【正文】 〕負(fù)責(zé)對(duì)局部臨時(shí)防護(hù)圍墻的搭設(shè)及撤除；7〕負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)安保棚的搭設(shè)及撤除；8〕負(fù)責(zé)協(xié)助工程部做好對(duì)面臨城主干道的圍墻宣傳裝飾；9〕負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)口及標(biāo)語的安置；10〕負(fù)責(zé)對(duì)各樓層施工間的清潔衛(wèi)生清理；11〕對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的建筑拉圾及樓層建筑垃圾及時(shí)清掃歸堆并按工程部指定地點(diǎn)堆放及場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)；12〕負(fù)責(zé)做好對(duì)“四口五臨邊〞、內(nèi)腳手架及相關(guān)防護(hù)設(shè)施的搭設(shè)；13〕負(fù)責(zé)宿舍區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生清潔及安保；14〕負(fù)責(zé)做好標(biāo)化工地及工程部要求的平安文明施工其他相關(guān)事宜；15〕地下室基坑邊搭拆材料加工操作工作平臺(tái)；16〕所有材料、工具用具、小型機(jī)械在場(chǎng)內(nèi)、樓層間轉(zhuǎn)運(yùn)及倒運(yùn)；16〕按承包人指搭拆吸煙棚、宣傳黑板；17〕為迎接檢查而進(jìn)展的突擊大掃除以及負(fù)責(zé)本工程工完場(chǎng)清、平安文明施工等等一切合理延伸之工作內(nèi)容。樓面、墻面附作物剔、打、清掃、樓層剩余材料運(yùn)輸?shù)街付ǘ逊诺牡攸c(diǎn)堆放清掃保持樓層清潔主體驗(yàn)收的樓層清潔衛(wèi)生開工驗(yàn)收樓層的清潔衛(wèi)生及外墻的清潔、清洗等等。門窗洞口、電梯井口、水電道口、設(shè)施設(shè)備洞口、扶手、欄桿及后開槽、返修部位等的修補(bǔ)、設(shè)施設(shè)備根底、風(fēng)洞口、擋土墻洞、外墻變形縫收邊等工作。上述各分項(xiàng)工程雖未能述及但在實(shí)際施工過程如因天氣、機(jī)械、施工方案、施工工序、。七、合同價(jià)款本合同工程總造價(jià)：5668344元大寫：伍佰陸拾陸萬捌仟叁佰肆拾肆元整〕。：根據(jù)本合同第五條“承包工程范圍〞及第六條“承包范圍工作內(nèi)容專用條款約定〞內(nèi)容按建筑面積396元/m2包干綜合單價(jià)執(zhí)行不含稅金〕合同結(jié)算總價(jià)=實(shí)際完成結(jié)算建筑面積合同約定包干單價(jià)+合同范圍外工程變更簽證〕價(jià)款。包干綜合單價(jià)包含但不限于周材材料費(fèi)、租賃費(fèi)及其損耗、機(jī)械費(fèi)、勞動(dòng)及理人員工資、勞保用品費(fèi)、福利費(fèi)、津貼、伙食費(fèi)、寒暑補(bǔ)貼、間施工費(fèi)、個(gè)人所得稅、職工意外傷害、法定節(jié)假日加班工資及各種措施費(fèi)、理費(fèi)、發(fā)包人供材料的裝卸保及轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、工具費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、價(jià)格漲跌、及地方政策發(fā)生改變而可能導(dǎo)致的施工順序或材料包裝發(fā)包人提供材料外〕的改變而發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用費(fèi)、工人往返路費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、與其他勞務(wù)隊(duì)務(wù)的配合效勞等除勞務(wù)稅外的全部費(fèi)用。包含在限定的工內(nèi)完成施工工程及至整項(xiàng)工程并到達(dá)合同規(guī)定的質(zhì)量的全部費(fèi)用。且單價(jià)已考慮如下所有因素：1〕鋼筋方面綜合考慮了地下室或其他部位須搭設(shè)輔助支撐架子；鋼筋余料焊接加長(zhǎng)和其他焊接施工所需焊接；也考慮了錨桿、預(yù)應(yīng)力工程影響及對(duì)其的協(xié)調(diào)配合；且涵蓋了直螺紋與電渣壓力焊第一次檢驗(yàn)不合格之實(shí)驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)；為到達(dá)發(fā)包人意圖而采取的一切措施。