【正文】 理檢查現(xiàn)場(chǎng)施工人員中特殊工種持證上崗情況；〔10〕會(huì)同監(jiān)理監(jiān)視乙方施工現(xiàn)場(chǎng)平安文明施工理目的的施行；〔11〕會(huì)同監(jiān)理監(jiān)視乙方施工進(jìn)度催促乙方按施工進(jìn)度方案執(zhí)行；〔12〕驗(yàn)收工程和確認(rèn)工程款支付；〔13〕監(jiān)視施工合同的履行維護(hù)甲方的正當(dāng)權(quán)益。甲方代表發(fā)送乙方的所有等須加蓋甲方公章前方生效。其中對(duì)本合同的任何修訂和補(bǔ)充、單次增加合同價(jià)款3千元以上的設(shè)計(jì)變更或增加工程、單次增加合同價(jià)款3千元以上的簽證和索賠、工程進(jìn)度款的支付、工程款的審定需經(jīng)甲方相關(guān)部門及甲方指導(dǎo)會(huì)簽并加蓋甲方公章前方生效未經(jīng)甲方相關(guān)部門及甲方指導(dǎo)會(huì)簽并加蓋甲方公章甲方代表簽署的無效。甲方代表按照以下要求行使合同約定的權(quán)利履行合同約定的義務(wù)： 〔1〕甲方代表可委派有關(guān)詳細(xì)理人員行使自己局部權(quán)利和職責(zé)并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提早3天以書面形式乙方。 〔2〕甲方的指、須加蓋甲方公章后生效甲方代表以書面形式交給乙方代表乙方代表在回執(zhí)上簽署和收到時(shí)間。特殊情況下甲方代表可發(fā)出口頭指乙方對(duì)甲方代表的指應(yīng)予執(zhí)行并應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求乙方未按約定時(shí)限提出確認(rèn)要求的視同乙方默認(rèn)假設(shè)由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承當(dāng)。乙方認(rèn)為甲方指不合理應(yīng)在收到指后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告逾視作乙方認(rèn)可甲方指。乙方拒不按時(shí)執(zhí)行指的甲方有權(quán)解除合同給甲方造成的損失由乙方承當(dāng)?！?〕甲方發(fā)給乙方的指、應(yīng)同時(shí)抄送監(jiān)理由監(jiān)理監(jiān)視乙方施行?！?〕甲方發(fā)送乙方的指、或其它乙方回絕簽收的甲方以法定有效的形式送達(dá)乙方后視同該指、或已送達(dá)乙方?！?〕甲方代表易人甲方應(yīng)于易人前3天書面乙方后任繼續(xù)行使或承當(dāng)合同約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第十三條 甲方責(zé)任和義務(wù)開工前甲方需按乙方提供的合理方案完成現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)及辦公區(qū)的搭建施工道路的澆筑施工圍墻的砌筑。開工前向乙方提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下網(wǎng)線路資料。開工前向乙方提供施工圖六套乙方應(yīng)妥善保如遇特殊情況需另向甲方索要乙方需支付全部費(fèi)用。甲方在乙方正式進(jìn)場(chǎng)開場(chǎng)土方修理前七天內(nèi)組織有乙方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理參加的圖紙會(huì)審。開工前將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式提交乙方并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢即由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其它損失均由乙方負(fù)擔(dān)。負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)院對(duì)設(shè)計(jì)圖紙問題處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、開工結(jié)算等。第六章 乙方駐工地代表及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)第十四條 乙方駐工地代表乙方駐工地總代表為： 職務(wù)為： 乙方受權(quán)乙方代表處理與工程工程理相關(guān)的事宜履行合同約定的職責(zé)。第十五條 乙方代表權(quán)利和義務(wù)乙方代表按以下要求行使合同約定的權(quán)利履行合同約定的義務(wù)：〔1〕乙方的要求、懇求和以書面形式由乙方代表簽字加蓋乙方工程部公章后送監(jiān)理監(jiān)理收件人在回執(zhí)上簽署及收到時(shí)間。