三亞二手房買賣合同【標(biāo)準(zhǔn)版】-文庫吧
2024-11-16 23:37 本頁面
【正文】 條款主要是介紹二手房屋的根本情況在這里應(yīng)該對(duì)房屋的根本情況詳細(xì)寫明同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、原售房是否允許轉(zhuǎn)賣、是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵、是否有私搭亂建部、房屋的物業(yè)理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況等這么做也是為了確認(rèn)賣房者對(duì)房屋的本質(zhì)處置權(quán)假如房屋其他共有人不同意對(duì)該房屋進(jìn)展買賣或者該房屋不允許轉(zhuǎn)賣的那么該房屋買賣合同無效由合同中的賣方對(duì)買方進(jìn)展賠償。而寫明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是為了更好維護(hù)賣房者的合法權(quán)益?！ 「綄儆谠摲课莸呐_(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中乙方不再另行支付價(jià)款?！ ≡摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！ 〉诙l 保證 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛保證該房屋不受別人合法追索。 第三條 房?jī)r(jià)款與付款方式 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房?jī)r(jià)款為：________________萬元整(小寫：￥____________元)。 支付方式、支付時(shí)間 (1)甲、乙雙方同意乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣_(tái)_______________萬元整(小寫：￥___________元)作為乙方購置甲方房屋的定金?！ ?2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)完畢之日起3日內(nèi)乙方一次性支付剩余房款________________萬元(小寫：￥____________元)?！ 〖追皆诿看问杖「犊詈髴?yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證并注明收款時(shí)間?！ 〉谒臈l 交付限 甲、乙雙方同意雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主部門過戶手續(xù)。 甲、乙雙方同意甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋。甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房?！ 〖住⒁译p方應(yīng)于房屋正式
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