在實(shí)際施工過程包人除提供鋼筋外不提供任何材料且除約定單價(jià)外不發(fā)生任何簽證及額外補(bǔ)償。2〕模板方面已充分考慮了模板支撐體系支撐高度、按指要求加、回頂?shù)扔绊?；延后或提早拆模造成材料投入的增減；為到達(dá)質(zhì)量要求采取封式模板代替開敞式模板但不予計(jì)量的因素；也考慮其他第三方施工造成的降效及對(duì)其的協(xié)調(diào)配合；投入全新模板；在實(shí)際施工過程包人除約定單價(jià)外不作任何額外補(bǔ)償。3〕混凝土方面已綜合考慮了機(jī)械故障、風(fēng)雨等惡劣天氣而采取的如覆蓋等費(fèi)用增加；二次砼澆筑構(gòu)件已綜合考慮商砼及現(xiàn)場(chǎng)攪拌無采取何種方式綜合單價(jià)均已考慮不作任何調(diào)整。在實(shí)際施工工程包人除提供商品砼或攪拌砼用原材料外不提供任何材料且除約定單價(jià)外不作任何額外補(bǔ)償。(4)根據(jù)部門要求本工程可能會(huì)施行錯(cuò)峰用電為保證施工頂峰用電要求確保工程如完成分包人所采取的任何措施所引起的費(fèi)用增加已包括在總價(jià)內(nèi)。包干綜合單價(jià)約定建筑面積計(jì)算規(guī)那么根據(jù)?建筑工程建筑面積計(jì)算?GB/T503532005執(zhí)行。合同外工程變更簽證計(jì)價(jià)1〕乙方以下單項(xiàng)工程所有報(bào)價(jià)作為有可能的變更增減及不在勞務(wù)總價(jià)范圍內(nèi)工程量簽證計(jì)價(jià)的結(jié)算根據(jù)以下單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)必須以合同內(nèi)各條款為根據(jù)〕：序分項(xiàng)名稱包含內(nèi)容計(jì)量單價(jià)元〕工程量計(jì)算方式1模板模板的制作、安裝、支架搭拆、清理㎡按模板安拆展開面積計(jì)算2鋼筋177?！充摻畎惭b、綁扎、垂直運(yùn)輸、扎絲t450按實(shí)際制安噸位計(jì)算3鋼筋177?！充摻畎惭b、綁扎、垂直運(yùn)輸、扎絲t680按實(shí)際制安噸位計(jì)算4砼澆筑砼澆筑、砼養(yǎng)護(hù)鑿毛等m310按圖紙澆筑方量計(jì)算5腳手架搭拆、掛網(wǎng)按建筑面積計(jì)算㎡7按搭拆的垂直面積計(jì)算6磚砌體砌磚、砂漿運(yùn)輸攪拌m3155按實(shí)際砌筑方量計(jì)算7抹灰基層清理砂漿攪拌打灰餅?zāi)ɑ疑蠅Φ醛O10按實(shí)際抹灰面積計(jì)算8室內(nèi)墻地磚鋪貼基層清理砂漿攪拌地磚切割下料成形鋪裝等m212按實(shí)際鋪貼面積計(jì)算9外墻面磚包括打底砂漿及面磚粘貼m241按實(shí)際鋪貼面積計(jì)算10借工普工天80　按工作9個(gè)小時(shí)計(jì)算11借工技工天120　按工作9個(gè)小時(shí)計(jì)算2〕工程變更計(jì)價(jià)除非另有約定工程變更的計(jì)價(jià)如下：①合同范圍內(nèi)工程變更涉及到工程量變化的按以上第1〕條計(jì)量原那么與承包人所填報(bào)的單價(jià)計(jì)算。②如發(fā)包方在合同約定范圍外要求分包方零星做工用工單價(jià)按以上第1〕條約定執(zhí)行派工單必須有3人以上簽字認(rèn)可方為有效主辦工長(zhǎng)、現(xiàn)場(chǎng)工程負(fù)責(zé)人工程總負(fù)責(zé)人審批等簽字〕。③工程變更無是否引起建筑面積變化的不改變合同建筑面積包干單價(jià)；在變更發(fā)放至承包人時(shí)如變更部位還未施工不予簽證費(fèi)用；如單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致了返工返工費(fèi)用超過5000元的那么發(fā)包人根據(jù)實(shí)際情況予以收方簽證5000元以內(nèi)不作簽證調(diào)整。④所有變更必須由工程經(jīng)理、消費(fèi)經(jīng)理、簽證經(jīng)辦人聯(lián)名簽發(fā)書面工作指后分包人方可承受施工。對(duì)于單項(xiàng)變更指導(dǎo)致一次性零星用工增加超過200小時(shí)的或其工作內(nèi)容涉及增加金額大于5000元以上的事由發(fā)生后3日內(nèi)必須以?現(xiàn)場(chǎng)收方簽證單?