【正文】 下列順序清償：(1)實(shí)現(xiàn)債權(quán)之費(fèi)用。(2)損害賠償金。(3)違約金。(4)主債權(quán)之逾期罰息。(5)主債權(quán)之利息。(6)主債權(quán)之本金。第五條:借款人、保證人的承諾和義務(wù)一、借款人、保證人保證為本合同項(xiàng)下借款而向貸款人提交的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的。二、借款人必須依照本合同的約定使用借款。與借款人、保證人有牽連的重大違紀(jì)、違法或索賠事件。未審結(jié)的訴訟、仲裁事件。借款人、保證人承擔(dān)的債務(wù),或向第三人提供的抵押、質(zhì)押擔(dān)保。在本合同項(xiàng)下及其與佛山市南海區(qū)農(nóng)村信用合作社轄下機(jī)構(gòu)簽訂的借款合同或擔(dān)保合同項(xiàng)下,借款人、保證人不能依合同約定履行義務(wù)的。借款人、保證人經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難或財(cái)務(wù)狀況發(fā)生惡化。借款人、保證人發(fā)生隸屬關(guān)系的變更、高級(jí)管理人員的變動(dòng)、公司章程的修改以及內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)的調(diào)整等。借款人、保證人發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛引起訴訟、仲裁等事件。借款人、保證人進(jìn)行重大產(chǎn)權(quán)變動(dòng)和經(jīng)營方式的調(diào)整。借款人、保證人因停止項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營、終止?fàn)I業(yè)、責(zé)令停業(yè)或被宣告破產(chǎn)，被解散、吊銷營業(yè)執(zhí)照、撤銷的。變更名稱、法定代表人、住所等工商登記事項(xiàng)，以及電話、傳真等聯(lián)系方式的。1其他可能影響借款人、保證人財(cái)務(wù)狀況和償債能力的情況。四、借款人、保證人實(shí)施以下行為，應(yīng)提前三十日書面通知貸款人并征得貸款人書面同意：改變資本結(jié)構(gòu)或經(jīng)營方式(包括但不限于轉(zhuǎn)股、改組、合并、分立、股份制改造、合資、合作、聯(lián)營、承包、租賃、經(jīng)營范圍和注冊(cè)資本變更)。保證人、借款人為第三人債務(wù)提供保證擔(dān)?；蛞云渲饕Y產(chǎn)為自身或第三人債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押擔(dān)保，可能影響其履行本合同項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)任的。即使貸款人同意保證人、借款人為自身或第三人債務(wù)提供保證擔(dān)?；蛞云渌饕Y產(chǎn)為自身或第三人債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押擔(dān)保的，該擔(dān)保也不得損害貸款人的利益。五、借款人、保證人的聲明與承諾借款人、保證人是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。保證人自愿為借款人提供擔(dān)保。借款人、保證人提供的與本合同有關(guān)的一切文件、報(bào)表及陳述均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向貸款人書面披露的情形以外，保證人沒有任何可能影響本合同履行的其他任何重大負(fù)債、重大違約行為、重大訴訟、重大仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向貸款人披露。借款人未履行債務(wù)，保證人自愿履行保證責(zé)任。如保證人未按本合同的約定履行義務(wù)的，保證人授權(quán)貸款人直接從保證人在貸款人開立的任何賬戶中扣收和/或?qū)J款人合法占有和管理的保證人財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利行使處分權(quán)利。六、借款人按本合同約定的方式歸還借款本息和有關(guān)費(fèi)用。七、借款人、保證人應(yīng)按貸款人的要求提供最新財(cái)務(wù)報(bào)表、報(bào)告。借款人、保證人應(yīng)定期或隨時(shí)應(yīng)貸款人要求，隨時(shí)提供借款人、保證人的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況之報(bào)告、報(bào)表等文件和資料。八、借款人、保證人應(yīng)接受貸款人的信貸檢查與監(jiān)督,并給予足夠的協(xié)助和配合。九、借款人在本貸款項(xiàng)下項(xiàng)目有關(guān)產(chǎn)品的銷售結(jié)算以及結(jié)、售匯等業(yè)務(wù)在貸款人或其分支機(jī)構(gòu)辦理,其結(jié)算業(yè)務(wù)量達(dá)到貸款人的要求。十、與本合同有關(guān)的費(fèi)用均由借款人支付或償付,有關(guān)費(fèi)用包括但不限于：公證費(fèi)、登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等費(fèi)用，以及貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等所有費(fèi)用。十一、本合同解除后，借款人和保證人對(duì)因本合同產(chǎn)生的債務(wù)及賠償責(zé)任應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條:違約責(zé)任一、發(fā)生下列事件之一即構(gòu)成借款人、保證人在本合同項(xiàng)下的違約:借款人未按本合同約定的用途使用貸款:借款人未按本合同約定償還或支付到期本金、利息、費(fèi)用及其他任何應(yīng)付款項(xiàng)。借款人、保證人違反本合同任一條款或借款借據(jù)及相關(guān)債權(quán)憑證等法定或約定的義務(wù)。借款人、保證人在本合同中所作聲明與承諾、保證等為不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或故意使人誤解，給貸款人造成損失的，借款人、保證人應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。其它任何違反合同約定義務(wù)的情形。二、出現(xiàn)上述任何違約事件,貸款人有權(quán)分別或同時(shí)采取下列措施:要求借款人限期糾正違約事件:取消借款人尚未使用的借款額度:提前收回借款或解除合同,并可從借款人在佛山市南海區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社及其轄下機(jī)構(gòu)開立的任何賬戶中扣收款項(xiàng)。要求保證人立即承擔(dān)連帶保證責(zé)任,并有權(quán)從保證人在貸款人及其轄下機(jī)構(gòu)開立的任何賬戶中扣收款項(xiàng)。采取其它制裁措施。第七條:合同的補(bǔ)充、變更和解釋一、本合同經(jīng)各方書面同意可以修改或補(bǔ)充。本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。二、本合同未盡事宜,應(yīng)由協(xié)議各方另行協(xié)商解決。三、本合同的有關(guān)條款的解釋,依照有關(guān)的法律法規(guī)和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。第八條：法律適用和合同爭議的解決本合同適用于中華人民共和國法律。在合同有效期內(nèi)，各方如有任何爭議或糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各方一致同意由貸款人所在地人民法院管轄。第九條:附件下列附件是本合同不可分割的部分:借款申請(qǐng)書。第十條:合同的生效本合同經(jīng)貸款人、借款人和保證人三方的法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。本合同各方一致同意，本合同經(jīng)過公證機(jī)關(guān)辦理公證后,若借款人、保證人不履行義務(wù),貸款人有權(quán)向人民法院直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。