【正文】 的《教育歷程》男：非常感謝家長老師的講話。為了感謝家長老師對我們的教導，現(xiàn)在請張老師為兩位家長頒發(fā)義教專員證書。（請兩位家長老師移步到講臺處）頒獎完畢女：讓我們再次以熱烈的掌聲感謝兩位家長老師的教導！男：父母之愛重于山，我們都有好多好多的話想對爸爸媽媽說，今天我們就借此平臺來表達對爸爸媽媽的愛吧。下面進入第二環(huán)節(jié)——爸爸媽媽我想對你說。女：有請吳芷珊同學帶來的《爸爸媽媽我想對你說》 女：謝謝吳芷珊同學感人的演講，下面請韓一鳴同學帶來的《爸爸媽媽我想對你說》。第三篇：主持人[主持人]各位現(xiàn)場的朋友們，365地產(chǎn)家居網(wǎng)的朋友們，網(wǎng)友們，大家晚上好。歡迎各位今天蒞臨HOUSE365網(wǎng)絡直播現(xiàn)場。今天我們直播的主題就是對話郎咸平宏觀調(diào)控下的中國樓市。此時此刻，我們HOUSE365網(wǎng)旗下的南京、蘇州、無錫、蕪湖都將進行網(wǎng)絡直播。今天我們非常榮幸地邀請到了香港中文大學教授郎咸平先生。我們請大家以熱烈的掌聲歡迎郎教授的到來。(18:31)[主持人]您好郎教授歡迎您來到我們網(wǎng)絡直播的現(xiàn)場。您對南京的印象怎么樣？(18:31)[郎咸平]印象不是太深刻。(18:32)[主持人]南京有沒有給您留下印象深刻的地方？(18:32)[郎咸平]就是你們這里。(18:32)[主持人]我們今天的主題是宏觀調(diào)控下的中國樓市。您認為宏觀調(diào)控這兩年下，中國樓市怎么樣？有沒有達到宏觀調(diào)控的目標？你是怎么看待這個問題的？(18:32)[郎咸平]我就系統(tǒng)性地把這個問題談清楚。為什么今天要選擇來這兒表達我的觀點呢？主要原因是這個是一個重大的課題，我碰到很多政府官員、企業(yè)界代表或者是一般老百姓，甚至媒體都非常關切，都詢問我。我不太想發(fā)言的原因，因為我不想搞只言片語的講一段、講一段。今天是一個機會，我就把整個中國樓市泡沫化的問題，也是老百姓關心的問題，我做個整體的講述。讓大家理解為什么會有泡沫化的現(xiàn)象。我就開始講好了。請各位網(wǎng)友、全國老百姓思考一下，你們認為房價上漲是什么原因？我相信各位的答案應該是各種都有。包括地產(chǎn)商的暴利，或者是政府賣地的問題，或者是利率的問題，或者是游資的問題，這些問題坦白講都是些表面現(xiàn)象，我想告訴老百姓的是我的新觀點，房價泡沫性的本質(zhì)問題是政府腐敗的問題。(18:33)[郎咸平]今天我就想從供給面跟需求面來談談各級政府的腐敗和地產(chǎn)價格的關系。我非常具體地、宏觀地、全面地做一個論述。以這個供給面而言。各位老百姓想一想，我們這個地方政府對土地是什么態(tài)度？(18:34)[郎咸平]我們經(jīng)濟學里面常常跟我們講供需的問題，為了要平抑房價、物價所以要多賣地，地方政府地賣的越多，房價越高，這怎么回事？這跟各地干部考核關系很大，我們過去對于地方干部的考核，幾乎以GDP成長為唯一標準。各位思考一下，一個地方干部上任之后，他什么都不要做，他只要去賣地，賣一塊地，GDP就上升這一塊地，賣兩塊地就上升兩塊地。他越賣地，供給越多，價格越高。這跟他考核有關系。因為考核是以GDP為標準，他賣地表面上講是增加財政盈余，背面是政績工程，老百姓的死活和他沒有關系。地產(chǎn)流程更惡性化。地產(chǎn)怎么回事？有兩大主塊，第一個是土地開發(fā)權（銀行貸款），中間流程是極其復雜的。