形式上報(bào)成控部門審查且經(jīng)董事長(zhǎng)審批后作為合同價(jià)款調(diào)整根據(jù)；涉及改變合同單價(jià)或合同單價(jià)沒有而以簽證、等形式確認(rèn)單價(jià)的必須經(jīng)過成控部審查報(bào)董事長(zhǎng)審批前方可給予分包方簽證否那么無效。⑤變更單價(jià)確實(shí)認(rèn)：與合同內(nèi)工程性質(zhì)相類似的工作以合同單價(jià)計(jì)價(jià)。假設(shè)性質(zhì)不相類似的那么以合同單價(jià)為計(jì)算根底、合理換算無法換算且以上第1〕條中又未指定單價(jià)的按雙方協(xié)商的價(jià)格計(jì)算。八、工程款支付方式本工程無預(yù)付款主體施工間按以下節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)工程款：1〕主體完成至地上6層墻、頂梁、頂板、柱構(gòu)造并經(jīng)甲方、監(jiān)理質(zhì)量驗(yàn)收合格分包人按合同包干綜合單價(jià)的50計(jì)算已完成建筑面積的進(jìn)度產(chǎn)值并報(bào)發(fā)包人審核后支付該工程第一次進(jìn)度款；2〕之后主體構(gòu)造工程按月形象進(jìn)度支付至主體完工詳細(xì)操作為：每月20日上報(bào)本月完成形象進(jìn)度產(chǎn)值的50并報(bào)發(fā)包人審核后次月25日支付全部主體構(gòu)造經(jīng)質(zhì)檢、設(shè)計(jì)、建立、監(jiān)理、地勘驗(yàn)收合格雙方確認(rèn)完成產(chǎn)值后20日內(nèi)支付至已完建筑面積總價(jià)的55；裝飾工程內(nèi)墻抹灰完成后支付已完建筑面積總價(jià)的10；所有外墻貼磚完成以后支付已完建筑面積總價(jià)的10；屋面、樓地面、內(nèi)墻天棚膩?zhàn)拥裙こ倘客旯ぞ邆溟_工驗(yàn)收條件后按合同包干綜合單價(jià)的85計(jì)算已完成建筑面積的進(jìn)度產(chǎn)值并報(bào)發(fā)包人審核后支付該節(jié)點(diǎn)進(jìn)度款；工程開工驗(yàn)收合格并完畢算審核后支付至結(jié)算總價(jià)的95余5工程保修金在保修一年滿后30日內(nèi)無息支付承包人。工程進(jìn)度款支付按金興集團(tuán)付款流程要求詳細(xì)詳見?進(jìn)度款支付審核表?及?進(jìn)度產(chǎn)值報(bào)表?。發(fā)包人支付分包人款項(xiàng)時(shí)如發(fā)包人需要分包人須向發(fā)包人提供稅務(wù)部門規(guī)定的勞務(wù)包干單價(jià)按建筑面積400元/M2計(jì)算〕。并相應(yīng)提供當(dāng)款項(xiàng)支付方案工人工資支付表。必要時(shí)發(fā)包人可直接代為分包人發(fā)放工人工資。因分包人付款申請(qǐng)不符合發(fā)包人規(guī)定導(dǎo)致的工程款緩付情況下分包人停工需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同工“凱泰歐城〞2樓177。：2021年9月22已過請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改日開工日：2021年12月15日合同總工：418天含春節(jié)假日、雨季等〕根據(jù)實(shí)際開工日調(diào)整2樓節(jié)點(diǎn)工：在2021年1月25日前主體構(gòu)造完成至16層墻柱及17層底板；2021年4月20日主體封頂2021年5月20日主體驗(yàn)收2021年8月30日內(nèi)、外墻抹灰及外墻貼磚完成2021年10月30日保證預(yù)驗(yàn)2021年12月15日全部交開工驗(yàn)收合格。工責(zé)任要求1〕總工：承包人無正當(dāng)理由未按開工、開工及節(jié)點(diǎn)工施工的每延遲一天分包人應(yīng)向承包人支付違約金10000元。需根據(jù)工程部確定 2〕分包人必須組織好施工全力保證按工或提早完成全部承包任務(wù)。綜合進(jìn)度要求符合：首層、屋面層分別為 7 天一層層綜合為 5 天不超過6天〕一層。3〕分包人在進(jìn)場(chǎng)后7天內(nèi)向發(fā)包人上報(bào)工控制方案及材料方案經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后施行并保證根據(jù)方案的要求主體施工間勞務(wù)人員必須在200人以上合理搭配詳細(xì)工種人員根據(jù)工程實(shí)際施工情況及時(shí)增減施工人員以確保按完成施工任務(wù)。