三亞二手房買賣合同【標準版】-文庫吧
2024-11-16 23:37 本頁面
【正文】 條款主要是介紹二手房屋的根本情況在這里應該對房屋的根本情況詳細寫明同時還要寫明房屋產(chǎn)權歸屬、原售房是否允許轉(zhuǎn)賣、是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵、是否有私搭亂建部、房屋的物業(yè)理費用及其他交費狀況等這么做也是為了確認賣房者對房屋的本質(zhì)處置權假如房屋其他共有人不同意對該房屋進展買賣或者該房屋不允許轉(zhuǎn)賣的那么該房屋買賣合同無效由合同中的賣方對買方進展賠償。而寫明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是為了更好維護賣房者的合法權益?！ 「綄儆谠摲课莸呐_、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設施、設備將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中乙方不再另行支付價款?！ ≡摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第二條 保證 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛保證該房屋不受別人合法追索。 第三條 房價款與付款方式 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為：________________萬元整(小寫：￥____________元)?！ ≈Ц斗绞?、支付時間 (1)甲、乙雙方同意乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________________萬元整(小寫：￥___________元)作為乙方購置甲方房屋的定金。 (2)在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)完畢之日起3日內(nèi)乙方一次性支付剩余房款________________萬元(小寫：￥____________元)?！ 〖追皆诿看问杖「犊詈髴斚蛞曳介_具收款憑證并注明收款時間?！ 〉谒臈l 交付限 甲、乙雙方同意雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主部門過戶手續(xù)?！ 〖?、乙雙方同意甲方應于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋。甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。 甲、乙雙方應于房屋正式
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