請其他分包商整改或自行代為整改，由此發(fā)生的費(fèi)用將從分包商的未付工程款中扣除，同時(shí)不免除總包商就該事宜對分包商處以單項(xiàng)金額不超過10000元的罰款。十、總包商的義務(wù)：現(xiàn)場臨水、臨電、消防主線布置（以現(xiàn)場現(xiàn)有設(shè)施為準(zhǔn)）； 現(xiàn)場加工、堆料場地和施工人員的住宿。在總包商的要求下，分包商有義務(wù)定期檢驗(yàn)、檢查、維修其使用的上述設(shè)施，同時(shí)負(fù)有照管、監(jiān)護(hù)和控制的義務(wù)，并應(yīng)承擔(dān)由以上義務(wù)引起的相關(guān)費(fèi)用。分包商應(yīng)保障總包商免于承擔(dān)由于其操作上述設(shè)施所造成的有關(guān)一切索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)和其它開支。十一、分包商的義務(wù)分包商應(yīng)遵守總包商公司及本項(xiàng)目施工現(xiàn)場有關(guān)工程施工、材料和設(shè)備進(jìn)出場和現(xiàn)場存放等現(xiàn)場管理的規(guī)章制度。分包商應(yīng)向總包商申請查閱該類規(guī)章制度，并被認(rèn)為對總包商的各種規(guī)章、制度已經(jīng)充分了解，且分包商不得以不了解總包商的規(guī)章制度為由而拒絕執(zhí)行總包商的有關(guān)指令。若分包商違反總包商公司及施工現(xiàn)場的規(guī)章制度從而影響工程質(zhì)量、進(jìn)度、工期，分包商應(yīng)承擔(dān)每次不超過 5000 元的違約賠償金，該款項(xiàng)從分包工程款中扣除。如該違約行為對總包商造成經(jīng)濟(jì)損失，除上述違約賠償金外，分包商亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。、工藝標(biāo)準(zhǔn)等，分包商應(yīng)在施工前得到總包商、監(jiān)理和業(yè)主的審批，同時(shí)應(yīng)在施工7日前將與此有關(guān)的必要資料提供給總包商（由此發(fā)生的費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款中），以便及時(shí)辦理相應(yīng)報(bào)批，使相關(guān)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到總包商和業(yè)主滿意的程度。如總包商在施工過程中對分包商使用的材料、運(yùn)用的工藝標(biāo)準(zhǔn)等有檢驗(yàn)要求時(shí)，分包商應(yīng)主動提供檢驗(yàn)的場所、資料、檢驗(yàn)工具等，接受總包商的檢驗(yàn)。，同時(shí)應(yīng)保證總包商在本合同約定的分包工程的實(shí)施、竣工以及保修過程中免于承擔(dān)與下述事項(xiàng)有關(guān)的任何責(zé)任、費(fèi)用、索賠和北京博大經(jīng)開建設(shè)有限公司河西區(qū)X84R2地塊基礎(chǔ)處理CFG樁分包工程訴訟：任何人員的傷亡； 任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害；由于分包商的疏忽、過失導(dǎo)致的連帶責(zé)任。以完成總包工程為