本合同一式 份,均具同等法律效力，貸款人、借款人、保證人各執(zhí) 份,其余 份送 備案。貸款人(公章):法定代表人(或授權(quán)代理人):地址： 聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼(或法人代碼證號(hào)碼、身份證號(hào)碼)：借款人(公章):法定代表人(或授權(quán)代理人)：地址： 聯(lián)系電話:營業(yè)執(zhí)照(或法人代碼證號(hào)碼、身份證號(hào)碼):保證人(公章)：法定代表人(或授權(quán)代理人):地址: 聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照(或法人代碼證號(hào)碼、身份證號(hào)碼):合同簽訂地點(diǎn)：實(shí)用保證借款合同范文3借 款 人：__________________________電話：_________ 住址：__________________________編碼：_________貨款銀行：__________________________電話：_________法定代表人： _______________________傳真：_________ 地址：__________________________編碼：_________借款人即抵押人(以下簡稱甲方)： ________________________________________貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)： ______________________________________保證人即售房單位(以下簡稱丙方)： ______________________________________甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條 借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。第二條 借款用途甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。第三條 借款期限借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。第四條 貸款利率貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。第五條 存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條 貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交____市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交____市場在銀行開立的帳戶。 甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用。第七條 貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。 貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的`個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。 甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。 儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款 甲方必須辦理中國XX銀行____市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。 當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。 甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條 貸款擔(dān)保本合同項(xiàng)下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的____日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。 本合同項(xiàng)下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。第九條 合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的____日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條 合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。 甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條 甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款。 甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向 甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。 乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。第十二條 違約責(zé)任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬分之_____的罰息。并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。 甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。 甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金。第十三條 本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。第十四條 其他約定事項(xiàng)(略)第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。第十六條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送____市公積金管理中心一份。甲方：(私章)乙方：(私章) (簽字) 法定代表人(簽章) ________年____月____日________年____月____日 丙方：(公章) 法定代表人(簽章) (或其授權(quán)代理人)________年____月____日實(shí)用保證借款合同范文4貸款人：（以下簡稱甲方）借款人：（以下簡稱乙方）保證擔(dān)保人：（以下簡稱丙方）為了確保甲﹑乙﹑丙三方簽定的編號(hào)為：（以下簡稱“合同”）的個(gè)人購房借款及擔(dān)保合同的履行，經(jīng)三方當(dāng)事人協(xié)商一致，對(duì)原合同中第2條第1款、第2條第2款、第2條第3款、第2條第5款做如下修改，具體如下：1﹑原合同第2條第1款內(nèi)容為房產(chǎn)名稱及處所變更為合同第2條第1款房產(chǎn)名稱及處所。原合同第2條第2款內(nèi)容建筑面積2條第2款建筑面積原合同第2條第3款內(nèi)容購置價(jià)變更為同第2條第3款內(nèi)容購置價(jià)原合同第2條第5款內(nèi)容房產(chǎn)買賣合同編號(hào)變更為合同第2條第5款內(nèi)容房產(chǎn)買賣合同編號(hào)。除上述變更條款外，合同中其他條款的內(nèi)容不變。本協(xié)議作為被修改的個(gè)人購房借款及擔(dān)保合同的補(bǔ)充協(xié)議，與個(gè)人購房借款及擔(dān)保合同具有同等效力。本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式x份，各方各執(zhí)一份，效力相同。貸款人（蓋章）借款人負(fù)責(zé)人（抵押人）或授權(quán)代理人保證擔(dān)保人（蓋章）法定代表人或授權(quán)代理人________年____月____日實(shí)用保證借款合同范文5借款人：________________貸款人：________________保證人：（1）___________（2）__________（3）___