4〕非因分包人原因影響工30天內(nèi)只順延工不計(jì)付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償超過30天經(jīng)發(fā)包人簽證工順延。5〕分包人必須確保工程按完工因分包人原因本條1〕款的工控制節(jié)點(diǎn)沒有到達(dá)工不順延費(fèi)用不增加發(fā)包人除按本合同不予退還乙方合同履約保證金外還將按照各工控制點(diǎn)罰款造成發(fā)包人損失超過保證金的罰金時(shí)由分包人補(bǔ)足、6〕因不可抗力因素影響工工相應(yīng)順延造成的損失自行承擔(dān)。7〕為保證工程的順利進(jìn)展分包人必須提早進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)做好施工準(zhǔn)備工作并積極尋求施工時(shí)機(jī)穿插施工確保工的如實(shí)現(xiàn)。因分包人原因未按工控制節(jié)點(diǎn)或工方案要求完成指定內(nèi)容當(dāng)承包人有充足的證據(jù)證明分包人的進(jìn)度無法滿足發(fā)包人的進(jìn)度要求時(shí)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)將此情況書面告知分包人并要求其采取發(fā)包人同意的趕工措施以加快工程進(jìn)度。如分包人未能在發(fā)包方發(fā)布指后3天內(nèi)采取有效措施或雖采取了措施但工程進(jìn)度仍無明顯改進(jìn)發(fā)包方將給予書面警告；如書面警揭露出12小時(shí)內(nèi)仍不能滿足發(fā)包人的進(jìn)度要求發(fā)包人將按照工延遲天數(shù)給予工罰款。如三次出現(xiàn)上述情形或一個(gè)月內(nèi)兩次出現(xiàn)上述情形發(fā)包人有權(quán)將全部或局部分包人未完工程量另行分包給第三方施工該另行分包給第三方的未完工程量的費(fèi)用再加20的費(fèi)用由分包人承擔(dān)。分包人所有進(jìn)場(chǎng)材料、人員、機(jī)具等必須在發(fā)包人正式解除合同書下達(dá)4日內(nèi)退場(chǎng)否那么按工延誤承擔(dān)違約責(zé)任。十、雙方一般義務(wù)發(fā)包人的一般義務(wù)1〕發(fā)包人組建以黎斌為工程總負(fù)責(zé)與本工程相適應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)理班子全面履行與分包人的各項(xiàng)約定全面組織施行工程理。2〕編制施工組織設(shè)計(jì)全面負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工技術(shù)、文明施工等理工作按時(shí)向分包人提供本工程用構(gòu)造、建筑圖紙各叁套〕及時(shí)組織圖紙會(huì)審進(jìn)展技術(shù)、平安交底。3〕分包人提供的垂直運(yùn)輸機(jī)械須使其保持正常連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)；盡可能縮短機(jī)械故障檢修。因暫時(shí)機(jī)械故障或機(jī)械的延后進(jìn)場(chǎng)或提早退場(chǎng)或其他原因?qū)е路职艘蜣D(zhuǎn)運(yùn)/倒運(yùn)材料等增加的支出發(fā)包人不作任何額外補(bǔ)償。4〕合理利用現(xiàn)有場(chǎng)地與設(shè)施盡可能方便分包人負(fù)責(zé)的消費(fèi)、生活用臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)。5〕不任何人員一旦發(fā)現(xiàn)分包人清運(yùn)下樓的垃圾內(nèi)有鋼筋頭等甲供物料發(fā)包人有權(quán)給予分包人2倍于價(jià)的罰款。6〕按時(shí)按程序?qū)彾ǚ职司幹频墓?jié)點(diǎn)進(jìn)度報(bào)表及工程結(jié)算按約定工程撥款。分包人應(yīng)提早5～7日上報(bào)施工用材料方案否那么需承擔(dān)由此造成的不利后果。7〕配合與建立、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門的聯(lián)絡(luò)與協(xié)商。