監(jiān)理對(duì)乙方的要求懇求和經(jīng)審查并簽署后報(bào)甲方審批甲方的答復(fù)由監(jiān)理送乙方代表乙方代表在回執(zhí)上簽署及收到時(shí)間。〔2〕乙方代表按甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)〔或施工方案〕和根據(jù)合同發(fā)出的指、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表或監(jiān)理聯(lián)絡(luò)的情況下可采取保護(hù)人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方和監(jiān)理送交。乙方代表易人乙方應(yīng)于易人前7天書面甲方并征得甲方同意。后任繼續(xù)行使或承當(dāng)合同約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。甲方也可與乙方協(xié)商建議 更換其認(rèn)為不稱職的乙方代表。乙方代表應(yīng)堅(jiān)持在施工現(xiàn)場(chǎng)組織施工因故分開工地超過一天應(yīng)向甲方代表和總監(jiān)理工程師請(qǐng)假。否那么乙方應(yīng)向甲方承當(dāng)違約責(zé)任。第十六條 乙方主要責(zé)任和義務(wù)全面履行合同約定的義務(wù)按合同要求的質(zhì)量和工以及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收完本錢工程的施工。開工前對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作指出圖紙上任何不符施工常規(guī)、慣例或之處以及設(shè)計(jì)圖紙中錯(cuò)、漏、碰問題并做好個(gè)系統(tǒng)線的綜合平衡工作。如因乙方未能在施工前10天將圖紙問題反應(yīng)給甲方由此造成工程費(fèi)用增加和工損失乙方承當(dāng)全部責(zé)任。協(xié)助甲方開工證明〔含施工答應(yīng)證〕等合法手續(xù)。開工前應(yīng)向監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證、年審證等證件。裝備責(zé)任心強(qiáng)、專業(yè)素質(zhì)過硬、可以勝任本職工作的施工理人員確保平安、優(yōu)質(zhì)、高效完成合同工程。甲方對(duì)于乙方委派的分分局部項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求的施工理人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工理人員、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工理人員可以要求乙方予以更換。如甲方認(rèn)為乙方更換后的人員仍無法勝任工作乙方將承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方在簽定合同之前已了工地及周圍的環(huán)境掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力的提供范圍和周圍居民等。甲方將施工場(chǎng)地移交給乙方后乙方應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)〔包括施工平安、環(huán)境污染、擾民和民擾〕假設(shè)因?yàn)榉遣豢煽沽υ蚧蛭窗醇追街笀?zhí)行而影響施工導(dǎo)致工拖延及財(cái)產(chǎn)損失的由乙方承當(dāng)一切責(zé)任不可抗力原因和甲方指錯(cuò)誤除外。收到施工圖后應(yīng)在十天內(nèi)做出詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)報(bào)甲方及監(jiān)理審批。負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、道路、線的保養(yǎng)。采取措施防止施工對(duì)紅線周圍地下線及政設(shè)施造成破壞。假如在現(xiàn)場(chǎng)挖掘土方工作的過程中發(fā)現(xiàn)電線、水道或者其他公共設(shè)施乙方應(yīng)立即停頓挖掘工作并及時(shí)甲方或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)。乙方根據(jù)甲方和專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)修理遭受破壞的前述公共設(shè)施并將之恢復(fù)到原有正常使用狀況費(fèi)用由乙方承當(dāng)。負(fù)責(zé)對(duì)甲供材料驗(yàn)收、保、檢測(cè)。保護(hù)好施工場(chǎng)地周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物等。