要開發(fā)土地，規(guī)劃證、土地證一大堆的文件，都牽扯到公權力的問題，這兩大塊每一塊都是上百個公章，每一個公章都代表各地政府的權利，有權力就有腐敗。以前吃個飯就蓋個章，現(xiàn)在不行了。蓋個章幾十萬、上百萬，蓋個章多少錢？這種權力的握有，表面上地方政府打著開發(fā)地產(chǎn)帶動經(jīng)濟，背地就是以權力的取得來剝削。最后貪污腐敗的錢總要專家到老百姓的頭上。這種所謂土地使用，土地使用開發(fā)以及銀行貸款的整個過程是貪污腐敗最重要的原因。(18:37)[郎咸平]這一點，一個是地產(chǎn)所謂的土地越賣價格越高，另外審批過程中異常的腐敗，這兩個原因造成土地連年高漲，甚至我們政府推出土地要競價拍賣，表面上看起來競價拍賣是進步的，我們是上有政策下有對策。我們發(fā)現(xiàn)地方政府搞威標，民營企業(yè)勸退，國營企業(yè)你不要出價，最后發(fā)現(xiàn)很多國營資產(chǎn)就是這么流失的。所以這些腐敗造成供給面價格居高不下。地方政府越喊口號開發(fā)地產(chǎn)，你發(fā)現(xiàn)一個奇怪現(xiàn)象出來了，這個地方房價越高，政府越努力想辦事，老百姓越買不起房，這種事的根源就是政府的腐敗。這是第一點：地方政府的腐敗。(18:45)[郎咸平]第二點我們談談需求，為什么大家有錢買房子，為什么這么高的房價你還會去買？這點是非常復雜的。絕對不是我們一般談論的泡沫這么簡單，各位想到，你有沒有投資機會？我想請問全國老百姓，當你有一筆錢以后，你除了做房產(chǎn)跟炒股票之外，你敢投資到哪一個行業(yè)？我有太多的學生，民營企業(yè)家，做一個階段之后不敢再投資了。又要對付公干、消防、稅務、城管，反正多的是，你開個餐館天天對付他們，有些城市更有趣，要把土地征用，有很多餐館怎么辦？地方政府怎么政他們？公安每天去查，消防每天去管，怎么辦？最后就走了。你們發(fā)現(xiàn)我們民營企業(yè)，投資機會是很差的。因為這個體制腐敗、社會墮落，有錢不敢投資啊。有太多的學生跟我講賺了幾億，你準備怎么辦？標準答案是：辦綠卡，為什么？他不放心。他怕再投資下去，錢收不回來怎么辦？甚至我們的企業(yè)家、我們的投資者相當?shù)亩桃?，他短視原因不是我們短視而是很多地方投資條件太差，逼的你不敢投長期的。(18:45)[郎咸平]你們千萬不要說這個現(xiàn)象只適用于我們民營企業(yè)，不是的。今年兩會期間通過了一個法案，兩稅合一，外資以后在中國不能夠享受稅務的優(yōu)惠，老百姓知不知道世界五百大什么反映？這個新聞在香港等是頭條報道。這里我想告訴各位，世界五百大怎么回答政府的這個制度，他們是這么說的，中國經(jīng)濟不斷發(fā)展、不斷進步，制度在健全，公平很重要，既然是公平，外商沒有理由享受優(yōu)惠的稅率，因此取消兩稅是正確的，是符合公正、公平的精神的。但是世界五百大要求中央政府給他們提供干凈、公平、公正的社會。各位知道什么意思嗎？對于世界五百大而言，地方政府沒有給我們世界五百大一個干凈、公平、公正的社會。你們發(fā)現(xiàn)干凈、公平、公正已經(jīng)不是小老百姓的要求，也不是民營企業(yè)家的要求了，是全世界的訴求，甚至包括五百大，資金實力龐大，有國際觀瞻的大公司，他都受制于中國地方政府的腐敗，這怎么得了？由于體制的腐敗和社會的墮落。(18:45)[郎咸平]使得各地方的投資機會，吸引一大截。有人講你們有哪一個朋友在中國投資下后等個四五年你敢不敢呢？