分包人的一般義務(wù)1〕建立以鄧長(zhǎng)勇為首的由專職消費(fèi)負(fù)責(zé)人、合約負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員、平安員、材料員、測(cè)量員、文員組成的現(xiàn)場(chǎng)理架構(gòu)并保證在任何情況下上述人員均為一人一職；且上述人員在未征得承包人同意的情況下不得擅自離崗否那么分包人應(yīng)承擔(dān)5000元/人次的違約責(zé)任工程經(jīng)理鄧長(zhǎng)勇必須保證每周有5天駐現(xiàn)場(chǎng)由承包人考勤每缺勤一天罰款1000元上述人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)分包人均須向發(fā)包人出具書面委托書并加蓋法人公章。2〕根據(jù)本工程的工安排足夠的純熟工人進(jìn)場(chǎng)以保證工的實(shí)現(xiàn)進(jìn)場(chǎng)人員經(jīng)發(fā)包人審核后不得隨意調(diào)動(dòng)進(jìn)場(chǎng)前分包人應(yīng)向發(fā)包人提供工人勞動(dòng)合同、技術(shù)證、暫住證、勞務(wù)證、安康證、平安卡等相關(guān)證件的復(fù)印件報(bào)發(fā)包人存檔相關(guān)證件的費(fèi)用由分包人承擔(dān)。所有進(jìn)場(chǎng)人員必須服從發(fā)包人的理與安排嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)包人的各種制度。在任何情況下分包人都應(yīng)積極做好工人的教育工作如出現(xiàn)打架斗毆等有礙工地正常秩序的無在何種情況下分包人均應(yīng)承擔(dān)1000元/人次的罰款發(fā)包人在以為有必要時(shí)有權(quán)將相關(guān)人員移交部門處置。3〕按時(shí)、按、足額組織本工程所需的人員、材料、設(shè)備等資源進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。假設(shè)機(jī)械設(shè)備在施工過程生毀損分包人必須在三個(gè)日歷天內(nèi)修復(fù)或更換其消費(fèi)才能不得低于前者〕。分包人擅自變更勞力、材料、機(jī)械設(shè)備等資源的投入或?qū)σ淹度氲馁Y源未經(jīng)承包人容許擅自進(jìn)展調(diào)整的必須按照發(fā)包人指限內(nèi)整改如整改無效或雖已整改但達(dá)不到要求那么由發(fā)包人根據(jù)工程需要代為采購/雇傭并收取10的采保費(fèi)/中介費(fèi)。由此而發(fā)生的費(fèi)用支出有發(fā)包人在最近一工程款中扣除且不再返還。4〕全面負(fù)責(zé)工程參與人員的技術(shù)、平安學(xué)習(xí)及交底；嚴(yán)格執(zhí)行和綿現(xiàn)行有關(guān)平安技術(shù)和規(guī)定以應(yīng)有的精心和努力完本錢工程的施工。5〕分包人在施工過程中應(yīng)注意對(duì)發(fā)包人/其他分包商所承建工程的成品/半成品/材料/設(shè)備/機(jī)具等的保護(hù)如因分包人原因造成第三方損失的由分包人自行賠償；給發(fā)包人帶來負(fù)面影響的發(fā)包人將視情況追究相應(yīng)責(zé)任。6〕及時(shí)足額提供用于場(chǎng)地范圍、樓層及其他任何部位之平安防護(hù)/維護(hù)/圍護(hù)用模板并在未征得發(fā)包人容許的前提下任何時(shí)候不得擅自撤除或提出費(fèi)用要求。7〕自行利用現(xiàn)場(chǎng)材料如廢鋼筋等制作并安裝人貨電梯、井架、室內(nèi)電梯口之防護(hù)門發(fā)生的費(fèi)用已包含在包干單價(jià)內(nèi)不再增加。8〕每月25日前按時(shí)上報(bào)工程月報(bào)表、月進(jìn)場(chǎng)與使用甲供材料表。每月25日前向甲方提供一份當(dāng)月完成的完好的鋼筋下料單書面的〕以備發(fā)包方檢查。9〕認(rèn)真審核施工圖紙有預(yù)見性的提出圖紙的紕漏或錯(cuò)誤承擔(dān)由于結(jié)施與建施及其它專業(yè)圖紙不一致等圖紙?jiān)蛟斐傻姆倒し敌藜把a(bǔ)償責(zé)任；提出能本質(zhì)性地節(jié)約資金和縮短工的建議的措施符合此項(xiàng)規(guī)定的節(jié)約的材料及資金或獲得的額外收益承、發(fā)包雙方實(shí)行4:6分成〕提出的合理化建議須獲得發(fā)包人的書面同意前方可執(zhí)行否那么視為未按設(shè)計(jì)圖紙施工承擔(dān)一切后果。10〕分包人應(yīng)在本合同簽訂的同時(shí)與發(fā)包人簽訂?工程建立工程廉政合同書?與?平安消費(fèi)責(zé)任狀?；積極響應(yīng)發(fā)包人建立結(jié)合工會(huì)等組織的建議并繳納相關(guān)費(fèi)用。11〕發(fā)包人將在