費(fèi)用由乙方承當(dāng)。在施工場(chǎng)地內(nèi)按工程和平安需要提供施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害由乙方承當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。1施工過程中所需的有關(guān)證件依法由施工方的乙方應(yīng)及時(shí)。如因乙方未能及時(shí)相關(guān)證件而發(fā)生擾民和民擾的乙方應(yīng)妥善處理。1遵守地方和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等理規(guī)定按規(guī)定有關(guān)手續(xù)并以書面形式知會(huì)甲方、監(jiān)理。1嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境理。在施工工程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施。并且由此發(fā)生的費(fèi)用及罰款由乙方負(fù)責(zé)。1保護(hù)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生符合長(zhǎng)沙有關(guān)規(guī)定的要求。每天施工完后將施工垃圾清運(yùn)到指定地點(diǎn)。該工程開工驗(yàn)收合格交付甲方使用前負(fù)責(zé)建筑垃圾的清理和外運(yùn)并將門窗、潔具、外墻面等擦拭干凈。負(fù)責(zé)做好門前三清工作包括由于工程施工而使用的政道路修整、清理。因工程施工所留下臨時(shí)便道各類路、場(chǎng)基材料全部清理干凈。1施工過程中乙方應(yīng)嚴(yán)格按?平安文明施工?和?長(zhǎng)沙建立工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工理及檢查評(píng)定?執(zhí)行搞好文明施工樹立企業(yè)形象。如達(dá)不到文明工地。甲方有權(quán)勒乙方停工整改并相應(yīng)給予違約經(jīng)濟(jì)處分。1施工過程中乙方須做好施工記錄隱蔽工程記錄聚集施工技術(shù)資料包括攝影、錄像資料。負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)平安保衛(wèi)和施工如今的組織理工作創(chuàng)立文明施工工地及化理。1施工過程中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)擅自進(jìn)展變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失由乙方承當(dāng)延誤的工不予順延。1自行解決本工程所需所有資源包括施工所需的、合同明確由乙方提供的設(shè)備、材料并自行進(jìn)展妥善看喪失、損壞由乙方自理。1實(shí)行?周報(bào)?和?月報(bào)?制度。?周報(bào)?在每周例會(huì)前一天報(bào)送甲方和監(jiān)理?周報(bào)?包括下周方案和本周已完成的工作、未完成情況說明〔包括擬采取措施、最終完成時(shí)間〕；?月報(bào)?在每月二十報(bào)送甲方和監(jiān)理?月報(bào)?包括次月施工進(jìn)度和當(dāng)月工作總結(jié)月施工進(jìn)度方案必須詳細(xì)、詳細(xì)包括人力安排、增加人力的來源、工程量等月施工進(jìn)度方案必須按本合同約定的進(jìn)度要求編制。如不按時(shí)、按要求報(bào)送乙方按本合同約定承當(dāng)違約責(zé)任。乙方工程經(jīng)理、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加監(jiān)理組織的每周工作例會(huì)因故不能參加的應(yīng)提早4小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)前方可缺席。工程經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人如分開工地應(yīng)向甲方代表請(qǐng)假并經(jīng)批準(zhǔn)。2參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會(huì) 由于工地穿插施工引起的問題有義務(wù)進(jìn)展配合解決服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào)作出的。2按規(guī)定為自己在施工場(chǎng)地的人員、財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備并支付相應(yīng)的費(fèi)用。2確保按時(shí)發(fā)放農(nóng)民工工資假設(shè)出現(xiàn)拖欠雙方共同承諾甲方可從合同約定的到應(yīng)付的工程款中直接扣付。