開個小餐館都不敢：腐敗。當你這個社會因為腐敗而欠缺投資機會的時候，就必然產(chǎn)生虛擬現(xiàn)金的現(xiàn)象，什么叫虛擬資金？也就是老百姓錢不曉得怎么用，不敢投資，沒有投資機會。因此虛擬資金產(chǎn)生了，投入股市，造成股市的泡沫，這些都是可憐人啊。不是他想炒股啊，股市泡沫產(chǎn)生，資金再打回房地產(chǎn)，造成樓市泡沫，這就造成為什么房價這么高，還敢買的緣故呢。這些資金來源很奇怪，有上市公司的錢，還有國外的熱錢。當然了，社會上游資也是有的。一些不法的錢、合法的錢都有，這形成大量的資金移轉，我們小老百姓的幾萬的小資金怎么跟他競爭？這樣虛擬資金產(chǎn)生的是支持供給面高房價的托。因此供給跟需求掛上勾了，小老百姓就被淘汰了，你這點資金怎么跟國際熱錢競爭？不可能的。在國內(nèi)混的好的人兩三套房子都有了，小老百姓買不起房了。因為你資金無法競爭。(18:46)[郎咸平]所以講到這里，我相信全國同胞都很清楚，我的觀點非常具體，那就是供給這一面是因為地方政府權力的腐敗造成房價不斷上升，需求這一面也是由地方政府的腐敗造成投資機會的上升，使得資金形成虛擬資金的概念，橫掃股市、樓市，再加上國際熱錢以及其他公司的資金，大陸小老百姓自然買不起了。這種現(xiàn)象還不是各位所看到的這種現(xiàn)象，還有更深層的意義，我提醒全國老百姓注意，那就是這種虛擬資金一旦打入到房地產(chǎn)市場，再加上全國各行各業(yè)缺乏好的投資機會，其結果就是各行各業(yè)都缺資金啊，因為資金都不來了。各位如果學過一些最基本的經(jīng)濟學就應該理解，各行各業(yè)除了資金流向房地產(chǎn)之外，其他行業(yè)缺資金怎么辦？印鈔票，印鈔票就會產(chǎn)生什么結果呢？就是通貨膨脹。(18:50)[郎咸平]舉個例子，去年年底是我國農(nóng)產(chǎn)品豐收的時期，按照經(jīng)濟學的原理，經(jīng)濟學原理在中國都不能用，都是反的。這樣農(nóng)產(chǎn)品價格應該下降，但是中國正好相反，我們發(fā)現(xiàn)今年一月份糧油價格大漲，漲了10％到20％。各位，炒股票、買房產(chǎn)可能你還可以說這是一部分老百姓的問題，糧油價格上升是全球13億老百姓每個人都要多付出20％的錢。全國老百姓在為貪腐勢力買單，這個我們都沒有討論過，搞不清楚的。買了單都不知道自己為誰買單。你們看你的父母現(xiàn)在去超級市場買油，哪個不叫，怎么產(chǎn)生的？就是我前面跟你講的虛擬資金流向造成資金不足，政府印鈔票，糧油價格上升，全國老百姓買單。(18:50)[郎咸平]你走在農(nóng)村，看到我們這些可憐的老百姓、這些年老的人，在家里面守著一畝地，他的子女到城市里面打工，每年都寄些錢給他，好不容易拿點錢還替貪官買單，這叫什么社會??？所以今天一講你就知道我平常為什么不想對這個問題發(fā)言。郎教授：為什么會有房產(chǎn)泡沫？為什么一個城市不能以經(jīng)濟發(fā)展為綱？這就是經(jīng)濟發(fā)展的大的問題。我的觀點很明確，我們社會你所看到種種嚴重的現(xiàn)象，他的發(fā)源就是地方政府的腐敗。你們可能會說郎教授你怎么這么大膽敢講這種話，我講我都不怕，你怕什么？我們這個社會除了體制腐敗之外，還社會墮落。我發(fā)現(xiàn)我們老百姓，連正義判斷利都沒有，正義感都沒有。(18:50)[郎咸平]看到貪官污吏橫行霸道，沒有人出來指責他的，整個社會的氛圍