2本合同范圍內(nèi)的工程不得肢解分包更不得轉(zhuǎn)包。如有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工進(jìn)場(chǎng)施工甲方有權(quán)回絕驗(yàn)收分包人施工的工程并有權(quán)解除本合同且免除以后的合作時(shí)機(jī)乙方承當(dāng)由此給甲方造成的一切損失。2乙方應(yīng)對(duì)甲方指定分包和直接分包的工程提供配套效勞〔配套效勞的內(nèi)容詳見本合同第十二章第三十七條〕。乙方在提供配套效勞中有過錯(cuò)的應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任。除此之外甲方指定分包和直接分包工程產(chǎn)生的施工質(zhì)量和工延誤由甲方和分包人承當(dāng)責(zé)任。2在施工過程中乙方必須遵守甲方和監(jiān)理制定的理制度。及時(shí)執(zhí)行甲方或監(jiān)理發(fā)出的任何指。2在施工中應(yīng)本著“文來文去〞的原那么乙方發(fā)文必須提早發(fā)文給監(jiān)理口頭匯報(bào)不作根據(jù)。乙方發(fā)文應(yīng)有固定格式的編。甲方和監(jiān)理發(fā)文給乙方乙方應(yīng)及時(shí)簽收。2施工過程中必須根據(jù)甲方銷售需要積極配合樣板房室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域非方案內(nèi)施工并按甲方指時(shí)限完成。2未經(jīng)甲方同意乙方不得以任何名義作任何該工程的宣傳報(bào)道但乙方必須積極配合甲方的相關(guān)宣傳報(bào)道、形象展示行為。已開工工程〔包括已通過分項(xiàng)工程驗(yàn)收的甲方分包工程〕未交付甲方驗(yàn)收使用前負(fù)責(zé)成品保護(hù)保護(hù)間發(fā)生損壞、損失的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承當(dāng)乙方自費(fèi)予以修復(fù)。3嚴(yán)格按乙方編制的?施工組織設(shè)計(jì)?中?進(jìn)場(chǎng)設(shè)備一覽表?承諾的進(jìn)場(chǎng)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。乙方設(shè)備退場(chǎng)應(yīng)經(jīng)甲方代表和總監(jiān)理工程師書面同意。第七章 合同工和進(jìn)度理第十七條 合同工本工程總工520天實(shí)際開工日以甲方向乙方提交根底施工流水作業(yè)面、甲乙雙方完成交接日起算該總工包括春節(jié)及其他一切法定節(jié)假日。甲乙雙方在確定本工程工要求時(shí)已充分考慮可能出現(xiàn)各種形式的雨雪、冰雹、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素及甲方分包工程的合理工。第十八條 開工及延開工乙方按約定的開工日開場(chǎng)施工。乙方不能按時(shí)開工應(yīng)在本合同約定的開工日7天前向甲方代表和總監(jiān)理工程師提出延開工的理由和要求。甲方代表和總監(jiān)理工程師不同意延要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延開工要求工不予順延。因甲方原因不能按照本合同約定的開工日開工甲方應(yīng)書面乙方相應(yīng)順延工。第十九條 進(jìn)度理乙方按總工要求編寫施工組織設(shè)計(jì)〔或施工方案〕和工程進(jìn)度方案〔網(wǎng)絡(luò)方案〕在開工前14天提交甲方代表和總監(jiān)理工程師審核。工程進(jìn)度方案應(yīng)當(dāng)內(nèi)容全面詳實(shí)針對(duì)工程的全部或分項(xiàng)施工作業(yè)和特點(diǎn)提出施工、安排、順序和時(shí)間表并在各節(jié)點(diǎn)位置標(biāo)注有相應(yīng)的工程量及材料消耗量。乙方必須按總工要求和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)〔或施工方案〕和工程進(jìn)度方案組織施工承受甲方和總監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度檢查、監(jiān)視。工程實(shí)際進(jìn)展和進(jìn)度方案不符時(shí)乙方應(yīng)按甲方代表和總監(jiān)理工程師的要求提出整改及進(jìn)度追趕措施甲方代表和總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符,乙方無權(quán)就改良措施提出追加合同價(jià)款。乙方必須組織強(qiáng)大的施工隊(duì)伍投入足夠的人力物力確保該工程到達(dá)甲方營(yíng)銷要求。第二十條 暫停施工甲方代表和總監(jiān)理工程師在確有必要時(shí)可要求乙方暫停施工并在提出要求后48小